Polyvalente handelsruimte met tuin en triplex pal in centrum
€ 657.500
Laar 24 - 2630 Aartselaar
Een pand van Vastgoed De Smet
Overzicht
- 253 m² bewoonbaar
- 299 m² grond
Beschrijving
Op het gelijkvloers bevindt zich momenteel Florarte, een goed draaiende bloemenzaak die haar activiteiten elders in Aartselaar gaat verderzetten, met achteraan een ruime tuin in een groene oase van rust.
Voor een karaktervolle horecazaak met een gezellige buitenruimte in het centrum is dit pand uiterst geschikt.
Vooraan is er een aparte ingang naar het energiezuinig triplex appartement.
Op de eerste verdieping is er ruimte voor een inkomhal met vestiaire & apart toilet en bevindt zich de living met open ingerichte keuken met toestellen vooraan en het zéér ruim oostterras achteraan.
De ingerichte badkamer met ligbad & lavabomeubel, een apart toilet, de open bureel-/hobbyruimte en 1 slaapkamer zijn gelegen op de 2de verdieping.
Op de derde verdieping is er nog een 2de volwaardige slaapkamer en de technische ruimte.
De EPC's kan u op onze website downloaden onder de rubriek "Documenten".
Neemt u gerust contact op met ons kantoor om een plaatsbezoek in te plannen!
Voor een karaktervolle horecazaak met een gezellige buitenruimte in het centrum is dit pand uiterst geschikt.
Vooraan is er een aparte ingang naar het energiezuinig triplex appartement.
Op de eerste verdieping is er ruimte voor een inkomhal met vestiaire & apart toilet en bevindt zich de living met open ingerichte keuken met toestellen vooraan en het zéér ruim oostterras achteraan.
De ingerichte badkamer met ligbad & lavabomeubel, een apart toilet, de open bureel-/hobbyruimte en 1 slaapkamer zijn gelegen op de 2de verdieping.
Op de derde verdieping is er nog een 2de volwaardige slaapkamer en de technische ruimte.
De EPC's kan u op onze website downloaden onder de rubriek "Documenten".
Neemt u gerust contact op met ons kantoor om een plaatsbezoek in te plannen!
Energie
 |
- Energieverbruik: 94 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Downloads
- EPC GD.pdf (pdf)
- EPC gelijkvloers handelsruimte.pdf (pdf)
- EPC triplex appartement.pdf (pdf)
- KE's.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.626 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Renovatie jaar | 2014 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 253 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 3 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Voorkeurrecht | Nee |
|---|---|
| Totale oppervlakte (m²) | 299 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 109 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
Een pand van
Vastgoed De Smet
Uw huis van vertrouwen!
U wenst uw eigendom te verkopen?
Bij Vastgoed De Smet kan u rekenen op een vlotte verkoop, binnen een realistische termijn en aan de beste voorwaarden.
Maak alvast een afspraak met één van onze erkende BIV-makelaars voor een kennismakend gesprek/gratis schatting.
tklaar24
Leer meer over vastgoed
05 November 2024
Bedrijfsvastgoed in transitie: ontdek de toekomst van werkplekken
16 October 2024
Opbrengsteigendom: een slim pad naar passief inkomen en vermogensgroei
09 September 2024
Tijdelijk vastgoed: flexibele oplossingen voor een dynamische markt
12 August 2024