Nieuw
Karaktervolle herenwoning te Oud-Berchem
€ 475.000
Een pand van SORENCO
Overzicht
- 203 m² bewoonbaar
- 95 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 32 Toilet(ten)
Beschrijving
Deze charmante en ruime herenwoning met buitenruimte biedt veel potentieel en is uitstekend gelegen in de wijk Oud-Berchem. Een gezinsvriendelijke buurt en in de nabijheid van scholen, winkels, het station van Berchem, leuke trendy bars en restaurants, parken, openbaar vervoer en belangrijke in- en uitvalswegen.
Bij binnenkomst komt u via de inkomhal in de leefruimtes, voorzien van parket. De benedenverdieping bestaat uit een voorkamer, een tussenkamer met gashaard en een ruime woonkamer/eetkamer met gashaard. Aansluitend vindt u de te renoveren keuken en bijkeuken, evenals een apart toilet. Vanuit de woning heeft u toegang tot een gezellige stadstuin.
Via de houten trap bereikt u de tussenverdieping met een ingerichte badkamer, uitgerust met jacuzzi, douche, dubbele lavabo in kastmeubel, toilet en aansluitingen voor wasmachine en droogkast. De afwerking is met groen marmer en Italiaanse marmeren wandtegels. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers.
Op de tussenverdieping is er een derde slaapkamer met een toilet en lavabo, met de mogelijkheid om een extra douchekamer te creëren. Op de tweede verdieping zijn er nog twee extra slaapkamers.
De woning is onderkelderd, met een goede stahoogte.
Extra toeven; zonnepanelen (2024), parketvloeren, marmer, originele schouwen
Bij binnenkomst komt u via de inkomhal in de leefruimtes, voorzien van parket. De benedenverdieping bestaat uit een voorkamer, een tussenkamer met gashaard en een ruime woonkamer/eetkamer met gashaard. Aansluitend vindt u de te renoveren keuken en bijkeuken, evenals een apart toilet. Vanuit de woning heeft u toegang tot een gezellige stadstuin.
Via de houten trap bereikt u de tussenverdieping met een ingerichte badkamer, uitgerust met jacuzzi, douche, dubbele lavabo in kastmeubel, toilet en aansluitingen voor wasmachine en droogkast. De afwerking is met groen marmer en Italiaanse marmeren wandtegels. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers.
Op de tussenverdieping is er een derde slaapkamer met een toilet en lavabo, met de mogelijkheid om een extra douchekamer te creëren. Op de tweede verdieping zijn er nog twee extra slaapkamers.
De woning is onderkelderd, met een goede stahoogte.
Extra toeven; zonnepanelen (2024), parketvloeren, marmer, originele schouwen
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3462938
- Energieverbruik: 385 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | € 475.000 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1901 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 1998 |
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 203 |
| Gevels | 2 |
| Gevelbreedte | 5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 5 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 32 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Basis |
Perceel
| Voorkeurrecht | Nee |
|---|---|
| Totale oppervlakte (m²) | 95 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 75 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | ZuidOost |
| Oriëntatie terras | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Een pand van
SORENCO
Sorenco, familiebedrijf is reeds meer dan 46 jaar gespecialiseerd in de verkoop/ verhuur van residentieel vastgoed regio Antwerpen.
Sorenco, familiebedrijf is reeds meer dan 46 jaar gespecialiseerd in de verkoop/ verhuur van residentieel vastgoed regio Antwerpen.
Onze taak bestaat erin u zo goed mogelijk te begeleiden aan de hand van onze jarenlange ervaring gedurende het verkoop- en verhuurproces.
Laat u door Sorenco adviseren en wij garanderen u een vlotte én snelle verkoop. Onze persoonlijke aanpak, onze optimale kennis en de resultaatgerichte inzet zorgen ervoor dat u in alle vertrouwen op een aangename manier uw woning kunt verkopen/ verhuren.
Steeds zal door ons kantoor gezocht worden naar een antwoord dat tegemoet komt aan al uw wensen.
Voor vastgoedmanagement en ontwikkeling kan u eveneens vertrouwen op onze juridische en fiscale kennis van universitair gediplomeerden die wij in huis hebben.
Contacteer ons vrijblijvend in alle vertrouwen en discretie voor meer informatie, wij helpen u héél graag verder en luisteren graag naar uw dromen. Want wat voor ons prioritair is, is de vlotte en succesvolle verkoop/ verhuur van uw onroerend goed!
Wenst u graag een schatting van uw eigendom ? Aarzel niet om een afspraak te maken.
6372666
Leer meer over vastgoed
30 December 2024
Appartement kopen? Dit moet je vooraf weten
25 December 2024
Wat is het beste moment om je huis te verkopen?
15 December 2024
Nieuw huis kopen? Verkoop je huidige woning op een slimme manier
09 December 2024