Uitzonderlijke woning: 7 slk en 2 badk.
€ 1.095.000
Een pand van Coprimmo
Overzicht
- 528 m² bewoonbaar
- 7 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Dit Authentiek historisch herenhuis met 7 slaapkamers, bureauruimte, 2 badkamers en een ruime garage (32 m²) is één van de 4 half vrijstaande burgerhuizen die samen 'De Aarde' van 1912 vormen
Het is een beschermd monument waarvan de authentieke elementen bewaard zijn gebleven.
Het is gelegen in één van de meeste gegeerde buurten van Antwerpen( Zurenborg ) .Er is een zeer vlotte verbinding zowel met openbaar vervoer als met de auto naar Centrum Antwerpen en Brussel.
Extra voordelen:
Ruim herenhuis: De Aarde
Authentieke elementen zijn bewaard gebleven: Prachtige hoge plafonds, parketvloer,….
7 slaapkamers, 2 badkamers en een bureauruimte
Ideaal om woon/werk te combineren.
Garage (circa 32m²) met elektriciteit aanwezig .
Zijingang aanwezig.
Zuid-georiënteerde tuin
2 Terrassen
mogelijkheid tot het bekomen van erfgoedpremie/erfgoedlening / vermindering registratierechten mits investering van het verminderede bedrag in de renovatie,belastingsvermindering etc…
Dit Authentiek historisch herenhuis met 7 slaapkamers, bureauruimte, 2 badkamers en een ruime garage (32 m²) is één van de 4 half vrijstaande burgerhuizen die samen 'De Aarde' van 1912 vormen
Het is een beschermd monument waarvan de authentieke elementen bewaard zijn gebleven.
Het is gelegen in één van de meeste gegeerde buurten van Antwerpen( Zurenborg ) .Er is een zeer vlotte verbinding zowel met openbaar vervoer als met de auto naar Centrum Antwerpen en Brussel.
De indeling van deze woning:
Gelijkvloers:
U betreedt het huis via de monumentale, witmarmeren inkomhal die leidt naar de riante leefruimte met prachtige parketvloer, hoge plafonds en vensters tot op de grond die voor een natuurlijke lichtinval zorgen
Verder is er nog een bureauruimte van circa: 27m² en een kamer die eventueel kan gebruikt worden als wachtruimte met een toilet.
Souterrain:
De keuken bevindt zich in het souterrain dat uitkijkt op de tuin. Naast de keuken bevindt zich een wijnkamer. U heeft vanuit de keuken via een zijingang toegang tot de zonnige tuin.
Dit is handig voor uw boodschappen en op die manier kan u ook gemakkelijke genieten van de aangename stadstuin.
Eerste verdieping:
Hier bevinden zich de 2 slaapkamers op parket van circa: 30m² en 25m². De achterste slaapkamer geeft, dankzij de grote raampartijen, toegang tot het achterliggende ,zuid georiënteerd terras van circa: 18m².
De badkamer is voorzien van een ligbad met jacuzzi , douche, lavabomeubel en een toilet.
Verder is er nog een berging aanwezig ,die voorzien is van aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Tweede verdieping:
Hier zijn 3 slaapkamers van circa: 21m², 21m² en 15m² gesitueerd en een badkamer, voorzien van douche, lavabomeubel en een toilet. Op deze verdieping bevindt zich het gezellige 2de terras.
Derde verdieping:
Hier bevinden zich 2 slaapkamers van circa: 14m² en 20m².
Tuin:
De zuid georiënteerde tuin is bereikbaar zowel via de woning, de zijingang naast de woning als vanuit de garage.
Garage:
De ruime garage van circa: 32m² is voorzien van elektriciteit .Dit is ongetwijfeld één van de vele pluspunten van deze woning. U heeft bovendien altijd een parkeerplaats voor de deur.
Kelder:
Er is nog een ruime kelder aanwezig die tal van mogelijkheden biedt (extra ruimte , het inrichten van sportkamer of hobby ruimte)
De Aarde:
Het omvangrijk hoekcomplex, genaamd 'De Aarde', bestaat uit vier half vrijstaande burgerhuizen.
Het is een levendige, symmetrische opstelling met kleurrijke bak- en natuursteengevels, in vrij geïnterpreteerde neo-Vlaamserenaissance-stijl. De dominante centrale topgevel wordt gevormd door de samengevoegde voorgevels van de twee hoekhuizen.
De aansluitende zijgevels alsook de identieke woningen Generaal Capiaumontstraat 17 en Velodroomstraat 19, zijn duidelijk ondergeschikt aan de monumentale expressie van de afgeschuinde frontzijde.
Extra voordelen:
- Ruim herenhuis: De Aarde
- Authentieke elementen zijn bewaard gebleven: Prachtige hoge plafonds, parketvloer,….
- 7 slaapkamers, 2 badkamers en een bureauruimte
- Ideaal om woon/werk te combineren.
- Garage (circa 32m²) met elektriciteit aanwezig .
- Zijingang aanwezig.
- Zuid-georiënteerde tuin
- 2 Terrassen
- mogelijkheid tot het bekomen van erfgoedpremie/erfgoedlening / vermindering registratierechten mits investering van het verminderede bedrag in de renovatie,belastingsvermindering etc…
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 2996585-RES-1
- Energieverbruik: 439 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Extra budget nodig voor je renovatie?
![E](/assets/img/epc/e.png)
Financieel
Prijs | € 1.095.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.618 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1912 |
---|---|
Staat | Op te frissen |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 528 |
Verdieping | 0 |
Badkamers | 2 |
Slaapkamers | 7 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 2 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 3 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
---|---|
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Ja |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 18 |
Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
Vergunning | Aanvraag ingediend |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Nee |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |