Exclusieve Villa te Elsdonk
€ 1.890.000
Een pand van Reant
Overzicht
- 500 m² bewoonbaar
- 875 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 6 Badkamer(s)
- 4 Toilet(ten)
Beschrijving
Riante villa in de Elsdonk Wijk te WILRIJK op 875m² met prachtige tuin.
Gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat, dichtbij alle belangrijke invalswegen.
Klassieke villa met stijl gerenoveerd in 2020 en unieke elementen zie zorgen voor een LUXE - effect.
Gelijkvloers:
Bij binnenkomst betreedt u de indrukwekkende inkomhal met imposante glazen lift met verlichting en een gastentoilet. Vestaire kast.
Vanuit de hal heeft u toegang tot de ruime leefruimte, die voorzien is van een open haard. De leefruimte loopt door naar een uitnodigende TV-hoek voorzien van veel raampartijen die zorgen voor veel lichtinval.
Aparte eetkamer toegankelijk via schuifdeuren bereikbaar via keuken en leefruimte.
De recent gerenoveerde (2020) amerikaanse keuken met toog en aangrenzend lichtrijke ontbijtruimte biedt een prachtig uitzicht en toegang op de aangelegde terras en zonnige tuin.
Volledige verdieping is voorzien van airco en vloerverwarming.
Eerste Verdieping:
Op de eerste verdieping bevindt zich de master bedroom op parket met een aangrenzende ruime spa - feeling badkamer, voorzien van een toilet, ligbad, aparte douche, dubbele wastafel en ingebouwde kasten. De master bedroom beschikt ook over een aparte dressing en biedt toegang tot de bureau.
Slaapkamer 2 : op parket voorzien van dressing en aparte bureau met toegang tot terras en schitterend zicht op de tuin. Marmeren badkamer voorzien van alle comfort.
Slaapkamer 3 : op parket voorzien van dressing en eigen luxueuze badkamer.
Volledige verdieping is voorzien van airco en vloerverwarming.
Zolderverdieping:
De zolderverdieping omvat een extra ruime slaapkamer op parket, een badkamer met ligbad, een apart toilet, en een grote multifunctionele zolderruimte met ingebouwde kasten, ideaal voor diverse doeleinden.
Extra ruimte voorzien (kan als slaapkamer gebruikt worden) met nog een aparte douchekamer.
Kelderverdieping:
Ondergronds strekt de woning zich uit over de volledige oppervlakte van de bebouwing.
Onderverdeeld in ruimtes : gekoelde wijnkelder, technische ruimtes, berging met wasplaats, polyvalente centrale ruimte, apart toilet en nog een kamer met badkamer.
Bijzonderheden:
* Aangelegde tuin met twee zonnige terrassen
* Uitstekende ligging nabij invalswegen, scholen, winkels
* Dubbele beglazing
* Alarmsysteem
* Airconditioning
* Tuin met kunstgras
* Domotica en telefoongestuurd systeem
* Gekoelde wijnkelder
* Open haard ook met telefoongestuurd systeem
* Zonnepanelen
* Alle verdiepingen te bereiken via lift
* Gebouwd 1990 en volledig gerenoveerd en uitgebreid in Januari 2020
Deze villa is een perfecte combinatie van luxe, comfort en een ideale ligging.
Heeft u interesse in deze woning? Contacteer 03 283 06 06 of info@reant.be
Energie
 |
- Energieverbruik: 183 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | € 1.890.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 5.661 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1991 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 500 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 6 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 4 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 875 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Reant
