> Te koop > AARTSELAAR > Huis > Gerenoveerde HOB met 4 slpk's tuin en garage

Gerenoveerde HOB met 4 slpk's tuin en garage

Een pand van Immo Vivo

Volledige aanbod

Overzicht


  • 172 m² bewoonbaar
  • 435 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Welkom in deze prachtige, volledig gerenoveerde woning in Aartselaar, die perfect het hedendaagse comfort en stijl combineert. Met een bruikbare oppervlakte van 172m² en een perceeloppervlakte van 435m², biedt dit huis alles wat je nodig hebt voor modern woongenot. Op heden EPC met label C maar bij akte een label B (zonnepanelen nog maar deels geplaatst).

 

Bij het betreden van de woning word je via een stalen deur verwelkomd in een heldere en ruime leefruimte, met grote ramen die voor veel natuurlijk licht zorgen. De open indeling zorgt voor een vloeiende overgang tussen de ruimtes, ideaal voor gezellig samen zijn met familie en vrienden.

 

De keuken (Vasco) is een waar hoogtepunt, met een strakke moderne afwerking en uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur. Het kookeiland biedt niet alleen extra werkruimte, maar fungeert ook als gezellige ontmoetingsplek.

 

Boven bevinden zich vier ruime slaapkamers, elk met voldoende natuurlijk lichtinval en afgewerkt met moderne vloeren. De stijlvolle badkamer is uitgerust met dubbele lavabo, een half vrijstaand bad en een inloopdouche, perfect voor een moment van ontspanning.

 

De onderhoudsvriendelijke tuin, welke nog ingezaaid zal worden, is een oase van rust. Daarnaast biedt de vrijstaande garage met oprit praktische parkeerruimte en extra opslagmogelijkheden. Aan de oprit is de voorziening voor een laadpaal reeds aanwezig.

 

Met zijn strategische ligging in Aartselaar, zijn alle nodige voorzieningen op korte afstand beschikbaar, van scholen tot winkels en openbaar vervoer.

 

Kortom, deze woning is de perfecte match voor iedereen die op zoek is naar een instapklaar huis met een stijlvolle uitstraling en alle moderne comfort. Mis deze kans niet en plan vandaag nog een bezichtiging!

Energie


Epc C
  • EPC Certificaat: 20250201-0003496348-RES-1
  • Energieverbruik: 213 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Onbekend

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 584.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 0
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1951
Staat Goed onderhouden
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 172
Verdieping 0
Gevelbreedte 6
Badkamers 1
Slaapkamers 4
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 2
Doucheruimtes 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen Aluminium
Brandstof primaire verwarming Gas
Elektrisch keuringsattest Ja
Perceel
Breedte (m) 9
Overstromingsgevoelig Geen
P-score B
G-score A
Voorkeurrecht Ja
Totale oppervlakte (m²) 435
Bebouwde oppervlakte (m²) 87
Tuin oppervlakte (m²) 200
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin ZuidOost
Vergunning
Vergunning Aanvraag ingediend
Verkavelingsvergunning Aanvraag ingediend
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Nee
Tuin Ja
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja

Een pand van


Immo Vivo
Logo van makelaar: Immo Vivo
Immo Vivo Residentieel en Bedrijfsvastgoed
Immo Vivo is één kantoor met 2 locaties! Immo Vivo is uw aanspreekpunt voor zowel residentieel als bedrijfsvastgoed. Vanuit onze twee kantoren bewerken we enerzijds de zuidrand van de provincie Antwerpen ( kantoor Edegem) en anderzijds de Rupelstreek (kantoor Hemiksem). Hierbij streven we altijd naar de best mogelijke service voor een correcte prijs. Ook voor uw bedrijfsvastgoedprojecten zijn wij de ideale partner en dit zowel voor de KMO als voor grotere bedrijven. Neem snel contact met ons op voor meer informatie. Kantoor Edegem: Strijdersstraat 8 T: 03/459.89.59 Kantoor Hemiksem: Provinciale Steenweg 9 T: 03/446.89.59
Logo van makelaar: Immo Vivo
Oever 18 Aartselaar
Gerenoveerde HOB met 4 slpk's tuin en garage foto {{pictureIndex}}

Gerenoveerde HOB met 4 slpk's tuin en garage

€ 584.000

Oever 18 - 2630 AARTSELAAR

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025
3 interieurtrends om in 2025 in de gaten te houden