Nieuw Virtual tour
Charmante en gerenoveerde dakappartement
€ 310.000
Een pand van Mondo Vastgoed
Overzicht
- 83 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
Beschrijving
Dit charmante en gerenoveerde dakappartement bevindt zich op de derde verdieping van een authentiek Art Deco gebouw uit 1928. De toplocatie aan de rand van het Nachtegalenpark biedt een perfecte combinatie van rust, groen en vlotte bereikbaarheid, met het stadscentrum en de oprit van de E19 op korte afstand.
Het appartement straalt karakter en warmte uit dankzij de originele planchervloer in de leefruimte en de grote raampartijen die voor een overvloed aan natuurlijk licht zorgen. De volledig vernieuwde, open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en biedt toegang tot een gezellig gerenoveerd balkon, gericht op het zuidwesten en met een prachtig groen uitzicht.
Via de nachthal bereik je de twee slaapkamers, die praktisch op elkaar aansluiten en veelzijdig in gebruik zijn, bijvoorbeeld als master bedroom en dressing of bureau. De badkamer is recent vernieuwd en voorzien van een stijlvolle inloopdouche en lavabo. Daarnaast zijn er een aparte wc en een handige wasplaats aanwezig. Op de bovenste verdieping biedt een te renoveren zolderkamer extra potentieel om bij het appartement te worden geïntegreerd.
Het gebouw ademt authenticiteit en charme, terwijl het tegelijkertijd modern comfort biedt, met een nieuw geïsoleerd dak en conforme elektriciteit. Bovendien beschikt het appartement over twee privatieve kelders voor extra opbergruimte. De algemene kosten zijn beperkt, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid van dit kleinschalige en goed onderhouden gebouw.
Dit is de ideale woning voor wie op zoek is naar een unieke woonplek met karakter, comfort en een uitstekende ligging. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging!
Het appartement straalt karakter en warmte uit dankzij de originele planchervloer in de leefruimte en de grote raampartijen die voor een overvloed aan natuurlijk licht zorgen. De volledig vernieuwde, open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en biedt toegang tot een gezellig gerenoveerd balkon, gericht op het zuidwesten en met een prachtig groen uitzicht.
Via de nachthal bereik je de twee slaapkamers, die praktisch op elkaar aansluiten en veelzijdig in gebruik zijn, bijvoorbeeld als master bedroom en dressing of bureau. De badkamer is recent vernieuwd en voorzien van een stijlvolle inloopdouche en lavabo. Daarnaast zijn er een aparte wc en een handige wasplaats aanwezig. Op de bovenste verdieping biedt een te renoveren zolderkamer extra potentieel om bij het appartement te worden geïntegreerd.
Het gebouw ademt authenticiteit en charme, terwijl het tegelijkertijd modern comfort biedt, met een nieuw geïsoleerd dak en conforme elektriciteit. Bovendien beschikt het appartement over twee privatieve kelders voor extra opbergruimte. De algemene kosten zijn beperkt, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid van dit kleinschalige en goed onderhouden gebouw.
Dit is de ideale woning voor wie op zoek is naar een unieke woonplek met karakter, comfort en een uitstekende ligging. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging!
Energie
- EPC Certificaat: 20230705-0002937264-RES-1
- Energieverbruik: 382 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Geen
- Beglazing: Onbekend
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Op de kaart
Financieel
Prijs | € 310.000 |
---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1925 |
---|---|
Renovatie jaar | 2023 |
Staat | Zo goed als nieuw |
Is beschermd | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 83 |
Verdieping | 3 |
Gevelbreedte | 6 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 2 |
Verdiepingen | 4 |
Leefruimtes | 1 |
Toiletten | 1 |
Ruimtes
Leefruimte | 38 m² |
---|
Faciliteiten
Keuken | Open keuken |
---|---|
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
Luiken | Nee |
Primair verwarmingstype | Geen verwarming |
Brandstof primaire verwarming | Geen |
Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Ja |
Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
Meerdere eigenaars | Nee |
---|---|
Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
Geschikt voor praktijk | Nee |
Volledig onderkelderd | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Nee |
Tuin | Nee |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Zwembad | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Toonzaal | Nee |
Ventilatie | Nee |
Appartementsblok
Aantal verdiepingen | 4 |
---|---|
Lift | Nee |
Intercom | Ja |
Een pand van
Mondo Vastgoed
Makelaars, maar anders.
In de competitieve vastgoedwereld durven wij anders te zijn.
Geworteld in expertise, gedreven door professionaliteit en vooral:
geleid door gezond verstand. We vermijden de platgetreden paden en kiezen een aanpak op maat, voor elk type pand en voor elke individuele klant. Zo geven we een twist aan het traditionele makelaarschap, niets is standaard!
Onze aanpak
Op maat: Geen standaardoplossingen, maar een aanpak die perfect aansluit bij jouw unieke wensen en behoeften.
Eerlijk advies: Wij geven je een eerlijk en realistisch advies, zonder verborgen kosten of kleine lettertjes.
Expertise: Onze ervaren makelaars beschikken over de kennis en expertise om je te begeleiden bij elke stap van het proces.
Passie: Wij zijn gepassioneerd door vastgoed en zetten ons volledig in om jouw doelen te realiseren.
0240TK
Leer meer over vastgoed
Nieuw
30 December 2024
Appartement kopen? Dit moet je vooraf weten
Nieuw
25 December 2024
Wat is het beste moment om je huis te verkopen?
15 December 2024
Nieuw huis kopen? Verkoop je huidige woning op een slimme manier
09 December 2024