In optie
Woning met praktijk/kantoor en dubbele garage op 510m² te Hemiksem
Een pand van SORENCO
Overzicht
- 355 m² bewoonbaar
- 510 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Zeer ruime woning met praktijk-/kantoorruimte op een mooi zonnig perceel van ca. 510m² met dubbele garage. Centrale ligging te Hemiksem, vlakbij scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke in-en uitvalswegen.
De aparte ingang geeft toegang tot het praktijk-, bureaugedeelte, commerciële ruimte op de gelijkvloerse verdieping welke polyvalent kan ingevuld worden en diverse mogelijkheden biedt naar invulling voor privé of in combinatie met een professionele activiteit.
INDELING:
De inkomhal geeft toegang tot een polyvalente ruimte die ideaal is voor professioneel gebruik, zoals een winkel, kantoor of praktijk, samen met een bureauruimte, vestiaire, gastentoilet en een handige stockageruimte.
Verder leidt de inkomhal naar het privatieve gedeelte op de gelijkvloerse verdieping, bestaande uit een lichte en ruime living dankzij de grote ramen. Aansluitend vinden we een zithoek en een volledig uitgeruste keuken met opbergruimte en moderne toestellen. Een bijkeuken/berging biedt extra opslagruimte en aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Op de eerste verdieping bevindt zich de masterbedroom met ensuite dressing, twee ruime slaapkamers en een ingerichte badkamer met douche, ligbad, dubbele wastafel, toilet en bidet. De tweede verdieping heeft u een extra slaapkamer/logeerkamer en een zeer ruime zolder met mezzanine, die geschikt is als hobbyruimte of extra slaapkamers.
Er is een dubbele garage en een kelder aanwezig.
De aparte ingang geeft toegang tot het praktijk-, bureaugedeelte, commerciële ruimte op de gelijkvloerse verdieping welke polyvalent kan ingevuld worden en diverse mogelijkheden biedt naar invulling voor privé of in combinatie met een professionele activiteit.
INDELING:
De inkomhal geeft toegang tot een polyvalente ruimte die ideaal is voor professioneel gebruik, zoals een winkel, kantoor of praktijk, samen met een bureauruimte, vestiaire, gastentoilet en een handige stockageruimte.
Verder leidt de inkomhal naar het privatieve gedeelte op de gelijkvloerse verdieping, bestaande uit een lichte en ruime living dankzij de grote ramen. Aansluitend vinden we een zithoek en een volledig uitgeruste keuken met opbergruimte en moderne toestellen. Een bijkeuken/berging biedt extra opslagruimte en aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Op de eerste verdieping bevindt zich de masterbedroom met ensuite dressing, twee ruime slaapkamers en een ingerichte badkamer met douche, ligbad, dubbele wastafel, toilet en bidet. De tweede verdieping heeft u een extra slaapkamer/logeerkamer en een zeer ruime zolder met mezzanine, die geschikt is als hobbyruimte of extra slaapkamers.
Er is een dubbele garage en een kelder aanwezig.
Energie
- EPC Certificaat: 3201974
- Energieverbruik: 267 kWh/m²/jaar
Financieel
Prijs | € 535.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.973 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1900 |
---|---|
Renovatie jaar | 1995 |
Staat | Goed onderhouden |
Bewoonbaar (m²) | 355 |
Gevels | 2 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 4 |
Garages | 2 |
Parkeerplaatsen | 2 |
Toiletten | 3 |
Faciliteiten
Type vloer | |
---|---|
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 510 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oriëntatie voorgevel | Oost |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Bouwovertreding | Geen |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
Geschikt voor praktijk | Ja |
---|---|
Parking | Nee |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Alarm | Ja |
Een pand van
SORENCO
Sorenco, familiebedrijf is reeds meer dan 46 jaar gespecialiseerd in de verkoop/ verhuur van residentieel vastgoed regio Antwerpen.
Sorenco, familiebedrijf is reeds meer dan 46 jaar gespecialiseerd in de verkoop/ verhuur van residentieel vastgoed regio Antwerpen.
Onze taak bestaat erin u zo goed mogelijk te begeleiden aan de hand van onze jarenlange ervaring gedurende het verkoop- en verhuurproces.
Laat u door Sorenco adviseren en wij garanderen u een vlotte én snelle verkoop. Onze persoonlijke aanpak, onze optimale kennis en de resultaatgerichte inzet zorgen ervoor dat u in alle vertrouwen op een aangename manier uw woning kunt verkopen/ verhuren.
Steeds zal door ons kantoor gezocht worden naar een antwoord dat tegemoet komt aan al uw wensen.
Voor vastgoedmanagement en ontwikkeling kan u eveneens vertrouwen op onze juridische en fiscale kennis van universitair gediplomeerden die wij in huis hebben.
Contacteer ons vrijblijvend in alle vertrouwen en discretie voor meer informatie, wij helpen u héél graag verder en luisteren graag naar uw dromen. Want wat voor ons prioritair is, is de vlotte en succesvolle verkoop/ verhuur van uw onroerend goed!
Wenst u graag een schatting van uw eigendom ? Aarzel niet om een afspraak te maken.
6253533