Nieuw
Leuke bel-etage woning te Aartselaar
€ 449.000
Een pand van Boonstra Vastgoed
Overzicht
- 214 m² bewoonbaar
- 293 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Op een uitstekende ligging te Aartselaar, in een rustige wijk, bevindt zich deze grotendeels gerenoveerde bel-etage woning met 2 slaapkamers en tuin. U geniet hier van een uiterst rustige ligging toch vlakbij het centrum en in de nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen (A12).
We betreden de woning via de ruime inkomhal. Op de eerste verdieping bevindt zich de prachtige leefruimte waar u van veel lichtinval geniet door de grote raampartijen. Deze kunt u inrichten met een gezellige zithoek en een aparte eetplaats. Ook is hier ruimte voorzien voor een speelhoek / bureau. De open keuken is mooi geïntegreerd in het geheel en voorzien van kwalitatieve toestellen. Verder beschikt u op deze verdieping nog over een gastentoilet. Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en de badkamer voorzien van een ligbad en dubbel lavabomeubel. In de nachthal is ook een apart toilet aanwezig.
Ten slotte beschikt u op het gelijkvloers over een zeer grote garage met verschillende mogelijkheden en aansluitend een wasplaats. In de tuin kan u steeds genieten in alle rust en privacy van het mooie weer.
Dit is een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een instapklare woning in een groene, rustige omgeving te Aartselaar. Contacteer ons voor meer informatie op 0480/66 14 77 of via info@boonstravastgoed.be.
Bijzonderheden:
- Grote garage
- 2 slaapkamers
- Grotendeels gerenoveerd (2021)
We betreden de woning via de ruime inkomhal. Op de eerste verdieping bevindt zich de prachtige leefruimte waar u van veel lichtinval geniet door de grote raampartijen. Deze kunt u inrichten met een gezellige zithoek en een aparte eetplaats. Ook is hier ruimte voorzien voor een speelhoek / bureau. De open keuken is mooi geïntegreerd in het geheel en voorzien van kwalitatieve toestellen. Verder beschikt u op deze verdieping nog over een gastentoilet. Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en de badkamer voorzien van een ligbad en dubbel lavabomeubel. In de nachthal is ook een apart toilet aanwezig.
Ten slotte beschikt u op het gelijkvloers over een zeer grote garage met verschillende mogelijkheden en aansluitend een wasplaats. In de tuin kan u steeds genieten in alle rust en privacy van het mooie weer.
Dit is een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een instapklare woning in een groene, rustige omgeving te Aartselaar. Contacteer ons voor meer informatie op 0480/66 14 77 of via info@boonstravastgoed.be.
Bijzonderheden:
- Grote garage
- 2 slaapkamers
- Grotendeels gerenoveerd (2021)
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250318-0003556617-RES-1
- Energieverbruik: 213 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.003 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1993 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2021 |
| Bewoonbaar (m²) | 214 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Ja |
Perceel
| P-score | D |
|---|---|
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 293 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Boonstra Vastgoed
Service op maat is onze topprioriteit.
Wanneer u met ons samenwerkt, zullen wij u niet alleen van A tot Z begeleiden tijdens het hele proces, maar hoeft u zich nergens zorgen over te maken.
We zijn er ons van bewust dat we ons team beperkt en kwalitatief houden, zodat we al onze klanten een gepersonaliseerde service kunnen bieden.
Wij zijn er trots op om een innovatief en bovenal menselijk dienstverlenend bedrijf te zijn. Dit vertaalt zich in betere resultaten voor onze klanten, die een unieke klantervaring ervaren.
1323
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025