Ruime villa op een mooi perceel van 715m² met 5 slaapkamers en 4 badkamers.
€ 1.680.000
Een pand van Reant
Overzicht
- 527 m² bewoonbaar
- 715 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 4 Badkamer(s)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
EDEGEM | WILRIJK : Ruime villa op een mooi perceel van 715m² met 5 slaapkamers en 4 badkamers.
Gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat, dichtbij alle belangrijke invalswegen.
Gelijkvloers:
Bij binnenkomst betreedt u de indrukwekkende inkomhal met natuurstenen vloer voorzien van een gastentoilet en vestiairekasten.
Vanuit de hal heeft u toegang tot de ruime leefruimte in L eveneens op natuursteen, die voorzien is van een gezellige open haard en directe toegang tot terras en tuin.
De leefruimte loopt door naar een uitnodigende TV-hoek en eetkamer voorzien van veel raampartijen die zorgen voor veel lichtinval.
De aangrenzende volledig uitgeruste keuken met lichtrijke ontbijtruimte biedt een prachtig uitzicht en toegang tot terras en zonnige tuin.
Daarnaast is er een praktische bergruimte/ bijkeuken.
Oprit voor meerdere wagens met doorgang naar een vrijstaande garage achteraan.
Eerste Verdieping:
Ruime overloop met ingebouwde kasten.
Master bedroom ca 28m² op parket uitgevend op een mooi zonneterras met een aangrenzende ruime luxueuze marmeren badkamer, uitgerust met een ligbad, inloopdouche, dubbel wastafel in meubel en toilet.
Aparte dressing.
Slaapkamer 2 : 14m² momenteel ingericht als bureau.
Badkamer 2: gedeelde badkamer voorzien van een douche, toilet, wastafelmeubel met verlichting.
Slaapkamer 3 : 18m² op parket, met aparte dressing.
Slaapkamer 4: 18m² met aparte dressing en badkamer ingericht met een ligbad, toilet en badkamer meubel met lavabo en verlichting.
Handige wasplaats met aansluiting voor de wasmachine en extra opbergruimte.
Zolderverdieping:
Ruime multifunctionele zolder met ingebouwde kasten, ideaal voor diverse doeleinden of home cinema.
Daarnaast nog twee extra badkamers en een slaapkamer/ gastenkamer.
Kelderverdieping:
Betegeld en onderverdeeld in ruimtes.
Aparte douchekamer.
Bijzonderheden:
* Uitstekende en ligging nabij invalswegen, scholen, winkels
* Dubbele beglazing
* Alarmsysteem
* Geïsoleerde voorgevel
* Elektrische rolluiken
* Airconditioning
* Vloerverwarming op het gelijkvloers
* Oprit voor meerdere wagens
* EPC- label B
Heeft u interesse in deze woning? Contacteer 03 283 06 06 of info@reant.be
Energie
 |
- Energieverbruik: 185 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 5.183 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1991 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 527 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 4 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 715 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Reant
