Gerenoveerd appartement op centrale locatie
Een pand van Immo Vasta
Overzicht
- 88 m² bewoonbaar
- 175 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Op de vierde verdieping in een kleinschalig gebouw met een verzorgde gevel, vind je dit fijne dakappartement. In de gemeenschappelijke hal kan je je fietsen kwijt, waarna je de originele houten trap naar boven neemt. Daar kom je binnen in de inkomhal, die een zwarte tegelvloer heeft, plaats voor een vestiairehoek en een ingemaakte kast die dubbelt als technische ruimte en wasplaats. Van hieruit neem je de witgeschilderde trap die naar de voorzijde van het appartement leidt, waar de ruime, lichte leefruimte met open keuken zich bevindt, uitgerust met een slimme thermostaat. De keukenwand is matzwart met een onderhoudsvriendelijke kunststof werkblad in steenlook en heeft een elektrisch vuur met een metalen spatwand erachter, een dampkap, oven, matzwarte kunststof spoelbak, grote koelkast en diepvries en een vaatwasser.
Vanuit de hal, beneden aan de trap, stap je door naar achteren, waarbij je rechts de eerste slaapkamer hebt op laminaat, met een open zicht naar buiten toe, die prima kan dienstdoen als bureau of als kinderkamer. Tegenover deze kamer, in het midden van de hal, bevindt zich de ruime, betegelde badkamer, met z'n inloopdouche, grote natuurstenen lavabo met houten onderkastjes en spiegelkast erboven, een handdoekendroger en verluchting.
Helemaal achteraan vindt u de ruime masterbedroom, afgewerkt met dezelfde verzorgde laminaat. Handig, er is ruimte voorzien voor een dressing.
Meer info: https://www.immovasta.be/panden/gegevens/13436/
Op zoek naar een prima startersplek? Dit is het: een fijn, instapklaar dakappartement in een kleinschalig gebouw met 2 slaapkamers, originele elementen, een grote leefruimte en lage kosten. Met park den Brandt, de Hobokense Polders, openbaar vervoer én supermarkten in de buurt, zit je hier helemaal goed, net buiten de stad.
Op de vierde en bovenste verdieping van nummer 118 in de Jules De Geyterstraat, in een kleinschalig gebouw met een verzorgde gevel, vind je dit fijne dakappartement. In de gemeenschappelijke hal kan je je fietsen kwijt, waarna je de originele houten trap naar boven neemt, naar het vierde. Daar kom je binnen in de inkomhal, die een mooie, zwarte tegelvloer heeft, plaats voor een vestiairehoek en een ingemaakte kast die dubbelt als technische ruimte en wasplaats. Van hieruit neem je de witgeschilderde trap die naar de voorzijde van het appartement leidt, waar de ruime, lichte leefruimte met open keuken zich bevindt, uitgerust met een slimme thermostaat. Meteen valt de elegante, zwart geschilderde plankenvloer op. Je hebt hier plaats om een salon en een eettafel te zetten. De keukenwand is matzwart met een onderhoudsvriendelijke kunststof werkblad in steenlook en heeft een elektrisch vuur met een metalen spatwand erachter, een dampkap, oven, matzwarte kunststof spoelbak, grote koelkast en diepvries en een vaatwasser.
Vanuit de hal, beneden aan de trap, stap je door naar achteren, waarbij je rechts de eerste slaapkamer hebt op laminaat, met een open zicht naar buiten toe, die prima kan dienstdoen als bureau of als kinderkamer. Tegenover deze kamer, in het midden van de hal, bevindt zich de ruime, betegelde badkamer, met zn inloopdouche, grote natuurstenen lavabo met houten onderkastjes en spiegelkast erboven, een handdoekendroger en verluchting.
Helemaal achteraan vindt u de ruime masterbedroom, afgewerkt met dezelfde verzorgde laminaat. Dankzij de ramen aan de achterkant en zijkant, baadt deze kamer in het licht. Handig, er is ruimte voorzien voor een dressing.
Vlakbij winkels, parken en openbaar vervoer
Je woont hier in een bruisende buurt op een supercentrale locatie op de grens van Wilrijk met Hoboken. Dat wil zeggen: vlakbij allerlei buurt en supermarkten, met het openbaar vervoer op wandelafstand en heel wat groen in de buurt, zoals de Hobokense Polders, het Nachtegalenpark, Valaar en Kielpark . Ook aan sportmogelijkheden geen gebrek hier: er ligt een padel- en tennisveld aan de overkant van de straat, en je hebt de Wilrijkse Pleinen én een Basic Fit in de buurt. Als culturele hotspot heb je hier ook nog eens de Blikfabriek.
Energie
- EPC Certificaat: 20240409-0003136947-RES-2
- Energieverbruik: 378 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Financieel
Prijs | € 199.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 387 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Staat | Goed onderhouden |
---|---|
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 88 |
Verdieping | 4 |
Gevelbreedte | 5.5 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 2 |
Verdiepingen | 4 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
Diepte (m) | 33 |
---|---|
Breedte (m) | 5 |
Overstromingsgevoelig | Geen |
P-score | C |
G-score | C |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 175 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 91 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Tuin | Nee |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
Aantal verdiepingen | 4 |
---|---|
Lift | Nee |