Gemengd gebruik
€ 950.000
Een pand van Meiboom Vastgoed
Overzicht
- 243 m² bewoonbaar
Beschrijving
Opbrengsteigendom met slagerij en twee appartementen
Dit gebouw is centraal gelegen op de grens tussen Mortsel en Berchem, vlakbij allerlei ameniteiten en verbindingswegen.
Indeling
De gelijkvloers bevat een volledig uitgeruste slagerij met winkelruimte, werkruimte, koelcellen, opslagruimte, en een kleine koer.
Op de eerste verdieping is er een volledig gerenoveerd appartement met 3 slaapkamers en terras.
Op de tweede verdieping vinden we een gezellig appartement met 1 à 2 slaapkamers en een ruim dakterras.
Verder is er een kelder onder het volledige gebouw.
Alle units in het gebouw zijn verhuurd met een huidige jaaropbrengst van circa €60.000.
Kortom dit is een unieke investeringsmogelijkheid in de buurt.
Extra info
- Elektriciteit conform
- EPC-labels: Gelijkvloers = F, V1 = D, V2 = E. Door het dak te isoleren zou het EPC van de tweede verdieping naar label B springen.
Energie
 |
- Energieverbruik: 378 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | € 950.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.888 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwcertificaat | Nee |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 243 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Lift | Nee |
Een pand van
Meiboom Vastgoed
