Ruime modernistische seventies villa op 825m²
€ 889.000
Een pand van Reant
Overzicht
- 285 m² bewoonbaar
- 825 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
WILRIJK - ELSDONK : Ruime modernistische seventies villa op 825m² met loft allures.
4 SLPK, aparte bureau en 3 additionele ruimtes, brede tuin met (overdekt) terras op bankirai en ruime INPANDIGE GARAGE.
GLVL
Ruime inkom met gastentoilet - aparte bureau/polyvalente ruimte.
Toegang via claustra tot volumineuze woon- en leefruimte met stijlvolle vide en open trapzaal, home cinema/audio-hoek, living-zithoek met OH, eetkamer (12p) met openslaande ramen uitgevend op aangelegde tuin en (gedeeltelijk overdekt) terras.
Aansluitende, volledig ingerichte open keuken met granieten werkblad en sympathieke ontbijthoek (4-6p) met groen zicht.
Additioneel:
Speelkamer/fitness/polyvalente ruimte
Praktische bijkeuken/was-douche plaats/bergruimte met toegang tot tuin en inpandige garage met automatische poort.
Groot praktisch tuinhuis/fietsenberging/werkgarage
VERDIEPING
Via open trap toegang tot ruime overloop dewelke toegang biedt tot
4 volwaardige slaapkamers met studeerhoek die telkens voorzien zijn van lavabo
waarvan 3 uitgeven op zonnig overdekt terras.
De laatste slaapkamer is voorzien van praktische ingemaakte kasten en zolderruimte.
Ruime, comfortabele badkamer met ligbad voorzien van douchescherm, dubbele wastafel in meubel met spiegelkasten, uitgevend op overloop en tevens met toegangsdeur tot masterbedroom.
* Geslaagde seventies-villa door Architect C. Meysman met zee van licht, ruimte en karakter
* Schitterende, ruime tuin met een groot aangelegd (gedeeltelijk) overdekt bankirai - terras.
* Royale inpandige garage voor 2 wagens met automatische poort, plus oprit voor 2 wagens.
* Mooie volumes, open ruimtes op GLVL
* Ruim Zuid gericht terras op verdiep
* Ecologische en zuinige OH in living
* Elektriciteit is conform
* Nieuw dak (aug 2022) - Nieuwe ramen (juni 2023)
Deze villa is gelegen in de top residentiële wijk Elsdonk, dichtbij alle voorzieningen, ziekenhuizen, goede scholen en strategische verbindingswegen (Antwerpen/Brussel).
Een unieke kans om te wonen in een ruime en goed onderhouden villa in een van de meest gewilde wijken van Wilrijk.
WILRIJK - ELSDONK : Ruime modernistische seventies villa op 825m² met loft allures.
4 SLPK, aparte bureau en 3 additionele ruimtes, brede tuin met (overdekt) terras op bankirai en ruime INPANDIGE GARAGE.
GLVL
Ruime inkom met gastentoilet - aparte bureau/polyvalente ruimte.
Toegang via claustra tot volumineuze woon- en leefruimte met stijlvolle vide en open trapzaal, home cinema/audio-hoek, living-zithoek met OH, eetkamer (12p) met openslaande ramen uitgevend op aangelegde tuin en (gedeeltelijk overdekt) terras.
Aansluitende, volledig ingerichte open keuken met granieten werkblad en sympathieke ontbijthoek (4-6p) met groen zicht.
Additioneel:
Speelkamer/fitness/polyvalente ruimte
Praktische bijkeuken/was-douche plaats/bergruimte met toegang tot tuin en inpandige garage met automatische poort.
Groot praktisch tuinhuis/fietsenberging/werkgarage
VERDIEPING
Via open trap toegang tot ruime overloop dewelke toegang biedt tot
4 volwaardige slaapkamers met studeerhoek die telkens voorzien zijn van lavabo
waarvan 3 uitgeven op zonnig overdekt terras.
De laatste slaapkamer is voorzien van praktische ingemaakte kasten en zolderruimte.
Ruime, comfortabele badkamer met ligbad voorzien van douchescherm, dubbele wastafel in meubel met spiegelkasten, uitgevend op overloop en tevens met toegangsdeur tot masterbedroom.
* Geslaagde seventies-villa door Architect C. Meysman met zee van licht, ruimte en karakter
* Schitterende, ruime tuin met een groot aangelegd (gedeeltelijk) overdekt bankirai - terras.
* Royale inpandige garage voor 2 wagens met automatische poort, plus oprit voor 2 wagens.
* Mooie volumes, open ruimtes op GLVL
* Ruim Zuid gericht terras op verdiep
* Ecologische en zuinige OH in living
* Elektriciteit is conform
* Nieuw dak (aug 2022) - Nieuwe ramen (juni 2023)
Deze villa is gelegen in de top residentiële wijk Elsdonk, dichtbij alle voorzieningen, ziekenhuizen, goede scholen en strategische verbindingswegen (Antwerpen/Brussel).
Een unieke kans om te wonen in een ruime en goed onderhouden villa in een van de meest gewilde wijken van Wilrijk.
Energie
 |
- Energieverbruik: 348 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Elektriciteit
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Financieel
| Prijs | € 889.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 3.145,68 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 7.234 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwcertificaat | Nee |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 285 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Elektriciteit |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 825 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Reant