Prachtige, ruime en instapklare villa met mooie aangelegde tuin, gelegen te Aartselaar
Een pand van VB Vastgoed
Overzicht
- 244 m² bewoonbaar
- 960 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Prachtige, ruime en instapklare villa met mooie aangelegde tuin, gelegen te Aartselaar
Op een absolute toplocatie bevindt zich deze ruime en karaktervolle villa, omgeven door een prachtig aangelegde tuin die garant staat voor rust, privacy en groen uitzicht.
De woning straalt klasse uit en biedt een combinatie van comfort, ruimte en stijlvolle afwerking.
Bij het betreden van de woning komt u binnen in een royale inkomhal. Vanuit de inkomhal heeft u toegang tot de lichtrijke en smaakvol ingerichte leefruimte met een gezellige open haard voor de koudere winterdagen. De eetkamer op haar beurt geeft toegang tot de ruime keuken die perfect is uitgerust. De keuken biedt directe toegang tot de gezellige veranda met prachtig zicht op de tuin en het terras, waardoor binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overlopen.
Verder bevindt zich op het gelijkvloers nog een bureauruimte die eventueel als een extra slaapkamer / praktijk kan dienen.
Op de bovenverdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers (18,50m²/16,50m²/11,50m²/10,50m²), elk met voldoende lichtinval en ruimte, ideaal voor een gezin. De badkamer is praktisch en comfortabel ingericht met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en een hangtoilet.
De woning beschikt tot slot over een ruime kelder, wat zorgt voor extra opbergruimte en een inpandige garage met een ruime oprit.
Kortom, deze villa biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar kwaliteit, ruimte en rust.
Troeven:
* Toplocatie
* Instapkaar
* Prachtig aangelegde tuin
* EPC label C
* Ruime kelder
* Inpandige garage
* Oprit
Heeft u interesse in deze prachtige villa en wenst u graag een bezoek ter plaatse in te plannen? Aarzel niet ons te contacteren op het nummer 03 337 50 70 of via info@vbvastgoed.be.
Op een absolute toplocatie bevindt zich deze ruime en karaktervolle villa, omgeven door een prachtig aangelegde tuin die garant staat voor rust, privacy en groen uitzicht.
De woning straalt klasse uit en biedt een combinatie van comfort, ruimte en stijlvolle afwerking.
Bij het betreden van de woning komt u binnen in een royale inkomhal. Vanuit de inkomhal heeft u toegang tot de lichtrijke en smaakvol ingerichte leefruimte met een gezellige open haard voor de koudere winterdagen. De eetkamer op haar beurt geeft toegang tot de ruime keuken die perfect is uitgerust. De keuken biedt directe toegang tot de gezellige veranda met prachtig zicht op de tuin en het terras, waardoor binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overlopen.
Verder bevindt zich op het gelijkvloers nog een bureauruimte die eventueel als een extra slaapkamer / praktijk kan dienen.
Op de bovenverdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers (18,50m²/16,50m²/11,50m²/10,50m²), elk met voldoende lichtinval en ruimte, ideaal voor een gezin. De badkamer is praktisch en comfortabel ingericht met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en een hangtoilet.
De woning beschikt tot slot over een ruime kelder, wat zorgt voor extra opbergruimte en een inpandige garage met een ruime oprit.
Kortom, deze villa biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar kwaliteit, ruimte en rust.
Troeven:
* Toplocatie
* Instapkaar
* Prachtig aangelegde tuin
* EPC label C
* Ruime kelder
* Inpandige garage
* Oprit
Heeft u interesse in deze prachtige villa en wenst u graag een bezoek ter plaatse in te plannen? Aarzel niet ons te contacteren op het nummer 03 337 50 70 of via info@vbvastgoed.be.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 3563020
- Energieverbruik: 255 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.642 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1964 |
---|---|
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 244 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 4 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Beglazing | Standaard dubbel |
---|---|
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Septische tank | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Totale oppervlakte (m²) | 960 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 775 |
Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Ja |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Videofoon | Nee |
Grondwaterput | Nee |
Een pand van
VB Vastgoed
VB Vastgoed
VB Vastgoed is een professioneel & dynamisch vastgoedkantoor met meer dan 10 jaar ervaring in de sector. VB Vastgoed is gespecialiseerd in het verkopen & verhuren van residentieel vastgoed, bedrijfsvastgoed alsook het commercialiseren van nieuwbouwprojecten. Voor de verkoop & verhuur van luxe eigendommen is er onze afdeling VB Luxe Vastgoed.
VB Vastgoed telt momenteel zes kantoren:
- Antwerpen
- Wijnegem
- Broechem (Ranst)
- Lier
- Lint
- Kapellen
Onze medewerkers zijn stuk voor stuk gepassioneerde specialisten in hun vak.
Bij VB Vastgoed geloven we dat een sterk team met uitzonderlijke mensen tot uitzonderlijke resultaten kan leiden. We streven dan ook naar de hoogste klanttevredenheid. Elk dossier, hoe groot of hoe klein ook, krijgt onze onverwijlde inzet.
Wenst u uw eigendom succesvol te verkopen of te verhuren?
Dan staat ons team voor u klaar met een persoonlijke en resultaatgerichte aanpak.
Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of voor een gratis schatting van uw eigendom.
Wij kijken er alvast naar uit u te ontmoeten.
VVW4388
Leer meer over vastgoed
Nieuw
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025