Handelspand met duplex, tuin en parking te Berchem.
€ 649.000
Een pand van SORENCO
Overzicht
- 337 m² bewoonbaar
- 339 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Handelswoning op een grond van 340m² bestaande uit een polyvalente gelijkvloerse ruimte en een duplex appartement. Uiterst centraal gelegen te Berchem nabij Oosterveldwijk en Pulhofwijk, winkels, scholen, openbaar vervoer, belangrijke in-en uitvalswegen.
De voormalige kapperszaak met onderkeldering biedt diverse mogelijkheden naar invulling voor privé of in combinatie met een professionele activiteit, bureau, praktijk etc.
Gelijkvloerse verdieping:
Via de automatische deur betreden we de commerciële ruimte met een breedte van ca. 6.2m en een totale diepte van ca. 20m.
Hier is er ook toegang naar de ruime parking, fietsenberging en extra staanplaats.
Van hieruit heeft men toegang tot de kelder.
1e Verdieping
Ruime en lichtrijke living met eetruimte en zitruimte, open keuken. Via de grote schuifraam of deur heeft men toegang tot het terras ca. 30m² in hardhout. Hiernaast bevindt zich ook de trap naar de gelijkvloerse verdieping / parking toe.
Aan de voorzijde is er nog een polyvalente ruimte / slaapkamer ca. 25m². Verder nog een gastentoilet en ruime berging.
2e Verdieping
Hier bevinden zich 3 slaapkamers van ca. 15m², ca. 14 m² en ca. 7 m². Een aparte wc en een ruime badkamer voorzien van ligbad, douche en dubbele wastafel ca. 7m².
De voormalige kapperszaak met onderkeldering biedt diverse mogelijkheden naar invulling voor privé of in combinatie met een professionele activiteit, bureau, praktijk etc.
Gelijkvloerse verdieping:
Via de automatische deur betreden we de commerciële ruimte met een breedte van ca. 6.2m en een totale diepte van ca. 20m.
Hier is er ook toegang naar de ruime parking, fietsenberging en extra staanplaats.
Van hieruit heeft men toegang tot de kelder.
1e Verdieping
Ruime en lichtrijke living met eetruimte en zitruimte, open keuken. Via de grote schuifraam of deur heeft men toegang tot het terras ca. 30m² in hardhout. Hiernaast bevindt zich ook de trap naar de gelijkvloerse verdieping / parking toe.
Aan de voorzijde is er nog een polyvalente ruimte / slaapkamer ca. 25m². Verder nog een gastentoilet en ruime berging.
2e Verdieping
Hier bevinden zich 3 slaapkamers van ca. 15m², ca. 14 m² en ca. 7 m². Een aparte wc en een ruime badkamer voorzien van ligbad, douche en dubbele wastafel ca. 7m².
Energie
 |
- EPC Certificaat: 002869721
- Energieverbruik: 211 kWh/m²/jaar
Financieel
| Prijs | € 649.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 3.498 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 337 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 2 |
| Parkeerplaatsen | 5 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| P-score | B |
|---|---|
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 339 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Een pand van
SORENCO
Sorenco, familiebedrijf is reeds meer dan 46 jaar gespecialiseerd in de verkoop/ verhuur van residentieel vastgoed regio Antwerpen.
Sorenco, familiebedrijf is reeds meer dan 46 jaar gespecialiseerd in de verkoop/ verhuur van residentieel vastgoed regio Antwerpen.
Onze taak bestaat erin u zo goed mogelijk te begeleiden aan de hand van onze jarenlange ervaring gedurende het verkoop- en verhuurproces.
Laat u door Sorenco adviseren en wij garanderen u een vlotte én snelle verkoop. Onze persoonlijke aanpak, onze optimale kennis en de resultaatgerichte inzet zorgen ervoor dat u in alle vertrouwen op een aangename manier uw woning kunt verkopen/ verhuren.
Steeds zal door ons kantoor gezocht worden naar een antwoord dat tegemoet komt aan al uw wensen.
Voor vastgoedmanagement en ontwikkeling kan u eveneens vertrouwen op onze juridische en fiscale kennis van universitair gediplomeerden die wij in huis hebben.
Contacteer ons vrijblijvend in alle vertrouwen en discretie voor meer informatie, wij helpen u héél graag verder en luisteren graag naar uw dromen. Want wat voor ons prioritair is, is de vlotte en succesvolle verkoop/ verhuur van uw onroerend goed!
Wenst u graag een schatting van uw eigendom ? Aarzel niet om een afspraak te maken.
6082561
