Mooi gerenoveerde woning op toplocatie in Oosterveldwijk
Een pand van Reds Immobiliën
Overzicht
- 150 m² bewoonbaar
- 164 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Het huis kreeg de laatste jaren een grondige opknapbeurt, waardoor deze parel weer helemaal tot zijn recht komt. Er wordt verwarmd met een condensatieketel op gas, er werden zonnepanelen geplaatst, airco/warmtepompen geïnstalleerd en in 2022 nog werd al het schrijnwerk vernieuwd.
Voor de deur op de oprit is er plaats voor twee wagens. Indeling:
Kelder met technieken en aansluiting voor was- en droogautomaat. Voldoende bergruimte.
De eerste verdieping betreden we via een riante inkomhal met gastentoilet. De woonkamer met volledig uitgeruste open keuken baden in het licht dankzij mooie raampartijen en een lichtkoepel achteraan. Langs het grote schuifraam krijgen we toegang naar het terras en de schitterende stadstuin, die mooi werd aangelegd en onderhouden.
Op de tweede verdieping tenslotte treffen we twee heel ruime kamers, een lichtrijke badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo en ook nog een apart toilet.
Plannen en documentatie te vinden op www.reds.be.Voor meer informatie of een bezichtiging, neem gerust contact op met Daniël via mail (daniel@reds.be) of telefoon (0475.25.30.64). Dat mag trouwens ook ’s avonds of in het weekend !
We treffen deze mooie woning uit 1937 in de gegeerde Oosterveldwijk te Wilrijk, uitstekend gelegen nabij winkels, de Fruithoflaan, openbaar vervoer, scholen en belangrijke invalswegen.
Het huis kreeg de laatste jaren een grondige opknapbeurt, waardoor deze parel weer helemaal tot zijn recht komt. Er wordt verwarmd met een condensatieketel op gas, er werden zonnepanelen geplaatst, airco/warmtepompen geïnstalleerd en in 2022 nog werd al het schrijnwerk vernieuwd.
Voor de deur op de oprit is er plaats voor twee wagens. Indeling:
Kelder met technieken en aansluiting voor was- en droogautomaat. Voldoende bergruimte.
De eerste verdieping betreden we via een riante inkomhal met gastentoilet. De woonkamer met volledig uitgeruste open keuken baden in het licht dankzij mooie raampartijen en een lichtkoepel achteraan. Langs het grote schuifraam krijgen we toegang naar het terras en de schitterende stadstuin, die mooi werd aangelegd en onderhouden.
Op de tweede verdieping tenslotte treffen we twee heel ruime kamers, een lichtrijke badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo en ook nog een apart toilet.
Plannen en documentatie te vinden op www.reds.be.Voor meer informatie of een bezichtiging, neem gerust contact op met Daniël via mail (daniel@reds.be) of telefoon (0475.25.30.64). Dat mag trouwens ook ’s avonds of in het weekend !
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3428157
- Energieverbruik: 173 kWh/m²/jaar
Financieel
| Prijs | € 499.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 927 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1937 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2020 |
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 150 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | Hout |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Voorkeurrecht | Nee |
|---|---|
| Totale oppervlakte (m²) | 164 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 55 |
| Oriëntatie terras | Noord |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Reds Immobiliën
