HUIS MET AUTHENTIEKE ELEMENTEN EN STADSTUIN IN WILRIJK
€ 235.000
Een pand van PROVAS
Overzicht
- 115 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze woning van ca 115 m² bevindt zich in de Smedenstraat, te midden van een rustige residentiële wijk in Wilrijk.
Het huis dient volledig gerenoveerd te worden wat mogelijkheden biedt qua eigen stijl en inrichting. De charmante authentieke elementen zoals de moulures, originele vloeren en glas in lood deuren geven de woning alvast extra cachet.
Inkomhal op originele tegelvloer met toegang naar zowel de leefruimte als de keuken.
De tweedelige leefruimte op originele visgraatparket is vooraan gelegen en biedt plaats aan salon en eetkamer.
Aansluitend bevindt zich een veranda en de aparte keuken met zicht op de zuidwest-georiënteerde stadstuin.
Via de keuken heeft u toegang tot de achtergelegen stadstuin van ca 25 m².
Op de eerste verdieping bevinden zich drie kamers. Ideaal in te richten als twee slaapkamers met een aansluitende bureau of dressingruimte.
De badkamer bevindt zich eveneens op deze verdieping en is voorzien van een wastafel, douche en toilet.
De woning is deels onderkelderd.
Het huis dient volledig gerenoveerd te worden wat mogelijkheden biedt qua eigen stijl en inrichting. De charmante authentieke elementen zoals de moulures, originele vloeren en glas in lood deuren geven de woning alvast extra cachet.
Inkomhal op originele tegelvloer met toegang naar zowel de leefruimte als de keuken.
De tweedelige leefruimte op originele visgraatparket is vooraan gelegen en biedt plaats aan salon en eetkamer.
Aansluitend bevindt zich een veranda en de aparte keuken met zicht op de zuidwest-georiënteerde stadstuin.
Via de keuken heeft u toegang tot de achtergelegen stadstuin van ca 25 m².
Op de eerste verdieping bevinden zich drie kamers. Ideaal in te richten als twee slaapkamers met een aansluitende bureau of dressingruimte.
De badkamer bevindt zich eveneens op deze verdieping en is voorzien van een wastafel, douche en toilet.
De woning is deels onderkelderd.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3379127
- Energieverbruik: 653 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Downloads
Financieel
| Prijs | € 235.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 575 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Te renoveren |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 115 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer |
|---|
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Tuin oppervlakte (m²) | 25 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
PROVAS
PROVAS
PROVAS in de Museumstraat:
Een bewuste keuze.
Om optimale service te kunnen bieden.
Om efficiënt te kunnen werken.
Om verregaand te communiceren.
Constant in beweging.
Zoals ook wij.
Altijd in de weer om elke verhuur en verkoop succesvol te kunnen afsluiten.
Iedereen tevreden.
Met een grote etalage in de gezellige Museumstraat, tussen de Vlaamsekaai en de Leopold de Waelplaats, willen we de vernieuwing waar we voor staan permanent uitstralen.
Onze visie & missie:
Vernieuwend tegen de stroom in. Waarom zouden we ons 'eigenzinnig' noemen? Misschien omdat we doorgaan waar anderen afhaken. Of kansen grijpen die zijn blijven liggen. We zijn graag de trends een stapje voor. Natuurlijk beoordeelt u dit liever zelf, dat begrijpen we. Verhuren of verkopen? U bent van harte welkom!