> Te koop > Aartselaar > Huis > Knusse, halfopen bebouwing op wandelafstand centrum
Nieuw

Knusse, halfopen bebouwing op wandelafstand centrum

Een pand van Van Reeth Vastgoed

Volledige aanbod

Overzicht


  • 156 m² bewoonbaar
  • 87 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin

Beschrijving


Bent u op zoek naar een warme en karaktervolle thuis in het hart van Aartselaar? Deze gerenoveerde woning combineert modern wooncomfort met een gezellige sfeer en is perfect voor wie wil genieten van een instapklare woning met een charmante stadstuin.

Bij het betreden van de woning komt u via hall in een lichtrijke en uitnodigende leefruimte, waar u gezellig kunt ontspannen met familie of vrienden. De volledig uitgeruste keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en biedt een prachtig zicht op de stadstuin. Dankzij de slimme indeling en de verbinding met de buitenruimte, voelt deze woning ruim en luchtig aan.

Op de bovenverdiepingen bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, perfect geschikt als master bedroom, kinderkamers of thuiskantoor. De recent vernieuwde badkamer is uitgerust met een moderne inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel en een toilet.
De zolderkamer is momenteel één grote kamer maar mits plaatsen van tussenwand vlot naar twee volwaardige (slaap)kamers opdeelbaar.

Naast de hoofdruimtes beschikt de woning over een praktische kelder, ideaal voor extra opslag of als hobbyruimte. De bergzolder biedt bijkomende opbergmogelijkheden, waardoor u steeds voldoende plaats heeft voor al uw spullen.

Deze woning heeft een gunstig EPC-label C, wat zorgt voor een energiezuinig verbruik en een aangenaam binnenklimaat. Gelegen in het centrum van Aartselaar, bevindt u zich op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en gezellige horecazaken. Bovendien geniet u van een vlotte verbinding naar A12 en E19.

Afmetingen via energiedeskundige.

Energie


Epc C
  • EPC Certificaat: 20250202-0003520039-RES-1
  • Energieverbruik: 263 kWh/m²/jaar
  • Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 374.000

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1919
Staat Goed onderhouden
Bewoonbaar (m²) 156
Gevels 2
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Elektrisch keuringsattest Ja
Perceel
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 87
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oriëntatie voorgevel Noordoost
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Parking Nee
Garage Nee
Kelder Ja
Zolder Nee
Tuin Ja
Terras Nee
Lift Nee
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja

Een pand van


Van Reeth Vastgoed
Logo van makelaar: Van Reeth Vastgoed
Van Reeth Vastgoed, wij matchen vastgoed !
Van Reeth Vastgoed is uw aanspreekpunt voor advies en begeleiding bij al uw vastgoedtransacties. Vanuit een realistische en gefundeerde schatting zorgen onze erkende BIV-makelaars voor een een perfecte match met de koper. Dankzij een juridisch waterdicht dossier begeleiden we je tot bij de notarisakte en zelfs erna. Benieuwd naar onze succesformule ? Wij ontvangen met een tasje koffie voor een vrijblijvende kennismaking.
Logo van makelaar: Van Reeth Vastgoed
6549901
Knusse, halfopen bebouwing op wandelafstand centrum foto {{pictureIndex}}

Knusse, halfopen bebouwing op wandelafstand centrum

€ 374.000

Guido Gezellestraat 29 - 2630 Aartselaar

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025
3 interieurtrends om in 2025 in de gaten te houden