App: 3 slk,3 T en P
Een pand van Coprimmo
Overzicht
- 109 m² bewoonbaar
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
SALE & LEASE BACK
Mis deze mooie opportuniteit ter investering zeker niet.
U geniet van een goede huurder, mooie opbrengsten en een recent hoekappartement ( 2017) met 3 slaapkamers, zuidwest georiënteerd terras achteraan alsook een terras vooraan en een ruime garagebox ( € 45.000)
Het appartement heeft een centrale ligging waarbij winkels (Bakkerij, beenhouwer, apotheek, Delhaize, GB), openbaar vervoer, scholen... op wandelafstand zijn te bereiken. Bovendien zijn de invalswegen (E19 & A12) met de auto snel te bereiken.
Het appartement heeft tevens een zeer gunstige EPC score.
Dit appartement heeft de volgende indeling:
Inkomhal & gastentoilet:
De inkomhal met veiligheidsdeur en videofoon beschikt over een gastentoilet, via de rechterzijde van de hal betreedt u de woonkamer.
Leefruimte met open keuken:
Het appartement beschikt over een zeer lichtrijke leefruimte met volledig geïnstalleerde open keuken. De luxueus ingerichte keuken beschikt over alle moderne toestellen (van hoogwaardige kwaliteit. Het grote schuifraam geeft toegang tot het voorste terras.
Slaapkamers , badkamer & berging
Via de nachthal komt u aan de 3 slaapkamers die voorzien zijn van rolluiken en vliegenramen. De twee grootste slaapkamers geven elk toegang tot het zuid west georiënteerde terras. De badkamer heeft een douche, toilet en een lavabomeubel. Verder is nog een berging aanwezig die voorzien is van aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Verwarming:
De verwarming is op gas.
Garagebox
De ruime dubbele garagebox van circa 29 m² is voorzien van een automatische poort en verplicht mee aan te kopen voor € 45.000.
Lift:
Aanwezig
Rendement:
De verkoper wordt een betrouwbare huurder die blijft huren voor lange termijn.
Voorwaarden:
- Levenslange huurovereenkomst op 1 hoofd (notarieel vastgelegd).
- Gegarandeerde maandelijkse huuropbrengst.
- Zekerheid van een goede huurder en correcte, tijdige betaling van de huur.
Extra troeven:
- Recent appartement ( 2017)
- Veel natuurlijke lichtinval ( HOB)
- 3 terrassen:
- Goed rendement: verkoper wordt betrouwbare huurder.
- Goed EPC
- Overal rolluiken aanwezig
- Vliegenramen aanwezig.
- Dubbele garagebox ( circa 29 m²) verplicht mee aan te kopen voor € 45.000
- Lift aanwezig.
- Doorloop appartement.
- Bouwheer: Vergimmo
Mis deze unieke kans niet!
Energie
 |
- Energieverbruik: 67 kWh/m²/jaar
- E-peil: E48
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.015 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2017 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 109 |
| Verdieping | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 14 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Ja |
|---|
Een pand van
Coprimmo
