Nieuw
Uniek gelegen te renoveren villa in residentiële buurt
€ 695.000
Een pand van Vastgoed De Smet
Overzicht
- 145 m² bewoonbaar
- 795 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Bent u op zoek naar een rustig gelegen open bebouwing in een doodlopende straat?
Dan is dit eigendom met alles (leven én slapen) op het gelijkvloers nabij Kasteel Solhof ongetwijfeld iets voor u!
De wagens(s) kan u makkelijk kwijt in de garage rechts vooraan en/of op de oprit én in de straat is er ook meer dan voldoende parkeergelegenheid.
Via de inkomhal met vestiaire en apart toilet komt u in de L-vormige leefruimte met aanpalend de ingerichte keuken en een overdekt terras.
De tuin is naar het westen gericht en heeft achteraan een extra garagebox.
Via de nachthal komen we links in de recent vernieuwde ingerichte badkamer, die grenst aan de master bedroom met een mooi zicht op de tuin.
Vooraan is er nog een tweede slaapkamer.
De bergzolder is toegankelijk via een trektrap in de garage.
Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen.
Voor meer informatie: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Neemt u gerust contact op met ons kantoor om een plaatsbezoek in te plannen!
Dan is dit eigendom met alles (leven én slapen) op het gelijkvloers nabij Kasteel Solhof ongetwijfeld iets voor u!
De wagens(s) kan u makkelijk kwijt in de garage rechts vooraan en/of op de oprit én in de straat is er ook meer dan voldoende parkeergelegenheid.
Via de inkomhal met vestiaire en apart toilet komt u in de L-vormige leefruimte met aanpalend de ingerichte keuken en een overdekt terras.
De tuin is naar het westen gericht en heeft achteraan een extra garagebox.
Via de nachthal komen we links in de recent vernieuwde ingerichte badkamer, die grenst aan de master bedroom met een mooi zicht op de tuin.
Vooraan is er nog een tweede slaapkamer.
De bergzolder is toegankelijk via een trektrap in de garage.
Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen.
Voor meer informatie: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Neemt u gerust contact op met ons kantoor om een plaatsbezoek in te plannen!
Energie
 |
- Energieverbruik: 469 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Downloads
- EPC.pdf (pdf)
- KE.pdf (pdf)
- Asbestattest Kleine Grippe 23, 2630 Aartselaar.pdf (pdf)
- Grondplan.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | € 695.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.722 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bewoonbaar (m²) | 145 |
|---|---|
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 2 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 795 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
Een pand van
Vastgoed De Smet
Uw huis van vertrouwen!
U wenst uw eigendom te verkopen?
Bij Vastgoed De Smet kan u rekenen op een vlotte verkoop, binnen een realistische termijn en aan de beste voorwaarden.
Maak alvast een afspraak met één van onze erkende BIV-makelaars voor een kennismakend gesprek/gratis schatting.
tkkleinegrippe23