Instapklare woning met vijf slaapkamers en garage
€ 399.000
Een pand van Immo Vivo
Overzicht
- 185 m² bewoonbaar
- 213 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Instapklare woning met vijf slaapkamers en garage
Deze uitstekend onderhouden woning is volledig instapklaar. Ze beschikt over een moderne keuken, een recent vernieuwde badkamer, een conforme elektrische installatie en de ketel werd recent nog onderhouden.
De woning heeft een gunstige EPC-score, die eenvoudig kan worden verbeterd naar een B-label indien gewenst. Uitbreidingsmogelijkheden zijn aanwezig (mits bouwaanvraag), maar met vijf ruime slaapkamers biedt de woning al voldoende ruimte.
Het gebouw verkeert in zeer goede staat, zonder onverwachte kosten. Ook de tuin is aangelegd, goed onderhouden en biedt dankzij de beperkte inkijk veel privacy. Bovendien kan je zelfs in de tussenseizoenen genieten van de tuin vanuit de lichtrijke en gezellige veranda.
Indeling
Gelijkvloers: Je kan parkeren op de oprit of in de inpandige garage. Via de inkomhal, die voorzien is van een gastentoilet, krijg je toegang tot de woning. De garage is eveneens bereikbaar via de inkomhal, en achter de garage bevindt zich een handige, ruime berging die aansluit op de open keuken.
De ruime leefruimte is voorzien van een grote schuifraam die uitkomt op de veranda. Hier geniet je van overvloedig natuurlijk licht en een zicht op de tuin. Zelfs tijdens de tussenseizoenen is de veranda een ideale plek om in alle rust en comfort te ontspannen.
Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de recent vernieuwde badkamer, uitgerust met een inloopdouche. De meeste ramen, inclusief die van de slaapkamers, zijn voorzien van rolluiken. Daarnaast is er een praktische berging aanwezig.
Tweede verdieping: Via de vaste trap bereik je de zolderverdieping, waar zich nog twee extra slaapkamers en een bijkomende berging bevinden.
Belangrijkste troeven:
- Gunstige EPC-score
- Conforme elektrische installatie
- Vijf ruime slaapkamers
- Inpandige garage met oprit, altijd parkeergelegenheid
- Aangename, rustige en goed onderhouden tuin met beperkte inkijk
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240917-0003375573-RES-1
- Energieverbruik: 216 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | € 399.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.046 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1990 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 185 |
| Verdieping | 3 |
| Gevelbreedte | 6.3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Breedte (m) | 6 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 213 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 85 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Vivo
