Zeer ruime duplex van 147 m² met A-label en terras
€ 363.000
Een pand van Immo Vivo
Overzicht
- 147 m² bewoonbaar
- 306 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Algemeen:
Temidden van het groen nabij het UZA met zeer goede verbindingen vinden we deze ruime instapklare duplex met groot terras. Het appartement beschikt over de nodige isolatie, airco en zonnepanelen (verhuur van dak) waardoor het een A-label heeft verkregen. De ruime kelderberging en de vele ingemaakte kasten onder het schuine dak zorgen voor voldoende opslagruimte. Op heden is er 1 giga-slaapkamer maar deze kan met kleine ingrepen worden omgebouwd naar 2 mooie slaapkamers (zie plan op onze website).
Extra interessant: Naast de brandverzekering zijn er zo goed als geen gemeenschappelijke kosten.
Indeling:
Via de trap bereiken we de veiligheidsdeur naar het appartement. Wat meteen opvalt in deze grote leefruimte met open keuken is het vele licht dat langs beide zijden binnenvalt. De keuken is voorzien van een granieten werkblad en kwalitatieve toestellen (Stoomoven, vaatwas en gaskookvuur). Naast de keuken is er een handige berging met verwarmingsketel. De grote living geeft uit op een ruim terras met kraantje, elektriciteit en zonnetent. Op deze verdieping is er ook een apart toilet.
Als we doorgaan naar de tweede verdieping vinden we een zee aan kastruimte onder de schuine wanden. De veluxen zijn geautomatiseerd te openen en sluiten en voorzien van rolluiken. Er is ook een airco aanwezig in deze ruimte. Op heden is deze ruimte zo goed als volledig open gehouden wat een prachtig effect geeft. Met enkele kleine inspanningen kan dit opgedeeld worden naar 2 aparte slaapkamers.
De badkamer is voorzien van douche, dubbele lavabo en een tweede toilet. Bijkomende troef is de zeer ruime kelderberging.
Interesse?
Zoekt u een zeer ruim instapklaar appartement met mooi terras? Aarzel niet en bel ons snel op 03/459.89.59.
Algemeen:
Temidden van het groen nabij het UZA met zeer goede verbindingen vinden we deze ruime instapklare duplex met groot terras. Het appartement beschikt over de nodige isolatie, airco en zonnepanelen (verhuur van dak) waardoor het een A-label heeft verkregen. De ruime kelderberging en de vele ingemaakte kasten onder het schuine dak zorgen voor voldoende opslagruimte. Op heden is er 1 giga-slaapkamer maar deze kan met kleine ingrepen worden omgebouwd naar 2 mooie slaapkamers (zie plan onder documenten).
Extra interessant: Naast de brandverzekering zijn er zo goed als geen gemeenschappelijke kosten.
Indeling:
Via de trap bereiken we de veiligheidsdeur naar het appartement. Wat meteen opvalt in deze grote leefruimte met open keuken is het vele licht dat langs beide zijden binnenvalt. De keuken is voorzien van een granieten werkblad en kwalitatieve toestellen (Stoomoven, vaatwas en gaskookvuur). Naast de keuken is er een handige berging met verwarmingsketel. De grote living geeft uit op een ruim terras met kraantje, elektriciteit en zonnetent. Op deze verdieping is er ook een apart toilet.
Als we doorgaan naar de tweede verdieping vinden we een zee aan kastruimte onder de schuine wanden. De veluxen zijn geautomatiseerd te openen en sluiten en voorzien van rolluiken. Er is ook een airco aanwezig in deze ruimte. Op heden is deze ruimte zo goed als volledig open gehouden wat een prachtig effect geeft. Met enkele kleine inspanningen kan dit opgedeeld worden naar 2 aparte slaapkamers.
De badkamer is voorzien van douche, dubbele lavabo en een tweede toilet. Bijkomende troef is de zeer ruime kelderberging.
Interesse?
Zoekt u een zeer ruim instapklaar appartement met mooi terras? Aarzel niet en bel ons snel op 03/459.89.59.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230628-0002930919-RES-1
- Energieverbruik: 83 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Financieel
| Prijs | € 363.000 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1960 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 147 |
| Verdieping | 1 |
| Gevelbreedte | 9 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Breedte (m) | 9 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 306 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 21 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Lift | Nee |
Een pand van
Immo Vivo