Prachtig duplex appartement in gerenoveerde herenwoning
€ 395.000
Een pand van Walls Vastgoedmakelaars
Overzicht
- 119 m² bewoonbaar
- 165 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
Beschrijving
Prachtig duplex appartement in gerenoveerde herenwoning
Dit kleinschalige renovatieproject is gelegen in een rustige en charmante straat, vlakbij "Park Den Brandt" en het "Nachtegalenpark". Op slechts een steenworp afstand van het stadscentrum en in de nabijheid van belangrijke invalswegen. Kortom, de ideale locatie voor wie wil genieten van rust en toch centraal wil wonen.
Het duplex appartement streks zich uit over de tweede en derde verdieping en geniet de volgende indeling:
Op de tweede verdieping de inkomhal met aansluitend een multifunctionele ruimte (bureau, zithoek, extra slaapkamer,…) ruime leef keuken dewelke voorzien is van alle gebruikelijke toestellen en uitgeeft in de leefruimte. Dankzij de grote ramen kan deze genieten van veel lichtinval. Op de bovenliggende verdieping beschikt het appartement over twee slaapkamers, een badkamer, separaat toilet, berging en als kers op de taart een heerlijk terras!
Het appartement is net volledig gerenoveerd en klaar voor nieuwe bewoners!
Belangrijkste troeven: Toplocatie- Veel natuurlijke lichtinval- Blanco keuringsverslag elektrische installatie- Asbestveilig- Individuele meters voor eigen verbruik- Kleinschalig gebouw met lage gemeenschappelijke kosten.
Verplichte vermeldingen:
EPC: 191 kWh/m²/jaar
VG - GMO - GVV - GVKR - WG
Energie
 |
- EPC Certificaat: 0003025215
- Energieverbruik: 191 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | € 395.000 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1900 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2024 |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 119 |
| Verdieping | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 3 |
Ruimtes
| Terras | 6.5 m² |
|---|
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 165 |
| Oppervlakte terras (m²) | 6 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Intercom | Nee |
Een pand van
Walls Vastgoedmakelaars