Uitzonderlijke woning: 7 slk en 2 badk.

IN OPTIE

Dit  Authentiek historisch herenhuis met 7 slaapkamers, bureauruimte, 2 badkamers  en een ruime garage (32 m²) is één van de 4 half vrijstaande burgerhuizen die samen  'De Aarde' van 1912 vormen

Het is een beschermd monument  waarvan  de authentieke elementen bewaard zijn gebleven.

Het is gelegen in één van de meeste gegeerde buurten van Antwerpen( Zurenborg ) .Er is een  zeer vlotte verbinding zowel met openbaar vervoer als met de auto naar Centrum Antwerpen en Brussel.

De indeling van deze woning:

Gelijkvloers:

U betreedt het huis via  de monumentale, witmarmeren inkomhal  die leidt naar de riante leefruimte met prachtige parketvloer, hoge plafonds en vensters tot op de grond die voor een natuurlijke lichtinval zorgen

Verder is er nog een bureauruimte van circa: 27m² en een kamer die eventueel kan gebruikt worden als wachtruimte  met  een toilet.

Souterrain:

De keuken bevindt zich in het  souterrain dat uitkijkt op de tuin. Naast de keuken bevindt zich een wijnkamer. U heeft vanuit de keuken via een zijingang toegang tot   de zonnige tuin.

Dit is handig voor uw boodschappen en op die manier kan u ook gemakkelijke genieten van de aangename stadstuin.

Eerste verdieping:

Hier bevinden zich de 2 slaapkamers op parket van circa: 30m² en 25m². De achterste slaapkamer geeft, dankzij de grote raampartijen, toegang tot het achterliggende ,zuid georiënteerd terras van circa: 18m².

De badkamer is voorzien van een ligbad met jacuzzi , douche, lavabomeubel en een toilet.

Verder is er nog een berging aanwezig ,die voorzien is van aansluiting voor wasmachine en droogkast.

Tweede verdieping:

Hier zijn 3 slaapkamers  van circa: 21m², 21m² en 15m² gesitueerd en een badkamer, voorzien van douche, lavabomeubel en een toilet. Op deze verdieping bevindt zich   het gezellige 2^de terras.

Derde verdieping:

Hier bevinden zich 2 slaapkamers van circa: 14m² en 20m².

Tuin:

De zuid georiënteerde tuin is bereikbaar zowel via de woning,  de zijingang naast de woning als vanuit de garage.

Garage:

De ruime garage van circa: 32m² is voorzien van elektriciteit .Dit  is ongetwijfeld één van de vele pluspunten van deze woning. U heeft bovendien altijd een parkeerplaats voor de deur.

Kelder:

Er is nog een ruime kelder aanwezig die tal van mogelijkheden biedt (extra ruimte , het inrichten van sportkamer of hobby ruimte)

De Aarde:

Het omvangrijk hoekcomplex, genaamd 'De Aarde', bestaat uit vier half vrijstaande burgerhuizen.

Het is een levendige, symmetrische opstelling met kleurrijke bak- en natuursteengevels, in vrij geïnterpreteerde neo-Vlaamserenaissance-stijl. De dominante centrale topgevel wordt gevormd door de samengevoegde voorgevels van de twee hoekhuizen.

De aansluitende zijgevels alsook de identieke woningen Generaal Capiaumontstraat 17 en Velodroomstraat 19, zijn duidelijk ondergeschikt aan de monumentale expressie van de afgeschuinde frontzijde.

Extra voordelen:

• Ruim herenhuis: De Aarde
• Authentieke elementen zijn bewaard gebleven: Prachtige hoge plafonds, parketvloer,….
• 7 slaapkamers, 2 badkamers en een  bureauruimte
• Ideaal om woon/werk te combineren.
• Garage (circa 32m²) met elektriciteit aanwezig .
• Zijingang aanwezig.
• Zuid-georiënteerde tuin
• 2 Terrassen
• mogelijkheid tot het bekomen van erfgoedpremie/erfgoedlening / vermindering registratierechten mits investering van het verminderede bedrag in de renovatie,belastingsvermindering etc…