Nieuw
Pulhofwijk - Uitstekend onderhouden woning met 4 slaapkamers, garage en zuidwest georiënteerde tuin
€ 639.000
Een pand van SORENCO
Overzicht
- 210 m² bewoonbaar
- 257 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Uitstekend onderhouden woning met zuidwest georiënteerde tuin/terras gelegen in de begeerde Pulhofwijk, in de nabijheid van scholen, winkels, ziekenhuizen, Leeuwerikpark, Nachtegalenpark, supermarkten, openbaar vervoer, belangrijke in-en uitvalswegen.
INDELING: We betreden de woning via de ruime en lichte inkomhal met vestiaire en apart gastentoilet. Op de gelijkvloerse verdieping heeft u de eerste slaapkamer welke thans is ingericht als bureauruimte, verder ook een aparte wasplaats/berging en een inpandige garage met automatische poort.
Op de verdieping heeft u de lichtrijke L-vormige leefruimte op parket met open haard, open ingerichte keuken voorzien van opbergkasten en alle toestellen: gasfornuis (5-spits met oven), dampkap, afwasmachine, ijskast, diepvries, microgolf en een dubbele spoelbak. Aansluitend aan de woonkamer en keuken kan u heerlijk genieten op het zuidwest georiënteerde terras welke ook toegang geeft tot de zonnige tuin.
Op de tweede verdieping heeft u 3 slaapkamers op parket, een ingerichte badkamer voorzien van een toilet, ligbad, inloopdouche en een dubbele lavabo in een meubel. Verder nog een douchekamer met douche, lavabo en toilet.
Heerlijk genieten kan u in de gezellige ZW-tuin /terras.
INDELING: We betreden de woning via de ruime en lichte inkomhal met vestiaire en apart gastentoilet. Op de gelijkvloerse verdieping heeft u de eerste slaapkamer welke thans is ingericht als bureauruimte, verder ook een aparte wasplaats/berging en een inpandige garage met automatische poort.
Op de verdieping heeft u de lichtrijke L-vormige leefruimte op parket met open haard, open ingerichte keuken voorzien van opbergkasten en alle toestellen: gasfornuis (5-spits met oven), dampkap, afwasmachine, ijskast, diepvries, microgolf en een dubbele spoelbak. Aansluitend aan de woonkamer en keuken kan u heerlijk genieten op het zuidwest georiënteerde terras welke ook toegang geeft tot de zonnige tuin.
Op de tweede verdieping heeft u 3 slaapkamers op parket, een ingerichte badkamer voorzien van een toilet, ligbad, inloopdouche en een dubbele lavabo in een meubel. Verder nog een douchekamer met douche, lavabo en toilet.
Heerlijk genieten kan u in de gezellige ZW-tuin /terras.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 2740636
- Energieverbruik: 135 kWh/m²/jaar
Financieel
| Prijs | € 639.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.772 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1991 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2009 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 210 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 257 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 20 |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Alarm | Ja |
| Videofoon | Ja |
Een pand van
SORENCO
Sorenco, familiebedrijf is reeds meer dan 46 jaar gespecialiseerd in de verkoop/ verhuur van residentieel vastgoed regio Antwerpen.
Sorenco, familiebedrijf is reeds meer dan 46 jaar gespecialiseerd in de verkoop/ verhuur van residentieel vastgoed regio Antwerpen.
Onze taak bestaat erin u zo goed mogelijk te begeleiden aan de hand van onze jarenlange ervaring gedurende het verkoop- en verhuurproces.
Laat u door Sorenco adviseren en wij garanderen u een vlotte én snelle verkoop. Onze persoonlijke aanpak, onze optimale kennis en de resultaatgerichte inzet zorgen ervoor dat u in alle vertrouwen op een aangename manier uw woning kunt verkopen/ verhuren.
Steeds zal door ons kantoor gezocht worden naar een antwoord dat tegemoet komt aan al uw wensen.
Voor vastgoedmanagement en ontwikkeling kan u eveneens vertrouwen op onze juridische en fiscale kennis van universitair gediplomeerden die wij in huis hebben.
Contacteer ons vrijblijvend in alle vertrouwen en discretie voor meer informatie, wij helpen u héél graag verder en luisteren graag naar uw dromen. Want wat voor ons prioritair is, is de vlotte en succesvolle verkoop/ verhuur van uw onroerend goed!
Wenst u graag een schatting van uw eigendom ? Aarzel niet om een afspraak te maken.
6266357
