Nieuw
Te renoveren HOB met ruime oprit en groen zicht achteraan
€ 325.000
Een pand van Vastgoed De Smet
Overzicht
- 182 m² bewoonbaar
- 437 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Bent u op zoek naar een halfopen bebouwing met een vlotte verbinding naar de belangrijke invalswegen?
Dan is deze te renoveren polyvalente ééngezinswoning ongetwijfeld iets voor u!
De wagen(s) kan u makkelijk kwijt op de zéér ruime oprit.
Via de inkomhal komen we links in een polyvalente open (slaap-/leef-/bureel)ruimte, waar oorspronkelijk de garage was.
Centraal is er een eenvoudig ingerichte badkamer met douche, lavabomeubel & toilet.
Achteraan bevindt zich de was- en stookplaats met toegang tot de aangelegde tuin met o.a. twee tuinhuizen en een terras.
De eerste verdieping heeft een overloop, apart toilet, L-vormige living, ingerichte eetkeuken en een terras met zonneluifel en trap naar de tuin.
De twee zéér ruime slaapkamers, een bureel/dressing en de ingerichte badkamer met ligbad, lavabo & toilet zijn op de tweede verdieping gelegen.
Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen.
Voor meer informatie: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Neemt u gerust contact op met ons kantoor om een plaatsbezoek in te plannen!
Dan is deze te renoveren polyvalente ééngezinswoning ongetwijfeld iets voor u!
De wagen(s) kan u makkelijk kwijt op de zéér ruime oprit.
Via de inkomhal komen we links in een polyvalente open (slaap-/leef-/bureel)ruimte, waar oorspronkelijk de garage was.
Centraal is er een eenvoudig ingerichte badkamer met douche, lavabomeubel & toilet.
Achteraan bevindt zich de was- en stookplaats met toegang tot de aangelegde tuin met o.a. twee tuinhuizen en een terras.
De eerste verdieping heeft een overloop, apart toilet, L-vormige living, ingerichte eetkeuken en een terras met zonneluifel en trap naar de tuin.
De twee zéér ruime slaapkamers, een bureel/dressing en de ingerichte badkamer met ligbad, lavabo & toilet zijn op de tweede verdieping gelegen.
Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen.
Voor meer informatie: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Neemt u gerust contact op met ons kantoor om een plaatsbezoek in te plannen!
Energie
 |
- Energieverbruik: 465 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Downloads
- EPC.pdf (pdf)
- Asbestattest Pierstraat 38, 2630 Aartselaar.pdf (pdf)
- Offerte oplossen inbreuken KE.pdf (pdf)
- KE.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | € 325.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 867 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1965 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 182 |
| Gevels | 3 |
| Gevelbreedte | 6 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 437 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 74 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 270 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
Een pand van
Vastgoed De Smet
Uw huis van vertrouwen!
U wenst uw eigendom te verkopen?
Bij Vastgoed De Smet kan u rekenen op een vlotte verkoop, binnen een realistische termijn en aan de beste voorwaarden.
Maak alvast een afspraak met één van onze erkende BIV-makelaars voor een kennismakend gesprek/gratis schatting.
tkpierstraat38