Opbrengstpand op wandelafstand van centrum
€ 649.000
Een pand van Van Reeth Vastgoed
Overzicht
- 220 m² bewoonbaar
- 203 m² grond
- 3 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Op wandelafstand van centrum, in een rustige straat, ligt dit vergund opbrengstpand bestaand uit drie verhuurde entiteiten.
Het gelijkvloers is een studio met tuin en voorliggend garagebox en oprit.
De verdiepen zijn twee appartementen met twee slaapkamers.
Dankzij een breedte van 7 meter heb je volwaardige ruimtes.
De appartementen zijn verhuurd aan stipt betalende huurders.
In dossier zitten drie conforme elektrische keuringen en 2x EPC met B-label en 1x C-label zodat er GEEN energetische renovaties moeten gebeuren.
Afmetingen via EPC-verslagen.
Meer weten over het pand of verhuurrendement ?
Contacteer ons voor een vrijblijvend gesprek en/of bezoek.
Het gelijkvloers is een studio met tuin en voorliggend garagebox en oprit.
De verdiepen zijn twee appartementen met twee slaapkamers.
Dankzij een breedte van 7 meter heb je volwaardige ruimtes.
De appartementen zijn verhuurd aan stipt betalende huurders.
In dossier zitten drie conforme elektrische keuringen en 2x EPC met B-label en 1x C-label zodat er GEEN energetische renovaties moeten gebeuren.
Afmetingen via EPC-verslagen.
Meer weten over het pand of verhuurrendement ?
Contacteer ons voor een vrijblijvend gesprek en/of bezoek.
Energie
 |
- Energieverbruik: 175 kWh/m²/jaar
Downloads
- EK 2eV conform.pdf (pdf)
- EK GLVL conform.pdf (pdf)
- EK 1eV conform.pdf (pdf)
- EPC Camiel Paulusstraat 41, bus B - 2630 Aartselaar.pdf (pdf)
- EPC Camiel Paulusstraat 41, bus C - 2630 Aartselaar.pdf (pdf)
- EPC Camiel Paulusstraat 41, bus A - 2630 Aartselaar.pdf (pdf)
- ActaMaps Risicozones overstromingen (11001B022300D002).pdf (pdf)
- ActaMaps Watertoets (11001B022300D002).pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | € 649.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.112 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1977 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 220 |
| Gevels | 2 |
| Gevelbreedte | 7 |
| Badkamers | 3 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 3 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Voorkeurrecht | Nee |
|---|---|
| Totale oppervlakte (m²) | 203 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Van Reeth Vastgoed
Van Reeth Vastgoed, wij matchen vastgoed !
Van Reeth Vastgoed is uw aanspreekpunt voor advies en begeleiding bij al uw vastgoedtransacties.
Vanuit een realistische en gefundeerde schatting zorgen onze erkende BIV-makelaars voor een een perfecte match met de koper.
Dankzij een juridisch waterdicht dossier begeleiden we je tot bij de notarisakte en zelfs erna.
Benieuwd naar onze succesformule ?
Wij ontvangen met een tasje koffie voor een vrijblijvende kennismaking.
