IN OPTIE! Prachtig gerenoveerd 2-slaapkamerappartement met zonnige tuin op toplocatie!
Een pand van Coprimmo
Overzicht
- 89 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
IN OPTIE! Prachtig gerenoveerd 2-slaapkamerappartement met zonnige tuin op toplocatie!
Dit smaakvol gerenoveerd pareltje met hoge afwerkingsgraad biedt een zonnige stek op een ware toplocatie. Dit lichtrijke 2-slaapkamerappartement met uitstekend EPC A werd volledig vernieuwd met stijlvolle materialen en energiezuinige technieken. U geniet bovendien van een centrale ligging in een rustige, groene zijstraat van de gerenommeerde Fruithoflaan, vlakbij winkels, scholen, parken, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. Ideaal voor eigen bewoning, maar eveneens een zorgeloze investering met een mooi rendement. Mis deze mooie opportuniteit zeker niet! U bent van harte welkom op één van onze opendeurdagen op donderdag 3, woensdag 9 en zaterdag 12 april. Een plaatsbezoek kan aangevraagd worden via info@coprimmo.be of telefonisch (03.449.49.77).
Het appartement kent volgende indeling:
Inkom-/nachthal, berging, leefruimte, keuken:
Bij het betreden van het appartement met veiligheidsdeur valt het oog meteen op het keramisch parket dat doorloopt in het hele appartement. De inkom- en nachthal is voorzien van een videofoon, herbergt veel ruimte voor een vestiaire en beschikt over een kleine berging die perfect is voor uw kuisgerief. De riante leefruimte geniet een mooie, natuurlijke lichtinval, leent zich tot elk interieur en waarborgt uw privacy met elektrische rolluiken. De oogstrelende, open keuken ingericht met warme kleuren is uitgerust met een inductievuur, dampkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Ook elke ruimte is voorzien van strakke, design-lichtarmaturen.
Slaapkamers, badkamer, wasruimte & toilet:
Het appartement telt twee ruime slaapkamers van ca. 11 en 15m², dewelke voorzien zijn van rolluiken en uitkijken op de feeërieke tuin. De moderne badkamer werd afgewerkt met karaktervolle tegels en een ruime inloop-/regendouche, een wasmeubel in notelaar met stijlvolle spiegel, mechanische ventilatie, een handdoek-radiator en een wasruimte in een nis. In de gang is ook een apart gastentoilet.
Tuin, terras, kelder & garagebox:
Via de slaapkamer gelegen aan de achterzijde hebt u rechtstreeks toegang tot de schitterende tuin met ZW-oriëntatie, die nieuw werd aangelegd met een terras in blauwe steen en grassen. Hier kan u de hele dag in alle rust genieten van de groene omgeving. De tuin is een ware droom voor elke familie, ideaal om te acclimatiseren na een drukke werkdag, al dan niet met een sprankelend aperitief in de hand of voor een gezellige BBQ. Verder hebt u een zéér ruime, privatieve kelder en een bovengrondse garagebox in rechtstreekse verbinding met de tuin. De box dient mee aangekocht te worden (€ 32.500).
Extra troeven:
- Mobiscore 9,2/10
- EPC A
- 89m² cfr. EPC
- Elektriciteit conform
- Zonnepanelen
- Individuele meters
- Instapklaar en praktisch ingericht
- Design lichtarmaturen inbegrepen
- Terras en grote tuin
- Garagebox met rechtstreekse toegang en kelder
- Uitstekend onderhouden gebouw met gemene delen zonder toekomstige kosten!
Energie
 |
- Energieverbruik: 87 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Hoog efficient driedubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1964 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 89 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Hoog efficient driedubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 85 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Lift | Nee |
Een pand van
Coprimmo
