Nieuw
Volledig te renoveren/af te breken OB met Z-tuin nabij A12
€ 675.000
Een pand van Vastgoed De Smet
Overzicht
- 135 m² bewoonbaar
- 1485 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Op zoek naar een woning met potentieel?
Deze open bebouwing, gelegen in het rustige Aartselaar en op korte afstand van de A12, biedt tal van mogelijkheden voor wie van een renovatieproject houdt. De woning valt onder de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Dit betekent dat er bepaalde verplichtingen zijn met betrekking tot de renovatie van het pand, die u kunt raadplegen via de volgende link: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Daarnaast beschikt de woning over een ruime tuin die gericht is naar het zuiden, ideaal voor wie houdt van zon en buitenruimte. Dankzij de strategische ligging nabij de A12 geniet u van vlotte verbindingen naar omliggende steden en voorzieningen.
Deze woning biedt de kans om een pand volledig naar eigen wens te renoveren.
Bent u geïnteresseerd?
Neemt u dan contact met ons op voor meer informatie of een plaatsbezoek!
Deze open bebouwing, gelegen in het rustige Aartselaar en op korte afstand van de A12, biedt tal van mogelijkheden voor wie van een renovatieproject houdt. De woning valt onder de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Dit betekent dat er bepaalde verplichtingen zijn met betrekking tot de renovatie van het pand, die u kunt raadplegen via de volgende link: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Daarnaast beschikt de woning over een ruime tuin die gericht is naar het zuiden, ideaal voor wie houdt van zon en buitenruimte. Dankzij de strategische ligging nabij de A12 geniet u van vlotte verbindingen naar omliggende steden en voorzieningen.
Deze woning biedt de kans om een pand volledig naar eigen wens te renoveren.
Bent u geïnteresseerd?
Neemt u dan contact met ons op voor meer informatie of een plaatsbezoek!
Energie
 |
- Energieverbruik: 448 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
- EPC.pdf (pdf)
- Asbestattest Helststraat 39, 2630 Aartselaar.pdf (pdf)
- Opmetingsplan.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.231 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1980 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 135 |
| Gevels | 4 |
| Gevelbreedte | 24 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer |
|---|
Perceel
| P-score | D |
|---|---|
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 1485 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 1200 |
| Oriëntatie voorgevel | Noord |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
Een pand van
Vastgoed De Smet
Uw huis van vertrouwen!
U wenst uw eigendom te verkopen?
Bij Vastgoed De Smet kan u rekenen op een vlotte verkoop, binnen een realistische termijn en aan de beste voorwaarden.
Maak alvast een afspraak met één van onze erkende BIV-makelaars voor een kennismakend gesprek/gratis schatting.
tkhelststraat39
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025