> Te koop > BERCHEM > Commercieel > Opbrengsteigendom in de gegeerde Pulhofwijk
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Op de kaart
Downloads
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info
Jouw makelaar

Opbrengsteigendom in de gegeerde Pulhofwijk

Een pand van Immo Vasta

Volledige aanbod

Overzicht


  • 251 m² bewoonbaar
  • 259 m² grond
  • 5 Slaapkamer(s)
  • 3 Badkamer(s)
  • 3 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • G-score D Overstromingsgevaar gebouw
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving


Authentieke parketvloeren en binnendeuren, hoge plafonds van bijna 3m, veel licht een grote leefruimte én een buitenruimte, dat heeft elk van deze units. Een slimme investering met een goed rendement.
• GVL: app. met 1 slaapkamer. en grote groene tuin: Naast de grote leefruimte op blokjesparket, een apart toilet in de hal, een badkamer met ligbad en lavabo, heb je hier ook nog een betegeld terras met een groene tuin eraan. Vanuit de u-vormige keuken, die eveneens ruim en praktisch is met alles erop en eraan, heb je toegang tot de tuin.
• 1ste V: app. met 2 slaapkamers & terras: Naast de lichte leefruimte op parket, heb je hier twee slaapkamers, eentje vooraan en eentje aan de achterzijde, met zicht op de groene tuin. Ook hier weer een eenvoudige badkamer, en een ruime, praktische en lichte keuken met alles erop en eraan. Het overdekt terras is een grote troef.
• 2de V: app. met 2 slaapkamers & terras: Dit appartement is identiek aan het appartement op de eerste verdieping. Naast de lichte leefruimte op parket, heb je hier twee slaapkamers, eentje vooraan en eentje aan de achterzijde, met zicht op de groene tuin. Ook hier weer een eenvoudige badkamer, en een ruime, praktische en lichte keuken met alles erop en eraan. Het overdekt terras is een grote troef.

Dit appartementsblok bevindt zich in de gegeerde Pulhofwijk in Berchem. Een ideale ligging, tussen Park Middelheim en Brilschanspark.
Meer info: https://www.immovasta.be/panden/gegevens/13084/




Drie verzorgde appartementen bomvol authenticiteit, waarvan een gelijkvloers met een enorm grote groene tuin, dat krijg je hier in dit gesoigneerde opbrengsteigendom. En in deze fijne Berchemse wijk net buiten de stad, verhuren die zichzelf zowat.

 

Mooie, authentieke parketvloeren en binnendeuren, hoge plafonds van bijna 3 m, enorm veel licht dankzij de vele, grote ramen, een grote leefruimte én een buitenruimte, dat heeft elk van deze units. Een slimme investering met een goed rendement, en dat op een van de meest gewilde plekken van Berchem!

 

GVL: Gelijkvloers app. met 1 slaapkamer. en giga groene tuin

Naast de giga leefruimte vooraan op blokjesparket, een apart toilet in de hal, een ietwat verouderde, maar bruikbare badkamer met ligbad en lavabo, heb je hier ook nog een tof betegeld terras met een enorme groene tuin eraan. Vanuit de u-vormige keuken, die eveneens ruim en praktisch is met alles erop en eraan, heb je toegang tot de tuin. Die is diep, met zicht op groen en een stoere bakstenen muur, een unicum zo dicht bij de stad!

 

• 1ste V: app. met 2 slaapkamers & terras

Naast de grote, lichte leefruimte op parket, heb je hier twee slaapkamers, eentje vooraan die ook kan dienen als bureau, en eentje aan de achterzijde, met zicht op de groene tuin. Ook hier weer een eenvoudige badkamer, en een ruime, praktische en lichte keuken met alles erop en eraan. Het overdekt terras is een grote troef: met 6 m² is het precies groot genoeg om een tafel met twee stoelen op te zetten, enkele planten en een kruidenbak, bijvoorbeeld.

 

• 2de V: app. met 2 slaapkamers & terras

Dit appartement is identiek aan het appartement op de eerste verdieping. Naast de grote, lichte leefruimte op parket, heb je hier twee slaapkamers, eentje vooraan die ook kan dienen als bureau, en eentje aan de achterzijde, met zicht op de groene tuin. Ook hier weer een eenvoudige badkamer, en een ruime, praktische en lichte keuken met alles erop en eraan. Het overdekt terras is een grote troef: met 6 m² is het precies groot genoeg om een tafel met twee stoelen op te zetten, enkele planten en een kruidenbak, bijvoorbeeld.

 

In de mooie Pulhofwijk, net buiten de stad

Dit prachtige appartementsblok bevindt zich in de elegante, gegeerde Pulhofwijk in Berchem. Met zijn ideale ligging, tussen Park Middelheim en het Brilschanspark en vlakbij de oprit van de E19 en de Noordersingel, zit je hier goed. Net buiten de stad, met voldoende mogelijkheid om snel de stad in te duiken, met de tram bijvoorbeeld – halte ‘Berchem Jan Moorkens’ brengt je zo naar het centrum. Je vindt hier ook een slager, bakker en grote Carrefour Market vlakbij. De fijne buurt én buren krijg je er zo bij.

 

 

Energie


B
  • EPC Certificaat: 20230324-0002847382-RES-1
  • Energieverbruik: 174 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Financieel


Prijs € 850.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.901

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Staat Goed onderhouden
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 251
Verdieping 0
Gevelbreedte 7
Badkamers 3
Slaapkamers 5
Verdiepingen 2
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 0
Toiletten 3
Faciliteiten
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Diepte (m) 45
Breedte (m) 7
Overstromingsgevoelig Geen
P-score D
G-score D
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 259
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 180
Oppervlakte terras (m²) 11
Oriëntatie tuin Noordwest
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Nee
Appartementsblok
Aantal verdiepingen 2
Lift Nee

Een pand van


Immo Vasta
Logo van makelaar: Immo Vasta
ImmoVasta: niet zo maar een vastgoedkantoor
Immovasta heeft jarenlange ervaring in de Antwerpse vastgoedsector. We beoefenen ons vak sinds 2001, nog steeds met heel veel passie, zin en motivatie. We hebben een gevarieerd aanbod, waarbij we doelgericht profileren naar onze kopers. Toffe starterswoning in Boho of in ‘den 2060’, investeringsproject op het Eilandje of statig herenhuis op het Zuid, we hebben het allemaal. Ons hecht team is prima op elkaar ingespeeld, en dat voel je in onze persoonlijke aanpak. Met onze erkende makelaars, projectmanagers, administratieve kraks en zelfs een interieurvormgever hebben we heel wat talent in huis waar we trots op zijn. We hebben een groot netwerk. Dat is handig om up-to-date te blijven in de sector en een extra kanaal om onze panden te vinden én te promoten. We zijn eerlijk en maken je geen blaasjes wijs. Realistische vraagprijzen en een open communicatie, daar herken je ons aan.
Logo van makelaar: Immo Vasta
MEVROUW COURTMANSSTRAAT 15 BERCHEM
Opbrengsteigendom in de gegeerde Pulhofwijk foto {{pictureIndex}}

Opbrengsteigendom in de gegeerde Pulhofwijk

€ 850.000

Mevrouw Courtmansstraat 15 - 2600 BERCHEM

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.