Karaktervolle vernieuwde woning met 4 slpks en tuin!
€ 499.000
Jozef Kenneslei 37 - 2610 Wilrijk
Een pand van ImmoFusion
Overzicht
- 245 m² bewoonbaar
- 186 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Bij ImmoFusion 7/7 “open huis : klik op onze 3D-TOUR.
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt!
Deze woning dien je vanbinnen te zien! De prachtige burgerwoning werd enkele jaren geleden volledig vernieuwd : dak, ramen, elektriciteit, pleisterwerk enz….!
Mits enkele kleine opfrissingen is alles piccobello en werd toch de uitstraling van gevel en authentieke elementen bewaard.
Deze gezinswoning heeft een oppervlakte van 245m² en een gezellige stadstuin. De omgeving is enerzijds kindvriendelijk met scholen en winkels in de buurt en anderzijds met een uitstekende verbinding naar autosnelweg en Stad; ook de Jaïntempel bevindt zich op wandelafstand.
Bij het binnenkomen brengt de gang ons naar de zeer goed uitgeruste keuken; alle toestellen werden voorzien. Een aparte berging sluit netjes aan.
Pluspunten :
- Volledig vernieuwd
- Enkel buitengevel to do
- Aandacht voor de authentieke elementen
- Karakterhuis met uitstraling
- Dak, ramen (alu+trippele beglazing), sanitair, elektriciteit, volledig uitgeruste keuken…
- Grote leefruimte
- 4 ruime slaapkamers
- Overal airco ( koude+warmte)
- Hoogwaardige materialen
- Zuid-westgerichte tuin
- Topligging: op wandelafstand van winkels, scholen en tempels. Op enkele minuten van de autosnelweg
- Beschikbaar bij akte
Voor meer info: https://www.immofusion.be/eengezinswoning-te-koop-in-wilrijk/5864111
Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR.
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt!
Deze woning dien je vanbinnen te zien! De prachtige burgerwoning werd enkele jaren geleden volledig vernieuwd : dak, ramen, elektriciteit, pleisterwerk enz….!
Mits enkele kleine opfrissingen is alles piccobello en werd toch de uitstraling van gevel en authentieke elementen bewaard.
Deze gezinswoning heeft een oppervlakte van 245m² en een gezellige stadstuin. De omgeving is enerzijds kindvriendelijk met scholen en winkels in de buurt en anderzijds met een uitstekende verbinding naar autosnelweg en Stad; ook de Jaïntempel bevindt zich op wandelafstand.
Bij het binnenkomen brengt de gang ons naar de zeer goed uitgeruste keuken; alle toestellen werden voorzien. Een aparte berging sluit netjes aan.
Men bereikt vanuit hier ook de gezellige ommuurde tuin.
De eetplaats langs de keuken geniet via het grote schuifraam ook van het zicht naar buiten toe, terwijl de zithoek vooraan in de woning knus en cosy aanvoelt. Overal werd een mooie volle parketvloer gebruikt. De hoge plafonds bleven behouden.
De authentieke trap werd tijdloos zwart geverfd en loopt door tot de 2de verdieping.
Op de eerste halte bevinden zich 2 ruime slaapkamers en enkele treden lager een perfect uitgeruste badkamer met douche en bad. Prachtig uitgevoerd in mortex; volledige tadelaktstijl.
Nog een verdieping hoger zien we opnieuw 2 slaapkamers terugkomen waarvan eentje met een eigen slaapvertrekje onder het dak = de max voor kinderen die al wat meer privacy willen!
De grondige vernieuwing die het huis reeds onderging werd doorgevoerd met hoogwaardige materialen en eerbied voor de bestaande structuur!
Deze leuke herenwoning is beschikbaar bij akte!
Pluspunten :
- Volledig vernieuwd
- Enkel buitengevel to do
- Aandacht voor de authentieke elementen
- Karakterhuis met uitstraling
- Dak, ramen (alu+trippele beglazing), sanitair, elektriciteit, volledig uitgeruste keuken…
- Grote leefruimte
- 4 ruime slaapkamers
- Overal airco ( koude+warmte)
- Hoogwaardige materialen
- Zuid-westgerichte tuin
- Topligging: op wandelafstand van winkels, scholen en tempels. Op enkele minuten van de autosnelweg
- Beschikbaar bij akte
Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20220503-0002593352-RES-1
- Energieverbruik: 328 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
Financieel
| Prijs | € 499.000 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1950 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 245 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 186 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
Een pand van
ImmoFusion