Uniek gelijkvloers appartement met grote tuin en privé ingang
€ 569.000
Een pand van Sinjoor Makelaars
Overzicht
- 260 m² bewoonbaar
- 4098 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Gunstige ligging in een rustige omgeving nabij het centrum van Wilrijk.
Goede bereikbaarheid met de wagen en het openbaar vervoer.
Winkels en scholen op wandelafstand.
+ Privé ingang.
+ Ondergrondse garagebox met elektrische poort.
+ Elektrische rolluiken en vliegenramen.
+ Volledig instapklaar.
+ Energiezuinig.
+ Grote tuin, ca 650m².
+ Ideaal om wonen/werken te combineren.
+ Elektriciteit conform.
+ Kwalitatieve materialen.
Via een privé ingang aan de zijkant van het gebouw betreden we dit prachtige appartement.
Ruime inkomhal met gastentoilet.
Zeer grote leefruimte (41m²) met gezellige houtcasette en schuifdeuren naar 2 terrassen vooraan.
In 2020 werd de mooie desk/ingemaakte kast nog op maat gemaakt en geplaatst.
Een streling voor het oog!
Eetkamer (27m²) met Luxueuze open keuken, volledig ingericht met oa dik stenen werkblad, dubbele frigo (Amana), stoomoven (Impérial) en 6-pits gasvuur met oven (Smeg).
Balzaal van een masterbedroom (30m²) met zicht op de gezellige groene tuin.
Annex badkamer met dubbele wastafel, toilet, ligbad en douche met zijdelingse sproeiers.
Afgesloten dressing met ingemaakte kasten.
2e slaapkamer met ingemaakte kasten, die ook uitgeeft op de tuin.
Heerlijk ontwaken met dat uitzicht.
Geriefelijke wasplaats met aansluiting voor wasmachine en droogkast + wastafel.
Multifunctionele ondergrondse verdieping met 2 grote ruimtes (35m² en 29m²), momenteel ingericht als fitness en logeerkamer.
Badkamer met ligbd (DiB), wastafel en toilet. Wijnkelder
--> Deze verdieping kan ook dienst doen als praktijkruimte of kantoor of ideaal voor inwonende familie/vrienden/zorgend personeel.
Extra:
* Groot nieuw tuinhuis, ideaal voor fietsen.
* Zijingang tuin.
* Alarmsysteem.
* Airco.
* Sanitair Philippe Starck.
Ondergrondse garagebox met elektrische poort, verplicht mee aan te kopen aan €25.000.
Bent u ook onder de indruk van deze parel?
Contacteer ons snel via sofie@sinjoor.be of 03/646.66.55
Gunstige ligging in een rustige omgeving nabij het centrum van Wilrijk.
Goede bereikbaarheid met de wagen en het openbaar vervoer.
Winkels en scholen op wandelafstand.
+ Privé ingang.
+ Ondergrondse garagebox met elektrische poort.
+ Elektrische rolluiken en vliegenramen.
+ Volledig instapklaar.
+ Energiezuinig.
+ Grote tuin, ca 650m².
+ Ideaal om wonen/werken te combineren.
+ Elektriciteit conform.
+ Kwalitatieve materialen.
Via een privé ingang aan de zijkant van het gebouw betreden we dit prachtige appartement.
Ruime inkomhal met gastentoilet.
Zeer grote leefruimte (41m²) met gezellige houtcasette en schuifdeuren naar 2 terrassen vooraan.
In 2020 werd de mooie desk/ingemaakte kast nog op maat gemaakt en geplaatst.
Een streling voor het oog!
Eetkamer (27m²) met Luxueuze open keuken, volledig ingericht met oa dik stenen werkblad, dubbele frigo (Amana), stoomoven (Impérial) en 6-pits gasvuur met oven (Smeg).
Balzaal van een masterbedroom (30m²) met zicht op de gezellige groene tuin.
Annex badkamer met dubbele wastafel, toilet, ligbad en douche met zijdelingse sproeiers.
Afgesloten dressing met ingemaakte kasten.
2e slaapkamer met ingemaakte kasten, die ook uitgeeft op de tuin.
Heerlijk ontwaken met dat uitzicht.
Geriefelijke wasplaats met aansluiting voor wasmachine en droogkast + wastafel.
Multifunctionele ondergrondse verdieping met 2 grote ruimtes (35m² en 29m²), momenteel ingericht als fitness en logeerkamer.
Badkamer met ligbd (DiB), wastafel en toilet. Wijnkelder
--> Deze verdieping kan ook dienst doen als praktijkruimte of kantoor of ideaal voor inwonende familie/vrienden/zorgend personeel.
Extra:
* Groot nieuw tuinhuis, ideaal voor fietsen.
* Zijingang tuin.
* Alarmsysteem.
* Airco.
* Sanitair Philippe Starck.
Ondergrondse garagebox met elektrische poort, verplicht mee aan te kopen aan €25.000.
Energie
 |
- Energieverbruik: 184 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Financieel
| Prijs | € 569.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.059 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1981 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 260 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 13.5 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 7 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Breedte (m) | 60 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 4098 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 650 |
| Oppervlakte terras (m²) | 15 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 7 |
|---|---|
| Lift | Ja |
Een pand van
Sinjoor Makelaars
