Goed gelegen investerinspand met prima rendememt!
€ 890.000
Een pand van BUYTAERT Immo Consulting
Overzicht
- 730 m² bewoonbaar
- 484 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
Beschrijving
Een opbrengsteigendom / appartementsgebouw bestaande uit twee grote appartementen van elks 151m² bewoonbare oppervlakte en een gelijkvloerse werkplaats momenteel ingericht als sporthal van 428m² + een aandeel in de kelder.
Pand met een zeer goede bereikbaarheid, op enkele minuten wandelen van de dorpskern, nabij het openbaar vervoer en de winkels.
Het gebouw werd grotendeels gerenoveerd in 2011, zoals cv hr+ condensatie ketels op gas, aluminium ramen met hr+ beglazing, parket, keukens, badkamers, elektriciteit conform.
Alle units hebben aparte meters voor water, gas en elektriciteit.
De appartement hebben toegang tot een gemeenschappelijke kelderberging.
Het pand is volledig verhuurd met een huuropbrengst van 46.284€ op jaarbasis.
Dit komt overeen met een rendement van 4,6% (berekend inclusief registratie- en notariskosten).
Het pand zou in aanmerking kunnen komen voor aanvraag hogere opbouw.
EPC-score 128 (app 1v) , 201 (app 2v) en D (glvl)
Contacteer ons voor bijkomende informatie en plan met ons een bezoek ter plaatse!
Ideaal gelegen investeringspand met prima rendement centraal gelegen te Mortsel!
Een opbrengsteigendom / appartementsgebouw bestaande uit twee grote appartementen van elks 151m² bewoonbare oppervlakte en een gelijkvloerse werkplaats momenteel ingericht als sporthal van 428m² + een aandeel in de kelder.
Pand met een zeer goede bereikbaarheid, op enkele minuten wandelen van de dorpskern, nabij het openbaar vervoer en de winkels.
Het gebouw werd grotendeels gerenoveerd in 2011, zoals cv hr+ condensatie ketels op gas, aluminium ramen met hr+ beglazing, parket, keukens, badkamers, elektriciteit conform.
Alle units hebben aparte meters voor water, gas en elektriciteit.
De appartementen hebben toegang tot een gemeenschappelijke kelderberging.
Het pand is volledig verhuurd met een huuropbrengst van 46.284€ op jaarbasis.
Dit komt overeen met een rendement van 4,6% (berekend inclusief registratie- en notariskosten).
Het pand zou in aanmerking kunnen komen voor aanvraag hogere opbouw.
EPC-score 128 (app 1v) , 201 (app 2v) en D (glvl)
Contacteer ons voor bijkomende informatie en plan met ons een bezoek ter plaatse!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 0003050958
- Energieverbruik: 201 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | € 890.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 4.479 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1961 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 730 |
| Verdieping | 2 |
| Gevelbreedte | 12 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 484 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Ja |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Naam residentie | Goed gelegen investerinspand met prima rendememt! |
|---|---|
| Lift | Nee |
Een pand van
BUYTAERT Immo Consulting
