SCHITTERENDE instapklare woning op 257m² met 4 SLPK en 2 BDK - inpandige garage met oprit.
€ 649.000
Een pand van Reant
Overzicht
- 210 m² bewoonbaar
- 257 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
BERCHEM - PULLHOF
SCHITTERENDE instapklare woning op 257m² met 4 SLPK en 2 BDK - inpandige garage met oprit.
GLVL:
Lichtrijke inkomhal met vestiaire en gastentoilet.
Slaapkamer 1 : op parket met zicht op tuin, momenteel gebruikt als bureau. Aparte wasplaats/berging met toegang tot tuin.
Garage met automatische poort, oprit voor 1 wagen.
EERSTE verdieping:
Prachtige ruime living in L vorm over de volledige gevel breedte met EXTRA lichtinval dankzij de grote raampartijen en gezellige openhaard.
Vervolgens heeft men aan de tuinzijde de uitnodigende sympathieke eetkamer met openslaande deuren en toegang tot terras.
Hiernaast een halfopen super praktische ruime keuken die volledig ingericht is en voorzien is van talrijke kasten en bergruimte. De toestellen zijn: SMEG gasfornuis (5 pits), ruime oven, dampkap, vaatwasser, ijskast met diepvriesvak, micro, en dubbele spoelbak. Ideaal voor iemand die graag kookt... Vanuit de keuken en eetkamer treedt u naar het ruim zonnige terras (20m²) toegangkelijk via trap naar de tuin met ZW - oriëntatie.
TWEEDE verdieping:
Volledig op parket met een lichtkoepel die zorgt voor extra lichtinval.
Slaapkamer 2 : MASTERBEDROOM met dressing ca. 17m² met aansluitend luxe badkamer en voorzien van toilet, ligbad, inloop regendouche en 2 lavabo's.
Slaapkamer 3 : ca. 14,5m² met zicht op tuin.
Slaapkamer 4 : ca. 12m² met zicht op tuin. Deze slaapkamers hebben een douchekamer met toilet.
Het is zeer comfortabele woning gelegen op toplocatie PULHOF nabij alle faciliteiten: scholen, Nachtegalenpark, ziekenhuizen,winkels, parking, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen.
* top-ligging
* zonnige tuin
* videofoon en alarm voorzien
* instapklaar
* gunstige EPC 135
* oprit en inpandige garage en automatische poort (2019)
* lichtinval
* dubbele beglazing en recente condensatie verwarmingsketel.
Mis deze unieke kans niet en bel of mail ons om een bezoek in te plannen! info@reant.be - 03 283 06 06
BERCHEM - PULLHOF
SCHITTERENDE instapklare woning op 257m² met 4 SLPK en 2 BDK - inpandige garage met oprit.
GLVL:
Lichtrijke inkomhal met vestiaire en gastentoilet.
Slaapkamer 1 : op parket met zicht op tuin, momenteel gebruikt als bureau. Aparte wasplaats/berging met toegang tot tuin.
Garage met automatische poort, oprit voor 1 wagen.
EERSTE verdieping:
Prachtige ruime living in L vorm over de volledige gevel breedte met EXTRA lichtinval dankzij de grote raampartijen en gezellige openhaard.
Vervolgens heeft men aan de tuinzijde de uitnodigende sympathieke eetkamer met openslaande deuren en toegang tot terras.
Hiernaast een halfopen super praktische ruime keuken die volledig ingericht is en voorzien is van talrijke kasten en bergruimte. De toestellen zijn: SMEG gasfornuis (5 pits), ruime oven, dampkap, vaatwasser, ijskast met diepvriesvak, micro, en dubbele spoelbak. Ideaal voor iemand die graag kookt... Vanuit de keuken en eetkamer treedt u naar het ruim zonnige terras (20m²) toegangkelijk via trap naar de tuin met ZW - oriëntatie.
TWEEDE verdieping:
Volledig op parket met een lichtkoepel die zorgt voor extra lichtinval.
Slaapkamer 2 : MASTERBEDROOM met dressing ca. 17m² met aansluitend luxe badkamer en voorzien van toilet, ligbad, inloop regendouche en 2 lavabo's.
Slaapkamer 3 : ca. 14,5m² met zicht op tuin.
Slaapkamer 4 : ca. 12m² met zicht op tuin. Deze slaapkamers hebben een douchekamer met toilet.
Het is zeer comfortabele woning gelegen op toplocatie PULHOF nabij alle faciliteiten: scholen, Nachtegalenpark, ziekenhuizen,winkels, parking, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen.
* top-ligging
* zonnige tuin
* videofoon en alarm voorzien
* instapklaar
* gunstige EPC 135
* oprit en inpandige garage en automatische poort (2019)
* lichtinval
* dubbele beglazing en recente condensatie verwarmingsketel.
Mis deze unieke kans niet en bel of mail ons om een bezoek in te plannen! info@reant.be - 03 283 06 06
Energie
 |
- Energieverbruik: 135 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Downloads
Financieel
| Prijs | € 649.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.772 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1991 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 210 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 257 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Reant