8 appartementen + 7 garageboxen

Graag bieden wij u 2 gebouwen naast elkaar hetzij in totaliteit 8 appartementen + 7 garageboxen.

Prachtig gelegen bij winkels, scholen en openbaar vervoer! Ideale opbrengsteigendom!

Zeker een bezoekje waard! UNIEKE KANS!

ADRES: Liersesteenweg 254 - 256 te Mortsel  

OMGEVING : Fredericusstraat, Nieuwelei

ALGEMENE INFORMATIE nr 254

KI: 2530 (gebouw)

Bouwjaar: 1975

Bewoonbare oppervlakte: 60 m² glvl, 85 m² verdieping + terras

Grondoppervlakte: 214

EPC attest: 341 kWh/m²

130 kWh/m²

247 kWh/m²

Ruimtelijke ordening: Gvkr, Wg,Vg

P-score: A

G-score: A

Ramen: gemoffelde aluminium ramen met dubbel glas

glvl met rolluiken

verwarming: Cv aardgas individueel

(geen mazouttank)

Huur: glvl:      697 €

1°verd: 845 €

2°verd: 825 €

Totale huuropbrengst: 2367 € per maand of 28.404 € per jaar

AFMETINGEN (in meters)

Gelijkvloers

inkomhal 5 m²

woonkamer met sierhaard 3,85 x 6,20 met stenen vloer

keuken 2,00 x 2,50

met stenen vloer, kasten, vergiet, elektrisch fornuis, dampkap

berging 2,70 x 2,00 met cv-ketel en aansluiting wasmachine

slaapkamer (1) 5,45 x 2,80

badkamer 1,75 x 1,40

volledig betegeld met stenen vloer, douche en lavabo

aparte wc 0,80 x 1,25

inpandig garage via berging 5,15 x 2,70

1°verd + 2°verd

inkomhal 5 m²

woonkamer met sierhaard 5,45 x 6,20 met stenen vloer en sierhaard

keuken 2,00 x 2,50

met stenen vloer, kasten, vergiet, elektrisch fornuis, dampkap

berging 2,15 x 1,80 met cv-ketel en aansluiting wasmachine

slaapkamer (1) 5,57 x 2,80

slaapkamer (2) 5,57 x 2,75

badkamer 1,75 x 1,40

volledig betegeld met stenen vloer, douche en lavabo

aparte wc 0,80 x 1,25

terras 2,55 x 0,85

kelder ja

2 garageboxen achter ja

ALGEMENE INFORMATIE nr 256

KI: G1 80/ A2R 713/ A2L 713/ A1R 745/ G4 76/ G3 72/ G2 80/ A1L 745/ AGV 640

Bouwjaar: 1973

Bewoonbare oppervlakte: 65 m² glvl, 75 m² verdieping + terras

Grondoppervlakte: 319

EPC attest: 335 kWh/m²

175 kWh/m²

93   kWh/m²

224 kWh/m²

224 kWh/m²

Ruimtelijke ordening: Gvkr,Wg,Vg

P-score: A

G-score: A

Ramen: gemoffelde aluminium ramen met dubbel glas

glvl met rolluiken

verwarming: Cv aardgas individueel

(geen mazouttank)

Huur: glvl:          848 €

1°verd R: 744 €

2°verd R: 853 €

1°verd L: 812 €

2°verd L: 820 €

Totale huuropbrengst: 4077 € per maand of 48924 € per jaar

Totale huuropbrengst (2 gebouwen nr 254 + nr 256): 6444 € per jaar of 77.328 € per jaar

AFMETINGEN (in meters)

Gelijkvloers

inkomhal 2,95 x 1,00

woonkamer 5,57 x 4,00 met stenen vloer

keuken 2,00 x 2,65

met stenen vloer, kasten, dubbel vergiet, elektrisch fornuis, dampkap en aansluiting wasmachine

berging 2,70 x 2,00 met cv-ketel en aansluiting wasmachine

slaapkamer/ hobbykamer ingeloten  3,85 x 2,75

berging 1,90 x 3,00

slaapkamer 2,85 x 4,55

badkamer 1,95 x 1,85

volledig betegeld met stenen vloer, douche en lavabo

aparte wc 1,15 x 1,00 met handwasser

koer 40 m²

kelder ja

1°verd + 2°verd (links + rechts)

inkomhal 7,35 x 1,00

woonkamer met sierhaard 5,70 x 4,80

keuken 2,00 x 2,75

met stenen vloer, kasten, vergiet, elektrisch fornuis, dampkap

slaapkamer (1) 2,80 x 1,75 (ingesloten met raam)

slaapkamer (2) 2,80 x 2,80 (ingesloten met raam)

slaapkamer (3) 3,65 x 4,80

badkamer 3,00 x 0,90

volledig betegeld met stenen vloer, douche, lavabo en aansluiting wasmachine

aparte wc 0,90 x 1,60

terras 2,85 x 0,75

2 garageboxen straatkant ja

3 garageboxen achterkant ja

ALGEMENE TOESTAND:   dak vernieuwd + geïsoleerd 2014, elektriciteit is conform, afzonderlijk water/ elektriciteit en gasmeter per appartement

BESCHIKBAARHEID: na normale opzegperiode