HOB: 4 slk. op een perceel van 542 m²
€ 619.500
Een pand van Coprimmo
Overzicht
- 225 m² bewoonbaar
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
- Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Welkom in dit prachtige familiehuis in het groene Aartselaar, waar moderne architectuur en ruime leefruimtes naadloos samenkomen. Dit stijlvolle huis biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 225m² en is gelegen op een perceel van 542m², perfect voor wie op zoek is naar comfort en privacy.
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een open en lichte leefruimte, ingericht met een strak design en hoogwaardige materialen. De royale woonkamer loopt vloeiend over in de eetkamer, met grote ramen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een prachtig uitzicht op de zorgvuldig aangelegde tuin. De keuken is voorzien van moderne apparatuur en ontworpen voor zowel dagelijks gebruik als het entertainen van gasten.
Met vier comfortabele slaapkamers biedt dit huis voldoende ruimte voor het hele gezin. De ruime badkamer is stijlvol afgewerkt met zowel bad als douche en biedt ontspanning na een lange dag. Verder beschikt de woning over een handige garage, ideaal voor uw voertuig of als extra opslagruimte. Er is tevens een oprit voor 3 auto's.
De buitenruimte is minstens even indrukwekkend: de uitgebreide tuin is een oase van rust en perfect voor ontspanning, spelende kinderen of gezellige barbecues op warme zomerdagen. Er is een achter uitweg langs achter.
Graag sommen we even de pluspunten van deze woning op:
- Recente woning (2012)
- Leefruimte op het gelijkvloers
- 4 slaapkamers en één badkamer ( er is mogelijkheid om tweede badkamer te voorzien)
- Gunstig EPC (A-label)
- Elektriciteit conform
- Geen asbest
- Inpandige garage en oprit voor 3 auto's;
- Waterput aanwezig.
- Veel natuurlijke lichtinval (HOB)
- Achteruitweg achteraan de tuin aanwezig.
Mis deze unieke kans niet en maak van dit huis uw droomwoning in Aartselaar.
Energie
- Energieverbruik: 99 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Downloads
- plannen van de woning.pdf
- epc verslag.pdf
- Risicokaart waterbeheerder Pierstraat , Aartselaar grond.pdf
- Risicokaart waterbeheerder Pierstraat 152, Aartselaar huis.pdf
- Watertoets waterbeheerder Pierstraat , Aartselaar grond.pdf
- Watertoets waterbeheerder Pierstraat 152, Aartselaar huis.pdf
- elktri attest.pdf
Financieel
Prijs | € 619.500 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.256 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 2012 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 225 |
Verdieping | 0 |
Gevelbreedte | 7 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 4 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 4 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | D |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Ja |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 36 |
Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
Vergunning | Aanvraag ingediend |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Nee |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |