Lichtrijke woning met een breedte van 7 meter op toplocatie
€ 449.000
Een pand van Van Reeth Vastgoed
Overzicht
- 161 m² bewoonbaar
- 278 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Met een gevel van 7 meter krijgt u een prachtige leefruimte met veel lichtinval en geniet u naast de garage van voldoende parkeerplaats op de oprit.
Naast de twee slaapkamers met zicht op de tuin en de badkamer zijn er nog diverse "inpandige" ruimtes die momenteel dienst doen als dressing, bureau, ...
Maak gerust een afspraak om hier samen de mogelijkheden te bekijken.
Op de eerste verdieping is een prachtige leefruimte in L-vorm op parketvloer met een gezellige gashaard.
De volledig ingerichte keuken geeft uit op het overdekte terras vanwaar je met buitentrap naar de mooi aangelegde tuin met gezellig ZW-terras doorsteekt.
Het huidige D-label zorgt dat je geen renovatieverplichting hebt.
Op termijn kan je met dakisolatie en condenserende ketel zonder probleem in B-label geraken (zelfs bijna A-label)
En dan houden we de grootste troef voor het laatst : LIGGING
Wandelafstand van centrum met scholen, openbaar vervoer, winkels en geen hoge gebouwen voor de deur.
Naast de twee slaapkamers met zicht op de tuin en de badkamer zijn er nog diverse "inpandige" ruimtes die momenteel dienst doen als dressing, bureau, ...
Maak gerust een afspraak om hier samen de mogelijkheden te bekijken.
Op de eerste verdieping is een prachtige leefruimte in L-vorm op parketvloer met een gezellige gashaard.
De volledig ingerichte keuken geeft uit op het overdekte terras vanwaar je met buitentrap naar de mooi aangelegde tuin met gezellig ZW-terras doorsteekt.
Het huidige D-label zorgt dat je geen renovatieverplichting hebt.
Op termijn kan je met dakisolatie en condenserende ketel zonder probleem in B-label geraken (zelfs bijna A-label)
En dan houden we de grootste troef voor het laatst : LIGGING
Wandelafstand van centrum met scholen, openbaar vervoer, winkels en geen hoge gebouwen voor de deur.
Energie
 |
- Energieverbruik: 373 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 449.000 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 161 |
| Gevels | 2 |
| Gevelbreedte | 7 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
Perceel
| Voorkeurrecht | Nee |
|---|---|
| Totale oppervlakte (m²) | 278 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Van Reeth Vastgoed
Van Reeth Vastgoed, wij matchen vastgoed !
Van Reeth Vastgoed is uw aanspreekpunt voor advies en begeleiding bij al uw vastgoedtransacties.
Vanuit een realistische en gefundeerde schatting zorgen onze erkende BIV-makelaars voor een een perfecte match met de koper.
Dankzij een juridisch waterdicht dossier begeleiden we je tot bij de notarisakte en zelfs erna.
Benieuwd naar onze succesformule ?
Wij ontvangen met een tasje koffie voor een vrijblijvende kennismaking.
6279880