Woning: 3 slk en magazijn
Prijs op aanvraag
2630 AARTSELAAR
Een pand van Coprimmo
Overzicht
- 149 m² bewoonbaar
- 296 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
IN OPTIE
Bent u op zoek naar een rijhuis mét garage, tuin én magazijn en een vlotte verbinding naar invalswegen? (Mobiscore 8,1!)
Dan is deze deels op te frissen polyvalente éénsgezinswoning op wandelafstand van centrum Aartselaar ongetwijfeld iets voor u!
Gelijkvloers
U betreedt de woning via de inkomhal (de voordeur is nieuw van 2017) vanwaar u toegang heeft tot de kelder en de ruime garage (plaats voor 2 wagens) voorzien van een electrische poort.
De gezellige living geeft tevens toegang tot de gesloten ingerichte keuken (vernieuwde keuken)
Naast de keuken bevindt zich het toilet.
Keukenraam, buitendeur naar terras en wc-raam werden vernieuwd in 2012.
Zowel vanuit de keuken als vanuit de garage kunt u naar het ruime magazijn gaan.
In het magazijn is eletricteit en water aanwezig. De ramen en deuren werden in 2017 volledig vernieuwd.
Tuin
De tuin is volledig omheind, veilig voor de kinderen en dieren. Deze tuin bevindt zich op het oosten en is bereikbaar via het magazijn. Er is tevens een terras aanwezig tussen de garage en het magazijn.
Kelder
Vanuit de inkomhal heeft u toegang tot een droge kelder via een deur toegankelijk.
Garage
De ruime garage biedt plaats voor 2 wagens. In de garage bevindt zich ook een aansluiting voor gas (monenteel niet aangesloten) en wasmachine.
Badkamer
De ruime badkamer bevindt zich op de tussenverdieping (overloop). De badkamer kan een opfrisbeurt gebruiken.
Eerste verdieping
Via een smalle trap komt men op de eerste verdieping. Deze bevat 3 slaapkamers.
Isolatie
Het dak van de woning werd vernieuwd en geïsoleerd in 2008.
Het dak van het magazijn werd vernieuwd en geïsoleerd in 2011.
Alle ramen zijn met dubbele beglazing. De woonkamer werd zowel aan de binnenkant als de buitenkant geïsoleerd. In de woonkamer is er ook een ruim venster aanwezig. (Nieuw van 2009).
Nieuwe binnendeuren geplaatst in 2018.
Deze woning kreeg een F-score omwille van het feit dat de electrische verwarming met accumulatiekachels is. Mits een kleine investering kan hier een warmtepomp met CV worden geplaatst zodat u aan de renovatieplicht voldoet.
Deze woning is perfect geschikt om zelf te bewonen of om te verhuren, gunstig gelegen, nabij het centrum van Aartselaar , openbaar vervoer, vlotte verbinding autosnelweg A12 en E19.
Renovatieplicht
De renovatieverplichting voor residentiële gebouwen gaat in op 1 januari 2023.
Wie vanaf 2023 de nieuwe eigenaar, opstalhouder of erfpachter wordt van een woning of appartement met een slecht EPC-label, moet die binnen de 5 jaar energetisch renoveren tot label D (of beter).
Energie
 |
- EPC Certificaat: 2991313-RES-1
- Energieverbruik: 907 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Elektriciteit
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Financieel
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 525 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 149 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Elektriciteit |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 296 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 10 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Coprimmo