> Te koop > Aartselaar > Huis > Prachtige, ruime en instapklare villa met mooie aangelegde tuin, gelegen te Aartselaar

Prachtige, ruime en instapklare villa met mooie aangelegde tuin, gelegen te Aartselaar

Een pand van VB Vastgoed

Volledige aanbod

Overzicht


  • 244 m² bewoonbaar
  • 960 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Prachtige, ruime en instapklare villa met mooie aangelegde tuin, gelegen te Aartselaar

Op een absolute toplocatie bevindt zich deze ruime en karaktervolle villa, omgeven door een prachtig aangelegde tuin die garant staat voor rust, privacy en groen uitzicht.
De woning straalt klasse uit en biedt een combinatie van comfort, ruimte en stijlvolle afwerking.

Bij het betreden van de woning komt u binnen in een royale inkomhal. Vanuit de inkomhal heeft u toegang tot de lichtrijke en smaakvol ingerichte leefruimte met een gezellige open haard voor de koudere winterdagen. De eetkamer op haar beurt geeft toegang tot de ruime keuken die perfect is uitgerust. De keuken biedt directe toegang tot de  gezellige veranda met prachtig zicht op de tuin en het terras, waardoor binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overlopen.
Verder bevindt zich op het gelijkvloers nog een bureauruimte die eventueel als een extra slaapkamer / praktijk kan dienen. 

Op de bovenverdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers (18,50m²/16,50m²/11,50m²/10,50m²), elk met voldoende lichtinval en ruimte, ideaal voor een gezin.  De badkamer is praktisch en comfortabel ingericht met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en een hangtoilet.

De woning beschikt tot slot over een ruime kelder, wat zorgt voor extra opbergruimte en een inpandige garage met een ruime oprit.

Kortom, deze villa biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar kwaliteit, ruimte en rust.

Troeven:
* Toplocatie
* Instapkaar
* Prachtig aangelegde tuin
* EPC label C
* Ruime kelder
* Inpandige garage
* Oprit

Heeft u interesse in deze prachtige villa en wenst u graag een bezoek ter plaatse in te plannen? Aarzel niet ons te contacteren op het nummer 03 337 50 70 of via info@vbvastgoed.be.

Energie


Epc C
  • EPC Certificaat: 3563020
  • Energieverbruik: 255 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 788.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 2.642

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1964
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 244
Badkamers 1
Slaapkamers 4
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Septische tank Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 960
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 775
Oriëntatie tuin Noordoost
Vergunning
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Ja
Kelder Ja
Zolder Nee
Opslagruimte Ja
Tuin Ja
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Ja
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Een pand van


VB Vastgoed
Logo van makelaar: VB Vastgoed
VB Vastgoed
VB Vastgoed is een professioneel & dynamisch vastgoedkantoor met meer dan 10 jaar ervaring in de sector. VB Vastgoed is gespecialiseerd in het verkopen & verhuren van residentieel vastgoed, bedrijfsvastgoed alsook het commercialiseren van nieuwbouwprojecten. Voor de verkoop & verhuur van luxe eigendommen is er onze afdeling VB Luxe Vastgoed. VB Vastgoed telt momenteel zes kantoren: - Antwerpen - Wijnegem - Broechem (Ranst) - Lier - Lint - Kapellen Onze medewerkers zijn stuk voor stuk gepassioneerde specialisten in hun vak. Bij VB Vastgoed geloven we dat een sterk team met uitzonderlijke mensen tot uitzonderlijke resultaten kan leiden. We streven dan ook naar de hoogste klanttevredenheid. Elk dossier, hoe groot of hoe klein ook, krijgt onze onverwijlde inzet. Wenst u uw eigendom succesvol te verkopen of te verhuren? Dan staat ons team voor u klaar met een persoonlijke en resultaatgerichte aanpak. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of voor een gratis schatting van uw eigendom. Wij kijken er alvast naar uit u te ontmoeten.
Logo van makelaar: VB Vastgoed
VVW4388
Prachtige, ruime en instapklare villa met mooie aangelegde tuin, gelegen te Aartselaar foto {{pictureIndex}}

Prachtige, ruime en instapklare villa met mooie aangelegde tuin, gelegen te Aartselaar

€ 788.000

Barones Ludwina de Borrekenslaan 52 - 2630 Aartselaar

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren