Nieuw Virtual tour
Charmante en gerenoveerde dakappartement
€ 299.000
Een pand van Mondo Vastgoed
Overzicht
- 83 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
Beschrijving
Dit charmante en gerenoveerde dakappartement aan de rand van het Nachtegalenpark in Brussel is een unieke woonplek met Art Deco-charme uit 1928. Gelegen op een toplocatie combineert het rust en groen met uitstekende bereikbaarheid, op korte afstand van het stadscentrum en de E19-snelweg.
Het karaktervolle appartement van 100m² onderscheidt zich door originele planchervloeren en overvloedig natuurlijk licht dankzij grote raampartijen. De volledig vernieuwde open keuken grenst aan een ruime leefruimte en geeft toegang tot een zonnig zuidwestelijk balkon met groene omgeving.
De indeling omvat twee praktisch geschakelde slaapkamers, ideaal als master bedroom en dressing of thuiswerkplek. De recent gerenoveerde badkamer beschikt over een stijlvolle inloopdouche, een apart toilet en een handige wasruimte. Een potentiële meerwaarde is de te renoveren zolderkamer op de bovenste verdieping.
Bouwtechnisch biedt het authentieke gebouw modern comfort met een nieuw geïsoleerd dak en conforme elektriciteitsinstallatie. Praktisch voordeel zijn de twee private kelderruimtes en de lage gemeenschappelijke kosten in dit kleinschalige en goed onderhouden complex.
Perfect voor stadsliefhebbers die een karaktervolle woning zoeken met een uitstekende ligging tussen groen en stedelijke voorzieningen. Bel ons snel voor meer informatie of een bezichtiging!
Overstromingsgevoelig: Nee (P score = A, G score = A)
Vg, Wg, Gmo, Vkr, Gvv
Het karaktervolle appartement van 100m² onderscheidt zich door originele planchervloeren en overvloedig natuurlijk licht dankzij grote raampartijen. De volledig vernieuwde open keuken grenst aan een ruime leefruimte en geeft toegang tot een zonnig zuidwestelijk balkon met groene omgeving.
De indeling omvat twee praktisch geschakelde slaapkamers, ideaal als master bedroom en dressing of thuiswerkplek. De recent gerenoveerde badkamer beschikt over een stijlvolle inloopdouche, een apart toilet en een handige wasruimte. Een potentiële meerwaarde is de te renoveren zolderkamer op de bovenste verdieping.
Bouwtechnisch biedt het authentieke gebouw modern comfort met een nieuw geïsoleerd dak en conforme elektriciteitsinstallatie. Praktisch voordeel zijn de twee private kelderruimtes en de lage gemeenschappelijke kosten in dit kleinschalige en goed onderhouden complex.
Perfect voor stadsliefhebbers die een karaktervolle woning zoeken met een uitstekende ligging tussen groen en stedelijke voorzieningen. Bel ons snel voor meer informatie of een bezichtiging!
Overstromingsgevoelig: Nee (P score = A, G score = A)
Vg, Wg, Gmo, Vkr, Gvv
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230705-0002937264-RES-1
- Energieverbruik: 382 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Geen
- Beglazing: Onbekend
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1925 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2023 |
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 83 |
| Verdieping | 3 |
| Gevelbreedte | 6 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 4 |
| Leefruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Leefruimte | 38 m² |
|---|
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Geen verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Geen |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 4 |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Intercom | Ja |
Een pand van
Mondo Vastgoed
Makelaars, maar anders.
In de competitieve vastgoedwereld durven wij anders te zijn.
Geworteld in expertise, gedreven door professionaliteit en vooral:
geleid door gezond verstand. We vermijden de platgetreden paden en kiezen een aanpak op maat, voor elk type pand en voor elke individuele klant. Zo geven we een twist aan het traditionele makelaarschap, niets is standaard!
Onze aanpak
Op maat: Geen standaardoplossingen, maar een aanpak die perfect aansluit bij jouw unieke wensen en behoeften.
Eerlijk advies: Wij geven je een eerlijk en realistisch advies, zonder verborgen kosten of kleine lettertjes.
Expertise: Onze ervaren makelaars beschikken over de kennis en expertise om je te begeleiden bij elke stap van het proces.
Passie: Wij zijn gepassioneerd door vastgoed en zetten ons volledig in om jouw doelen te realiseren.
0240TK
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025