Nieuw
Zéér goed onderhouden bel-etage met diepe garage en westtuin
€ 365.000
Een pand van Vastgoed De Smet
Overzicht
- 165 m² bewoonbaar
- 273 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Bent u op zoek naar een bel-etage op wandelafstand van het centrum?
Dan is deze zéér goed onderhouden ééngezinswoning ongetwijfeld iets voor u!
Voor uw wagen is er parkeergelegenheid voorzien op de oprit, in de diepe garage of in de straat zelf.
Via de inkomhal komt u in de diepe garage met o.a. aansluiting wasmachine & droogkast terecht.
Achteraan bevindt zich een aparte bergruimte.
De aangelegde tuin is naar het westen gericht.
De overloop met apart toilet op de eerste verdieping brengt u tot in de L-vormige woonkamer.
Verder is er nog een ingerichte keuken met toestellen en over de ganse breedte een veranda.
Op de tweede verdieping zijn er 3 slaapkamers en bevindt zich de ingerichte badkamer met douche, lavabomeubel en toilet.
Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen.
Voor meer informatie: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.
Als het dak voldoende wordt geïsoleerd, zal de EPC-score aanzienlijk worden verbeterd.
Neemt u gerust contact op met ons kantoor om een plaatsbezoek in te plannen!
Dan is deze zéér goed onderhouden ééngezinswoning ongetwijfeld iets voor u!
Voor uw wagen is er parkeergelegenheid voorzien op de oprit, in de diepe garage of in de straat zelf.
Via de inkomhal komt u in de diepe garage met o.a. aansluiting wasmachine & droogkast terecht.
Achteraan bevindt zich een aparte bergruimte.
De aangelegde tuin is naar het westen gericht.
De overloop met apart toilet op de eerste verdieping brengt u tot in de L-vormige woonkamer.
Verder is er nog een ingerichte keuken met toestellen en over de ganse breedte een veranda.
Op de tweede verdieping zijn er 3 slaapkamers en bevindt zich de ingerichte badkamer met douche, lavabomeubel en toilet.
Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen.
Voor meer informatie: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.
Als het dak voldoende wordt geïsoleerd, zal de EPC-score aanzienlijk worden verbeterd.
Neemt u gerust contact op met ons kantoor om een plaatsbezoek in te plannen!
Energie
 |
- Energieverbruik: 455 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
- EPC.pdf (pdf)
- KE.pdf (pdf)
- Offerte oplossen inbreuken KE.pdf (pdf)
- Asbestattest Atletiekstraat 26, 2620 Hemiksem.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 639 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1968 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 165 |
| Gevels | 2 |
| Gevelbreedte | 6 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 273 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 63 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 171 |
| Oriëntatie voorgevel | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
Een pand van
Vastgoed De Smet
Uw huis van vertrouwen!
U wenst uw eigendom te verkopen?
Bij Vastgoed De Smet kan u rekenen op een vlotte verkoop, binnen een realistische termijn en aan de beste voorwaarden.
Maak alvast een afspraak met één van onze erkende BIV-makelaars voor een kennismakend gesprek/gratis schatting.
tkatletiekstraat26
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025