Te Koop Kantoorgebouw met Ruime Parking te Wilrijk.

Dit ruime en standingvolle kantoorgebouw, gelegen aan de Fotografielaan te Wilrijk, biedt een uitgelezen kans voor bedrijven die op zoek zijn naar een strategisch gelegen locatie in de regio Antwerpen. Met een totale oppervlakte van 1.320m2 bruikbare vloeroppervlakte biedt het gebouw tal van mogelijkheden voor diverse bedrijfsactiviteiten.

Dit oudere, maar standingvolle gebouw heeft reeds een indeling in diverse kantoorruimtes, wat ideaal is voor bedrijven met verschillende afdelingen of voor verhuur aan meerdere huurders. Dankzij de ruime parking kunnen medewerkers en bezoekers zonder probleem parkeren op eigen terrein.

Het pand biedt een combinatie van karakter en functionaliteit, en is gelegen in een goed bereikbare buurt in Wilrijk. Een ideale investering voor bedrijven die een solide uitvalsbasis zoeken in de regio Antwerpen.

OPPERVLAKTE

Totale terrein oppervlakte: 4041 m2

Kantooroppervlakte: 1321 m2

- Gelijkvloers: 575 m2, opgedeeld in verschillende kantoorruimtes

- 1e verdieping: 575 m2, eveneens verdeeld in meerdere kantoorunits

- 2e verdieping: 250 m2, ingericht voor technische installaties en archief

- Achterbouw met keuken en opslag: 170 m2

- Parking: 24 pp

VASTGOEDINFORMATIE

Stedenbouwkundige vergunning: uitgereikt Stedenbouwkundige bestemming: industrie zone
Dagvaarding: geen dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht: geen voorkooprecht
Verkavelingsvergunning: geen verkavelingsvergunning aanwezig

Watertoets

P score: C
G Score: C

Afgebakend overstromingsgebied: nee Afbakende oeverzone: nee
Risicozone voor overstroming: nee

Gelegen in een signaalgebeid: nee
EPC: X (20240227-0019867064-NR-1)

VOORWAARDEN

Gevraagde verkoopprijs: 1.550.000 € (exclusief overdrachtskosten)
Beschikbaarheid: onmiddellijk beschikbaar