€ 325.000
Een pand van Walls Vastgoedmakelaars
Overzicht
- 82 m² bewoonbaar
- 165 m² grond
- 1 Slaapkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Volledig gerenoveerd appartement met tuin in een statige herenwoning.
Dit kleinschalige renovatieproject is gelegen in een rustige en charmante straat, vlakbij "Park Den Brandt" en het "Nachtegalenpark". Op slechts een steenworp afstand van het stadscentrum en in de nabijheid van belangrijke invalswegen. Kortom, de ideale locatie voor wie wil genieten van rust en toch centraal wil wonen.
Dit gelijkvloerse appartement beschikt over een ruime leefruimte, waar dankzij de hoge plafonds veel natuurlijk licht binnenvalt. Aansluitend bevindt zich de open keuken, die uitkijkt op de tuin en volledig is uitgerust met moderne toestellen. De zonnige tuin van ca. 60 m² is de perfecte plek om te ontspannen. Daarnaast omvat het appartement een slaapkamer, een stijlvolle badkamer, een handige wasruimte en een apart toilet. Het appartement is net volledig gerenoveerd en klaar voor nieuwe bewoners!
Belangrijkste troeven: Toplocatie- Veel natuurlijke lichtinval- Blanco keuringsverslag elektrische installatie- Asbestveilig- Individuele meters voor eigen verbruik- Kleinschalig gebouw met lage gemeenschappelijke kosten- Verplichte vermeldingen:
EPC: 258 kWh/m²/jaar
VG - GMO - GVV - GVKR - WG
Dit kleinschalige renovatieproject is gelegen in een rustige en charmante straat, vlakbij "Park Den Brandt" en het "Nachtegalenpark". Op slechts een steenworp afstand van het stadscentrum en in de nabijheid van belangrijke invalswegen. Kortom, de ideale locatie voor wie wil genieten van rust en toch centraal wil wonen.
Dit gelijkvloerse appartement beschikt over een ruime leefruimte, waar dankzij de hoge plafonds veel natuurlijk licht binnenvalt. Aansluitend bevindt zich de open keuken, die uitkijkt op de tuin en volledig is uitgerust met moderne toestellen. De zonnige tuin van ca. 60 m² is de perfecte plek om te ontspannen. Daarnaast omvat het appartement een slaapkamer, een stijlvolle badkamer, een handige wasruimte en een apart toilet. Het appartement is net volledig gerenoveerd en klaar voor nieuwe bewoners!
Belangrijkste troeven: Toplocatie- Veel natuurlijke lichtinval- Blanco keuringsverslag elektrische installatie- Asbestveilig- Individuele meters voor eigen verbruik- Kleinschalig gebouw met lage gemeenschappelijke kosten- Verplichte vermeldingen:
EPC: 258 kWh/m²/jaar
VG - GMO - GVV - GVKR - WG
Energie
 |
- EPC Certificaat: 0003025183
- Energieverbruik: 258 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | € 325.000 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1900 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2024 |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 82 |
| Verdieping | 0 |
| Slaapkamers | 1 |
| Verdiepingen | 3 |
Ruimtes
| Tuin | 60 m² |
|---|
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 165 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 60 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Intercom | Nee |
Een pand van
Walls Vastgoedmakelaars
Al meer dan 20 jaar actief in Antwerpen!
Onze opvallende roze pijl is het bewijs dat Walls Vastgoedmakelaars één van de sterkste & meest vertrouwde spelers op de markt is.
Ons team bestaat uit gedreven specialisten met veel ervaring in de verschillende segmenten van de vastgoedmarkt. Bovendien is iedereen gespecialiseerd in zijn/haar eigen regio en vakgebied. We breiden constant onze kennis uit zodat wij jou steeds de beste service kunnen bieden. We focussen ons op 4 pijlers: wonen, ondernemen, investeren en beheren. Dat maakt Walls Vastgoedmakelaars uniek én opvallend, net zoals onze panden. Tot snel!
24TK461
