In optie
Vergund opbrengsteigendom: 3 units (1slp) + 2 garage's
€ 465.000
Een pand van Reds Immobiliën
Overzicht
- 185 m² bewoonbaar
- 82 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 3 Badkamer(s)
- 2 Garage(s)
Beschrijving
We vinden dit vergund opbrengsteigendom terug op strategische locatie , juist buiten de ring en op 1 km van station Berchem.
Het gebouw bestaande uit 3 éénslaapkamerappartementen en 2 garageboxen is volledig verhuurd aan correct betalende huurders. Er zijn reeds verschillende werken uitgevoerd in het gebouw:
- Elektriciteit reeds vernieuwd in 2018: alle appartementen hebben een conforme elektrische keuring (alsook de gemene delen)
- Alle appartementen en garagboxen zijn asbestveilig
- Het dak is in 2020 gerenoveerd en geïsoleerd met 12 cm PIR
- De spouwmuren zijn in 2021 geïsoleerd
- Quasi overal is er hoogrendementsbeglazing aanwezig
- Ieder appartement beschikt over een condenserende gasketel
Indeling:
- Grote kelder
- Garagebox 1 links: intrede huidig huurcontract 1992
- Garagebox 2 rechts: intrede huidig huurcontract 2022
- App GVL (bus1): 60 m2, intrede huidig huurcontract 2019
- App 1ste V links (bus 2): 45 m2, intrede huidig huurcontract 2022
- App 1ste V rechts (bus 3): 50 m2, intrede huidig huurcontract 2019
Huidige jaarlijkse huuropbrengst: 20.808 euro/jaar. Mits indexatie kan dit +- 24.100 euro/jaar bedragen.
Onderaan "documenten en plannen" kan u alle EPC's, elektrische keuringen, asbestattesten en grondplannen terugvinden. Huurcontracten en verdere informatie kunnen worden opgevraagd via jakob@reds.be of via 0483 488 249
Het gebouw bestaande uit 3 éénslaapkamerappartementen en 2 garageboxen is volledig verhuurd aan correct betalende huurders. Er zijn reeds verschillende werken uitgevoerd in het gebouw:
- Elektriciteit reeds vernieuwd in 2018: alle appartementen hebben een conforme elektrische keuring (alsook de gemene delen)
- Alle appartementen en garagboxen zijn asbestveilig
- Het dak is in 2020 gerenoveerd en geïsoleerd met 12 cm PIR
- De spouwmuren zijn in 2021 geïsoleerd
- Quasi overal is er hoogrendementsbeglazing aanwezig
- Ieder appartement beschikt over een condenserende gasketel
Indeling:
- Grote kelder
- Garagebox 1 links: intrede huidig huurcontract 1992
- Garagebox 2 rechts: intrede huidig huurcontract 2022
- App GVL (bus1): 60 m2, intrede huidig huurcontract 2019
- App 1ste V links (bus 2): 45 m2, intrede huidig huurcontract 2022
- App 1ste V rechts (bus 3): 50 m2, intrede huidig huurcontract 2019
Huidige jaarlijkse huuropbrengst: 20.808 euro/jaar. Mits indexatie kan dit +- 24.100 euro/jaar bedragen.
Onderaan "documenten en plannen" kan u alle EPC's, elektrische keuringen, asbestattesten en grondplannen terugvinden. Huurcontracten en verdere informatie kunnen worden opgevraagd via jakob@reds.be of via 0483 488 249
We vinden dit vergund opbrengsteigendom terug op strategische locatie , juist buiten de ring en op 1 km van station Berchem.
Het gebouw bestaande uit 3 éénslaapkamerappartementen en 2 garageboxen is volledig verhuurd aan correct betalende huurders. Er zijn reeds verschillende werken uitgevoerd in het gebouw:
- Elektriciteit reeds vernieuwd in 2018: alle appartementen hebben een conforme elektrische keuring (alsook de gemene delen)
- Alle appartementen en garagboxen zijn asbestveilig
- Het dak is in 2020 gerenoveerd en geïsoleerd met 12 cm PIR
- De spouwmuren zijn in 2021 geïsoleerd
- Quasi overal is er hoogrendementsbeglazing aanwezig
- Ieder appartement beschikt over een condenserende gasketel
Indeling:
- Grote kelder
- Garagebox 1 links: intrede huidig huurcontract 1992
- Garagebox 2 rechts: intrede huidig huurcontract 2022
- App GVL (bus1): 60 m2, intrede huidig huurcontract 2019
- App 1ste V links (bus 2): 45 m2, intrede huidig huurcontract 2022
- App 1ste V rechts (bus 3): 50 m2, intrede huidig huurcontract 2019
Huidige jaarlijkse huuropbrengst: 20.808 euro/jaar. Mits indexatie kan dit +- 24.100 euro/jaar bedragen.
Onderaan "documenten en plannen" kan u alle EPC's, elektrische keuringen, asbestattesten en grondplannen terugvinden. Huurcontracten en verdere informatie kunnen worden opgevraagd via jakob@reds.be of via 0483 488 249
Het gebouw bestaande uit 3 éénslaapkamerappartementen en 2 garageboxen is volledig verhuurd aan correct betalende huurders. Er zijn reeds verschillende werken uitgevoerd in het gebouw:
- Elektriciteit reeds vernieuwd in 2018: alle appartementen hebben een conforme elektrische keuring (alsook de gemene delen)
- Alle appartementen en garagboxen zijn asbestveilig
- Het dak is in 2020 gerenoveerd en geïsoleerd met 12 cm PIR
- De spouwmuren zijn in 2021 geïsoleerd
- Quasi overal is er hoogrendementsbeglazing aanwezig
- Ieder appartement beschikt over een condenserende gasketel
Indeling:
- Grote kelder
- Garagebox 1 links: intrede huidig huurcontract 1992
- Garagebox 2 rechts: intrede huidig huurcontract 2022
- App GVL (bus1): 60 m2, intrede huidig huurcontract 2019
- App 1ste V links (bus 2): 45 m2, intrede huidig huurcontract 2022
- App 1ste V rechts (bus 3): 50 m2, intrede huidig huurcontract 2019
Huidige jaarlijkse huuropbrengst: 20.808 euro/jaar. Mits indexatie kan dit +- 24.100 euro/jaar bedragen.
Onderaan "documenten en plannen" kan u alle EPC's, elektrische keuringen, asbestattesten en grondplannen terugvinden. Huurcontracten en verdere informatie kunnen worden opgevraagd via jakob@reds.be of via 0483 488 249
Energie
 |
- Energieverbruik: 190 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Downloads
- Berchem, Jules Bilmeyerstraat 31 - 1 EPC officieel.pdf (pdf)
- Berchem, Jules Bilmeyerstraat 31 - 2 EPC officieel.pdf (pdf)
- Berchem, Jules Bilmeyerstraat 31 - 3 EPC versie 2 definitief.pdf (pdf)
- Berchem, Juul Bilmeyerstraat 31 EPC GD versie 3.pdf (pdf)
- Elektrische keuring Jules 1e verdiep Links.pdf (pdf)
- Elektrische keuring Jules 1e Verdiep Rechts.pdf (pdf)
- Elektrische keuring Jules Algemeen.pdf (pdf)
- Elektrische keuring Jules GLV.pdf (pdf)
- Antwerpen, Jules Bilmeyerstraat 31 bus 1 asbestattest.pdf (pdf)
- Antwerpen, Jules Bilmeyerstraat 31 bus 2 asbestattest.pdf (pdf)
- Antwerpen, Jules Bilmeyerstraat 31 bus 3 asbestattest.pdf (pdf)
- Antwerpen, Jules Bilmeyerstraat 31 garage 1 asbestattest.pdf (pdf)
- Antwerpen, Jules Bilmeyerstraat 31 garage 2 asbestattest.pdf (pdf)
- Antwerpen, Jules Bilmeyerstraat 31 GD asbestattest.pdf (pdf)
- Grondplan fotograaf (zonder 2 garageboxen en kelder).pdf (pdf)
- Origineel plan 1956.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | € 465.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.294 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1956 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 185 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 3 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Voorkeurrecht | Nee |
|---|---|
| Totale oppervlakte (m²) | 82 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Reds Immobiliën
Zorgeloos verkopen
Sinds 2000 is Reds een vaste waarde op de Antwerpse vastgoedmarkt.
Door ons netwerk van 7 kantoren en een team van professionele vastgoedmakelaars zijn wij van alle markten thuis. Reds is de uitgelezen partner voor al uw vastgoedtransacties. Met onze marktkennis en actieve houding spelen we steeds in op de ontwikkelingen en gaan we altijd voor het beste resultaat.
Reds biedt u een totale ontzorging en een dienstenpakket op maat aan.
Leer meer over vastgoed
Nieuw
30 December 2024
Appartement kopen? Dit moet je vooraf weten
25 December 2024
Wat is het beste moment om je huis te verkopen?
15 December 2024
Nieuw huis kopen? Verkoop je huidige woning op een slimme manier
09 December 2024