Gelijkvloers te moderniseren app. met garage (+€35.000) in Wilrijk
€ 175.000
Een pand van IMMO ID
Overzicht
- 50 m² bewoonbaar
- 1 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Bent u op zoek naar een charmant gelijkvloers appartement met potentieel, gelegen in het bruisende centrum van Wilrijk? Zoek niet verder! Dit appartement is ideaal voor wie houdt van een centrale ligging met alle voorzieningen op wandelafstand, zoals winkels, scholen en lokale handelszaken. Bovendien bevindt het zich op slechts vijf minuten rijden van de snelweg Antwerpen-Brussel, perfect voor wie een vlotte woon-werkverbinding zoekt.
Indeling van het appartement: Bij binnenkomst via de inkomhal heeft u toegang tot de badkamer, uitgerust met een ligbad en wastafel. De gezellige woonkamer biedt toegang tot zowel de slaapkamer als de keuken. Voor de keuken is reeds een ontwerp klaar om deze te moderniseren naar hedendaagse normen.
Een extra troef is het directe toegang tot het zonnige terras en de gemeenschappelijke tuin, zowel vanuit de slaapkamer als de woonkamer. Hier kunt u heerlijk genieten van de buitenlucht.
Mogelijkheid tot aankopen van een ruime garage van maar liefst 20 m² voor €35.000. De ruime garagebox bevindt zich in een afgesloten deel met camerabewaking en automatische toegangspoort bedienbaar met afstandsbediening. De garage is uitgerust met volledig vernieuwde elektriciteit, extra stopcontacten en led-verlichting. Van dit type garage zijn er slechts zes in het hele gebouw aanwezig, een unieke kans.
Te moderniseren gelijkvloers appartement met garage (+€35.000) in het hart van Wilrijk
Bent u op zoek naar een charmant gelijkvloers appartement met potentieel, gelegen in het bruisende centrum van Wilrijk? Zoek niet verder! Dit appartement is ideaal voor wie houdt van een centrale ligging met alle voorzieningen op wandelafstand, zoals winkels, scholen en lokale handelszaken. Bovendien bevindt het zich op slechts vijf minuten rijden van de snelweg Antwerpen-Brussel, perfect voor wie een vlotte woon-werkverbinding zoekt.
Indeling van het appartement: Bij binnenkomst via de inkomhal heeft u toegang tot de badkamer, uitgerust met een ligbad en wastafel. De gezellige woonkamer biedt toegang tot zowel de slaapkamer als de keuken. Voor de keuken is reeds een ontwerp klaar om deze te moderniseren naar hedendaagse normen.
Een extra troef is het directe toegang tot het zonnige terras en de gemeenschappelijke tuin, zowel vanuit de slaapkamer als de woonkamer. Hier kunt u heerlijk genieten van de buitenlucht.
Mogelijkheid tot aankopen van een ruime garage van maar liefst 20 m² voor €35.000. De ruime garagebox bevindt zich in een afgesloten deel met camerabewaking en automatische toegangspoort bedienbaar met afstandsbediening. De garage is uitgerust met volledig vernieuwde elektriciteit, extra stopcontacten en led-verlichting. Van dit type garage zijn er slechts zes in het hele gebouw aanwezig, een unieke kans.
Waarom kiezen voor dit appartement? Dit te moderniseren appartement biedt niet alleen ruimte voor persoonlijke aanpassingen, maar ligt ook op een toplocatie. Met een grote garage, toegang tot een terras en tuin, en nabijheid van alle belangrijke voorzieningen, is dit een buitenkans die u niet wilt missen!
Aarzel niet en plan vandaag nog uw bezoek!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240826-0003351304-res-1
- Energieverbruik: 261 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | € 175.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 753 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1974 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 50 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 1 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 6 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Ja |
|---|
Een pand van
IMMO ID
