Instapklare woning te Wilrijk
€ 495.000
Een pand van Reant
Overzicht
- 180 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Sfeervol en instapklaar huis op toplocatie in Wilrijk te koop.
Ben je op zoek naar een gezellig en instapklaar huis met een warme uitstraling? Dan is deze woning een echte aanrader!
Bij het binnenkomen leidt de inkomhal je naar een gezellige woonkamer die dankzij de houten elementen een warme, huiselijke uitstraling geeft. De ruimte is slim ingericht en heeft een lange ingebouwde zitbank langs het eetgedeelte, wat zorgt voor zowel gezelligheid als extra opbergruimte.
Daarnaast heeft de open keuken een groot kookeiland en dit biedt niet alleen veel werkruimte en opbergkasten, maar ook een leuke plek om samen te koken of om gasten te ontvangen.
Dankzij de grote raampartijen heb je hier een mooi uitzicht op de tuin. De ZUID-gerichte tuin met terras is een plek waar je in alle rust kunt genieten, zonder inkijk van buren.
Naast de keuken vind je nog een extra berging voor je voorraad en huishoudelijke spullen. Op de benedenverdieping bevindt zich ook een apart toilet.
De verrassing van deze woning bevindt zich op het kelderverdiep. Deze is volledig ingericht en verwarmd, waardoor je hier een extra woongedeelte hebt. Het bestaat uit een bureauruimte, een gezellige zithoek met kachel, een wasruimte en een opbergruimte. Deze extra verdieping maakt het huis ideaal voor gezinnen of voor wie wat extra ruimte wil.
Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, een moderne badkamer die volledig is afgewerkt met een inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel. Hiernaast is er ook een apart toilet.
De woning is eveneens voorzien van zonnepanelen en heeft een gunstig EPC: B.
Het huis is gelegen in een rustige straat, met scholen, winkels, restaurants, openbaar vervoer en prachtige parken zoals Steytelinck park, park van Eden en Fort VI vlakbij. Ideaal voor gezinnen of koppels die graag alles binnen handbereik hebben.
Kortom, de woning biedt een unieke mix van gezelligheid, ruimte en praktische oplossingen. Een plek waar je je meteen thuis voelt, en die instapklaar is.
Interesse? Maak snel een afspraak om dit pareltje zelf te ontdekken!
03 283 06 06 of info@reant.be
Energie
 |
- Energieverbruik: 165 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | € 495.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 800 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwcertificaat | Nee |
|---|---|
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 180 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 100 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Reant
