Opbrengsteigendom met grote tuin in hartje Berchem

Op zoek naar een cohousing project of een opbrengsteigendom ( advies bekomen van vermoeden van vergunning voor 3 units ) om (gedeeltelijk) zelf in te wonen, of te verhuren. Hier heb je heel wat potentieel te pakken op een toplocatie in Oud-Berchem met 5 kamers, 3 badkamers en 3 keukens. De grote tuin en de toplocatie krijg je er zo bij!

In een gezellige Berchemse buurt, met het gekende café ‘Rood-Wit’ ietsje verderop in je straat, vind je hier op nummer 64 dit huis, waarvan de gevel niet meteen verraadt hoe mooi het hierbinnen wel is… Eénmaal binnen, kan je er niet naast kijken: de statige inkomhal, marmeren vloeren, hoge plafonds met sierlijsten en originele trap. Meteen rechts heb je de leefruimte en tussenruimte, een eyecatcher van jewelste met een prachtige blokjesparket, sierbogen, marmeren sierhaarden, dubbele deuren met glas en héél veel plaats. Achteraan bevindt zich de op te frissen, betegelde L-vormige keuken, met een berging erachter en een op te frissen badkamer. Je hebt hier ook nog een aparte technische ruimte. Je kunt opteren om de hele achterbouw te vernieuwen, met een leefkeuken XL en een moderne badkamer eraan, bijvoorbeeld.

Grandeur, licht & ruimte om verder te customizen

Via de dubbele glazen buitendeur stap je het overdekte terras op en dan de grote, groene tuin in, met z’n 145 m² een unicum zo midden in de stad. Je hebt hier heel wat gras en struiken, een mooie bakstenen muur, amper inkijk én een tuinhok achteraan.

Via de sierlijke trap in de hal ga je naar boven, waar je op de eerste tussenverdieping een eerste, lichte slaapkamer/doorloopkamer hebt, met een enorme badkamer erachter die opgefrist moet worden. Op de eerste verdieping heb je twee zeer grote, lichte slaapkamers op een plankenvloer, die via een dubbele deur met mekaar verbonden zijn, met een eenvoudige keuken ernaast. Op de tweede tussenverdieping heb je nog een overloop en een douchekamer, met nog eens twee slaapkamers op de tweede verdieping met daarnaast een keuken. Ook hier heb je weer een originele plankenvloer onder de tapis-plein, en een sierhaard in de voorste kamer. Dit pand is ideaal als cohousing project of om aparte woonunits per vierdieping te maken. Alles kan hier nog!

Rustig wonen nabij het Groen Kwartier & Berchem station

Je woont hier op wandelafstand van het PAKT & het Groen Kwartier, dat wil zeggen: veel terrasjes, restaurants, ontbijt- en lunchzaakjes, net als een heerlijke speelplek voor kinderen. Op amper 10 minuutjes fietsen ben je in het centrum van de stad en met de opritten voor de E9 en de A12 vlakbij, ben je de stad ook zo uit. Winkelen kan in de grote AH in de buurt, of in een van de vele buurtwinkeltjes, zoals in de bruisende Statiestraat aan Berchem Station.