Commercieel gelijkvloers gunstig gelegen en overal kortbij
€ 139.000
Een pand van EST8 Vastgoed
Overzicht
- 57 m² bewoonbaar
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Op zoek naar een verzorgde opbrengsteigendom en reeds verhuurd aan een correcte huurder? Dan is dit uw kans: een goed ingedeeld commercieel GLV gelegen in een leuke buurt vlakbij centrum Mortsel. Als u binnenstapt, tovert de lichtrijke ruimte gegarandeerd een glimlach op uw gezicht. De handelsruimte is ca. 37 m² en maakt plaats voor meerdere tafels. Op de vloer ligt een keramische tegelvloer – beresterk en makkelijk om schoon te maken. Vanuit de handelsruimte wandelt u verder naar de werkruimte van ca. 11 m². Er is voldoende plaats voor uw toestellen en u vindt er ook de aansluiting voor een vaatwasser. De vloer van in de handelsruimte loopt hier verder door en dankzij de lichtkoepel valt er daglicht binnen. Verder vindt u hier ook de deur naar het apart toilet met handenwasser. Het pand is momenteel verhuurd aan een correcte huurder voor € 646/ maand (niet-geïndexeerd). Overal staan er aluminium ramen met dubbele beglazing en u verwarmt met centrale verwarming op gas. Mortsel boomt. De stad ligt op het kruispunt van de belangrijkste invalswegen naar Lier, Mechelen, Antwerpen en Brussel. En bruist van het ondernemingsleven: u vindt er talrijke winkels en horeca. Kortom: een absolute toplocatie om te investeren. Haast u en maak nu een afspraak! Overstromingsrapport: P-scora: A en G-score: A
De uitgebreide beschrijving vindt u op www.est8.be en voor meer info of een bezoek ter plaatse, neem contact op via 03 344 88 88 of info@est8.be.
Benieuwd hoeveel úw woning waard is? Maak een vrijblijvende afspraak.
De uitgebreide beschrijving vindt u op www.est8.be en voor meer info of een bezoek ter plaatse, neem contact op via 03 344 88 88 of info@est8.be.
Benieuwd hoeveel úw woning waard is? Maak een vrijblijvende afspraak.
Commercieel gelijkvloers gunstig gelegen en overal kortbij.
Toplocatie: centrum Mortsel en vlakbij invalswegen | Veel passage | Hoekpand | Handelspand van 57 m² | Keuken | Veel Parking in de straat | Verhuurd aan correcte huurder | Opbrengsteigendom
Op zoek naar een verzorgde opbrengsteigendom net buiten de stad en reeds verhuurd aan een correcte huurder die superlekkere pizza’s maakt? Dan is dit uw kans: een goed ingedeeld commercieel gelijkvloers gelegen in een leuke buurt vlakbij centrum Mortsel. De vele raampartijen geven u overal veel licht en een buitengevoel. Investeerder, haast u en maak nu een afspraak!
Indeling van het pand:
Goed om te weten
Dit commercieel gelijkvloers is momenteel verhuurd aan een correcte huurder voor 646 euro per maand (niet-geïndexeerd). De ruimte werd ingericht als goed draaiende pizzeria door de huurder zelf. Overal staan er aluminium ramen met dubbele beglazing. De ruimte wordt verwarmd en gekoeld door middel van de airco die in de keuken aanwezig is. De warmte wordt opgewekt door middel van een warmtepomp. Het pand beschikt over efficiënte verlichtingstoestellen met als type lichtbron TL- verlichting.
Overstromingsrapport: P-scora: A en G-score: A
Toplocatie: centrum Mortsel en vlakbij invalswegen
Mortsel ligt op het kruispunt van de belangrijkste invalswegen naar Lier, Mechelen, Antwerpen en Brussel. En bruist van het ondernemingsleven: u vindt er talrijke winkels en horeca. Er zijn veel verenigingen en in Fort 4 en Fort 5 is er altijd wat te beleven. In de parkgebieden zijn er picknickzones, een speeltuin en een hindernissenparcours. U gaat er fietsen en wandelen en in de zomer zijn er activiteiten à volonté: rommelmarkten, festivals, openluchtfilms, etc. Het handelspand is gelegen op een absolute toplocatie om te investeren. Op nog geen 100 m wandelafstand van het pand bevindt er zich een bushalte en de middenschool Mortsel is op 90 m van het pand. Alles samengevat zijn er dus meer dan genoeg gelegenheden om een succesvolle zaak op deze plek uit te bereiden.
Voor meer info of een bezoek ter plaatse, neem contact op via 03 344 88 88 of info@est8.be.
Benieuwd hoeveel úw woning waard is? Maak een vrijblijvende afspraak.
Toplocatie: centrum Mortsel en vlakbij invalswegen | Veel passage | Hoekpand | Handelspand van 57 m² | Keuken | Veel Parking in de straat | Verhuurd aan correcte huurder | Opbrengsteigendom
Op zoek naar een verzorgde opbrengsteigendom net buiten de stad en reeds verhuurd aan een correcte huurder die superlekkere pizza’s maakt? Dan is dit uw kans: een goed ingedeeld commercieel gelijkvloers gelegen in een leuke buurt vlakbij centrum Mortsel. De vele raampartijen geven u overal veel licht en een buitengevoel. Investeerder, haast u en maak nu een afspraak!
Indeling van het pand:
- Handelsruimte: als u binnenstapt, tovert de lichtrijke ruimte gegarandeerd een glimlach op uw gezicht. U weet: hier ga ik een gezellige avond tegemoet. De handelsruimte is ca. 38 m² groot en er is plaats voor meerdere tafels. Door de open keuken genieten de klanten van een vermakelijke showcooking. Op de vloer ligt een keramische tegelvloer. Beresterk en makkelijk om schoon te maken.
- Werkruimte: vanuit de handelsruimte wandelt u verder naar de werkruimte. Momenteel ingericht om voorbereidingen te doen, voorraad op te bergen en om de vaatwas te doen. Er is voldoende ruimte voor uw toestellen en u vindt er ook de aansluiting voor een professionele vaatwasser. De vloer van in de handelsruimte loopt hier verder door. Dankzij de lichtkoepel valt ook hier natuurlijk daglicht binnen. Verder vindt u hier ook de deur naar het apart toilet met handenwasser.
Goed om te weten
Dit commercieel gelijkvloers is momenteel verhuurd aan een correcte huurder voor 646 euro per maand (niet-geïndexeerd). De ruimte werd ingericht als goed draaiende pizzeria door de huurder zelf. Overal staan er aluminium ramen met dubbele beglazing. De ruimte wordt verwarmd en gekoeld door middel van de airco die in de keuken aanwezig is. De warmte wordt opgewekt door middel van een warmtepomp. Het pand beschikt over efficiënte verlichtingstoestellen met als type lichtbron TL- verlichting.
Overstromingsrapport: P-scora: A en G-score: A
Toplocatie: centrum Mortsel en vlakbij invalswegen
Mortsel ligt op het kruispunt van de belangrijkste invalswegen naar Lier, Mechelen, Antwerpen en Brussel. En bruist van het ondernemingsleven: u vindt er talrijke winkels en horeca. Er zijn veel verenigingen en in Fort 4 en Fort 5 is er altijd wat te beleven. In de parkgebieden zijn er picknickzones, een speeltuin en een hindernissenparcours. U gaat er fietsen en wandelen en in de zomer zijn er activiteiten à volonté: rommelmarkten, festivals, openluchtfilms, etc. Het handelspand is gelegen op een absolute toplocatie om te investeren. Op nog geen 100 m wandelafstand van het pand bevindt er zich een bushalte en de middenschool Mortsel is op 90 m van het pand. Alles samengevat zijn er dus meer dan genoeg gelegenheden om een succesvolle zaak op deze plek uit te bereiden.
Voor meer info of een bezoek ter plaatse, neem contact op via 03 344 88 88 of info@est8.be.
Benieuwd hoeveel úw woning waard is? Maak een vrijblijvende afspraak.
Energie
 |
- Energieverbruik: 702 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | € 139.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 692 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 57 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Ja |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Intercom | Nee |
Een pand van
EST8 Vastgoed
Wij zijn EST8 Vastgoed. Mensen met een passie voor vastgoed. Vastgoedmakelaars met een passie voor mensen.
EST8 is een verhaal over passie. Passie voor vastgoed enerzijds en passie voor mensen anderzijds. En net die combinatie bracht Jochen Vlaminckx en Linda Decock in 2008 voor het eerst bij elkaar. Al snel bleek dat beide vastgoedmakelaars eenzelfde doel voor ogen hadden: mensen gelukkig maken. Niet alleen elkaar, maar liefst van al iedereen uit hun ruime omgeving. Door de juiste mensen op de juiste locatie te brengen, willen ze hun steentje bijdragen aan een zorgeloze toekomst voor ieder van hen. Sinds de oprichting van EST8 vonden talloze mensen, koppels en gezinnen dan ook een nieuwe thuis dankzij hun tomeloze inzet.
Molenstraat 114 GLV - 2640 Mortsel
