HOB met 3 SLK's, garage en zolder met potentieel op toplocatie!
€ 399.900
Een pand van De Woonmakelaar
Overzicht
- 141 m² bewoonbaar
- 252 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Dankzij de hoekligging geniet je in elke ruimte van veel natuurlijk daglicht. De gezellige leefruimte combineert een zithoek met een eetplaats en een open keuken die uitkijkt op de tuin. Achteraan zorgt een veranda voor extra leefruimte en een mooi zicht op het groen.
Aansluitend vind je een handige wasplaats met extra opbergruimte. Via de schuifdeur of de zijdeur in de veranda bereik je vlot de zuidgerichte tuin. Bovendien heb je directe toegang tot de straat én tot de garagebox achteraan, die ook bereikbaar is via een aparte oprit.
Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, lavabo en toilet.
Heb je nood aan extra ruimte? De grote zolder is bereikbaar via een zoldertrap en biedt heel wat mogelijkheden. Mits het plaatsen van een vaste trap kan je hier makkelijk één of meerdere extra kamers creëren.
Troeven:
- Instapklare halfopen bebouwing met zuid tuin
- Rustige, kindvriendelijke ligging grenzend aan het groen
- Garagebox met oprit
- EPC-label C (259 kWh/m²) én asbestveilig
- Vlotte bereikbaarheid en nabij openbaar vervoer (bus/trein)
Mis deze kans niet en maak snel een afspraak met Isabelle van De Woonmakelaar.
Halfopen woning met tuin en garage in rustige woonwijk in Schelle
Wonen in een doodlopende straat, grenzend aan het groen én op wandelafstand van alles wat Schelle te bieden heeft? Deze instapklare halfopen bebouwing in de Boerenkrijgstraat is precies wat je zoekt. Een comfortabele gezinswoning met drie (of meer) slaapkamers, een zonnige tuin en een garage – helemaal klaar om van te genieten!
Licht, ruimte en een vlotte indeling
Dankzij de hoekligging geniet je in elke ruimte van veel natuurlijk daglicht. De gezellige leefruimte combineert een comfortabele zithoek met een eetplaats en een open keuken die uitkijkt op de tuin. Achteraan zorgt een veranda voor extra leefruimte en een mooi zicht op het groen.
Aansluitend vind je een handige wasplaats met extra opbergruimte. Via de schuifdeur of de zijdeur in de veranda bereik je vlot de zuidgerichte tuin – een fijne plek om tot rust te komen. Bovendien heb je directe toegang tot de straat én tot de garagebox achteraan, die ook bereikbaar is via een aparte oprit.
Drie slaapkamers en uitbreidbare zolder
Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, lavabo en toilet. Alles werd met zorg onderhouden en voelt als thuiskomen.
Heb je nood aan extra ruimte? De grote zolder is bereikbaar via een zoldertrap en biedt heel wat mogelijkheden. Mits het plaatsen van een vaste trap kan je hier makkelijk één of meerdere extra kamers creëren.
Praktisch en energiezuinig wonen in het hart van Schelle
- Instapklare halfopen bebouwing met zuid tuin
- Rustige, kindvriendelijke ligging grenzend aan het groen
- Garagebox met oprit
- EPC-label C (259 kWh/m²) én asbestveilig
- Vlotte bereikbaarheid en nabij openbaar vervoer (bus/trein)
Ben jij op zoek naar een comfortabele woning in een aangename woonwijk in Schelle? Deze woning heeft alles in huis om jouw nieuwe thuis te worden! Mis deze kans niet en maak snel een afspraak met Isabelle van De Woonmakelaar.
Energie
 |
- Energieverbruik: 259 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 723 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1977 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2021 |
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 141 |
| Gevels | 3 |
| Gevelbreedte | 6 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 252 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 66 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 80 |
| Oriëntatie terras | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Alarm | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
De Woonmakelaar
