> Te koop > BERCHEM > Huis > Hoogwaardig gerenoveerde woning
Nieuw

Hoogwaardig gerenoveerde woning

Een pand van Immo Vasta

Volledige aanbod

Overzicht


  • 131 m² bewoonbaar
  • 42 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 3 Toilet(ten)

Beschrijving


 

Als eerste bewoner ergens mogen intrekken na een totaalrenovatie, dat is uniek. Net als dit hoekpand met nieuwbouwallures, EPC A, een prachtige afwerking, 3 kamers, ruime badkamer, dakterras met wauw-gevoel en absoute toplocatie in het gegeerde oud-Berchem.

 

Op de hoek van de De Fourneaustraat met de Boomgaardstraat pronkt een hagelwit, groot hoekpand met strakke zwarte ramen. Je stapt er binnen in de betegelde inkomhal, met als eyecatcher de originele, gezandstraalde houten trap en de mooie glazen deur met stalen profiel richting leefruimte. Die is enorm licht dankzij z’n hoekligging met 4 grote ramen, - inclusief elektrische rolluiken voor extra privacy - een luxueuze visgraatparket, inbouwspotjes en plaats voor een groot salon. De aanpalende open keuken in L-vorm heeft dezelfde XL-tegel als in de hal, een inductievuur, dampkap, combi oven, spoelbak, ingebouwde koelkast met 3 diepvriesvakken en een vaatwasser. De spatwand van retrotegels is een originele touch.

Naast de keuken heb je een apart, ruim betegeld toilet met wastafel, dat ook meteen dient als wasruimte, stockage én technische ruimte.

 

Luxe & authenticiteit in één

Via de prachtige houten trap ga je naar de eerste verdieping, waar de mooie visgraatparket doorloopt over de hele verdieping. De master bedroom bevindt zich achteraan, een heerlijk lichte, gezellige plek dankzij z’n hoekligging. De tweede slaapkamer bevindt zich ernaast, met aan de overkant van de hal een grote badkamer op een grijze XL-tegelvloer. Je hebt hier een ligbad, inclusief een ingebouwd lichtelement en een handige nis in de mooie wandtegel. Je hebt hier ook nog een dubbele lavabo met onderkast, spiegel met ingebouwde kleurfunctie en een hangtoilet. In de uiterste hoek, naast het raam, heb je nog een strakke inloopdouche met dezelfde mooie wandtegel als aan het bad en een handdoekenradiator.

Op de multifunctionele overloop van de tweede en bovenste verdieping valt het licht royaal binnen dankzij de grote ramen én een dakkoepel, waar je plaats hebt voor een bureau of zithoek, met ook hier dezelfde warme visgraatparket als beneden. Je vindt hier nog een derde toilet met lavabo, en een derde, lichte slaapkamer achteraan. Dé ultieme troef bevindt zich ook hierboven: het grote, gezellige dakterras op een houten vloer, inclusief inbouwspotjes voor extra sfeer ’s avonds, mooi afgewerkte crepi muren waardoor je hier amper inkijk of wind hebt en een heerlijk uitzicht op de daken van oud-Berchem!

 

Hotspot in het gegeerde Oud-Berchem

Veel centraler dan dit wordt het niet, hier in oud-Berchem, op amper vijf minuten stappen station Antwerpen-Berchem en op enkele minuten van het hippe PAKT met z’n fijne horeca. Ook de Dageraadplaats en de Draakplaats zijn niet veraf, net als allerlei winkels, zoals in de Statiestraat, scholen en heel wat openbaar vervoer. Van hieruit ben je ook zo de stad in en uit, want de Singel en de Ring zijn vlakbij.

 

 

Energie


A
  • EPC Certificaat: 11002-G-OMV-2023103810/EP18659/A001/D01/SD001
  • Energieverbruik: 95 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E45
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 540.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 391

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Staat Goed onderhouden
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 131
Verdieping 0
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 2
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 0
Toiletten 3
Faciliteiten
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Elektrisch keuringsattest Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score C
G-score C
Voorkeurrecht Ja
Totale oppervlakte (m²) 42
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 14
Oriëntatie tuin Oost
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Nee
Tuin Nee
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee

Een pand van


Immo Vasta
Logo van makelaar: Immo Vasta
ImmoVasta: niet zo maar een vastgoedkantoor
Immovasta heeft jarenlange ervaring in de Antwerpse vastgoedsector. We beoefenen ons vak sinds 2001, nog steeds met heel veel passie, zin en motivatie. We hebben een gevarieerd aanbod, waarbij we doelgericht profileren naar onze kopers. Toffe starterswoning in Boho of in ‘den 2060’, investeringsproject op het Eilandje of statig herenhuis op het Zuid, we hebben het allemaal. Ons hecht team is prima op elkaar ingespeeld, en dat voel je in onze persoonlijke aanpak. Met onze erkende makelaars, projectmanagers, administratieve kraks en zelfs een interieurvormgever hebben we heel wat talent in huis waar we trots op zijn. We hebben een groot netwerk. Dat is handig om up-to-date te blijven in de sector en een extra kanaal om onze panden te vinden én te promoten. We zijn eerlijk en maken je geen blaasjes wijs. Realistische vraagprijzen en een open communicatie, daar herken je ons aan.
Logo van makelaar: Immo Vasta
DE FOURNEAUSTRAAT 45 BERCHEM
Hoogwaardig gerenoveerde woning foto {{pictureIndex}}

Hoogwaardig gerenoveerde woning

€ 540.000

De Fourneaustraat 45 - 2600 BERCHEM

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw
15 December 2024
Nieuw huis kopen? Verkoop je huidige woning op een slimme manier
Nieuw
09 December 2024
Wat is een 'verbrand' pand en hoe voorkom je het?
Nieuw
06 December 2024
Zelf verhuizen of verhuisfirma inschakelen: wat past bij jou?
03 December 2024
Huis kopen of renoveren in 2025? Dit verandert er