> Te koop > BERCHEM > Appartement > Verzorgd appartement in de gewilde Pulhofwijk
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Op de kaart
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info
Nieuw

Verzorgd appartement in de gewilde Pulhofwijk

Een pand van Immo Vasta

Volledige aanbod

Overzicht


  • 78 m² bewoonbaar
  • 537 m² grond
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)

Beschrijving


Je woont hier op de vierde en bovenste verdieping van een verzorgd hoekgebouw. Met de lift of de trap kan je naar boven, waar je het appartement binnenstapt in de inkomhal met open gevoel en handige ingemaakte vestiairekast.
De originele dubbele deur met glas leidt naar de leefruimte vooraan, een heerlijk plek met kamerbrede ramen die ’s zomers uitkijken op de kruinen van de bomen. Vanuit de leefruimte kan je naar de tijdloze keuken in grijs en hout, die een zwarte tegelvloer en een lichtgrijze spatwand heeft. Je hebt hier een elektrische kookplaat, inox dampkap, dubbele inox spoelbak, heteluchtoven, vaatwasser en plaats voor je wasmachine en droogkast, die perfect in de daarvoor voorziene nis passen. Het licht valt hier royaal binnen door de glazen deur - mét vliegenraam - die toegang geeft tot een charmant overdekt, betegeld westgericht terras zonder inkijk.
Vanuit de leefruimte ga je door naar de achterliggende nachthal, met een apart gastentoilet, de oostgerichte master bedroom op laminaat met zicht op de groene bomen, en een badkamer ernaast. Die laatste is betegeld, met een douchecabine en een lavabo met spiegelkast. De tweede, ruime slaapkamer heeft ook diezelfde laminaatvloer, en ook hier kijk je uit over de groene kruinen van de bomen.

Je woont hier in een brede straat in de groene Pulhofwijk. Het Middelheimpark en het Nachtegalenpark liggen op amper enkele minuutjes fietsen.

Meer info: https://www.immovasta.be/panden/gegevens/13286/




Wonen in een statige, brede straat met veel bomen, in een charmant, licht appartement met heel wat plaats, 2 ruime slaapkamers en een terrasje? Dat krijg je hier, in de gekende en gewilde Pulhofwijk in Berchem, net buiten de stad.

 

Met zoveel grote bomen die je statige straat helemaal omzomen en heel wat parkeerplaatsen voor de deur, is het hier in de Marie-Josélaan 73 in Berchem fijn thuiskomen. Je woont hier op de vierde en bovenste verdieping van een verzorgd hoekgebouw. Met de lift of de trap kan je naar boven, waar je het appartement binnenstapt in de inkomhal met open gevoel en handige ingemaakte vestiairekast.

 

Licht, zicht & bakken charme

De originele dubbele deur met glas leidt naar de leefruimte vooraan, een heerlijk plek met plaats voor een groot salon en een eethoek en kamerbrede ramen die ’s zomers uitkijken op de kruinen van de bomen die dan verkoeling bieden, en in de winter extra licht binnenlaten, ideaal! Vanuit de leefruimte kan je naar de tijdloze keuken in grijs en hout, die een zwarte tegelvloer en een lichtgrijze spatwand heeft. Je hebt hier een elektrische kookplaat, inox dampkap, dubbele inox spoelbak, heteluchtoven, vaatwasser en plaats voor je wasmachine en droogkast, die perfect in de daarvoor voorziene nis passen. Het licht valt hier royaal binnen door de glazen deur - mét vliegenraam - die toegang geeft tot een charmant overdekt, betegeld westgericht terrasje zonder inkijk. Je zet hier met gemak een bistrotafel met een stoel, een balkonplantje en enkele kruiden.

Vanuit de leefruimte ga je door naar de achterliggende nachthal, met een apart gastentoilet, de lichte, oostgerichte master bedroom op laminaat van maar liefst 20 m² met zicht op de groene bomen, en een badkamer ernaast. Die laatste is betegeld, met een ruime douchecabine, een lavabo met spiegelkast en onderkast en een raam waardoor je hier alles makkelijk kunt verluchten.

De tweede, ruime slaapkamer bevindt zich aan de andere kant van de leefruimte en bereik je via de inkomhal. Ook hier heb je diezelfde laminaatvloer, en ook hier kijk je uit over de groene kruinen van de bomen voor je deur.

 

Groen & rustig wonen net buiten de stad

Je woont hier in een statige brede straat in de groene Pulhofwijk, net als veel jonge gezinnen. Met een Delhaize om de hoek en een Albert Heyn vlakbij, hoef je hier nooit ver voor je dagelijkse boodschappen, handig! Op de nabijgelegen Grotesteenweg heb je keuze uit trams, bussen en velo-stations en van hieruit ben je ook zo de fietsostrade, de A12 en de E19 op. Nood aan wat groen? Het Middelheimpark en het Nachtegalenpark liggen op amper enkele minuutjes fietsen.

 

 

Energie


D
  • EPC Certificaat: 20200813-0002241061-RES-2
  • Energieverbruik: 332 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
D
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
D
C
B
A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie

Financieel


Prijs € 239.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 711

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1959
Staat Goed onderhouden
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 78
Verdieping 4
Gevelbreedte 20.5
Badkamers 1
Slaapkamers 2
Verdiepingen 4
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Elektrisch keuringsattest Ja
Perceel
Diepte (m) 26
Breedte (m) 32
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 537
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 2
Oriëntatie tuin West
Vergunning
Vergunning Aanvraag ingediend
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Nee
Tuin Nee
Terras Ja
Lift Ja
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Nee
Appartementsblok
Aantal verdiepingen 4
Lift Ja

Een pand van


Immo Vasta
Logo van makelaar: Immo Vasta
ImmoVasta: niet zo maar een vastgoedkantoor
Immovasta heeft jarenlange ervaring in de Antwerpse vastgoedsector. We beoefenen ons vak sinds 2001, nog steeds met heel veel passie, zin en motivatie. We hebben een gevarieerd aanbod, waarbij we doelgericht profileren naar onze kopers. Toffe starterswoning in Boho of in ‘den 2060’, investeringsproject op het Eilandje of statig herenhuis op het Zuid, we hebben het allemaal. Ons hecht team is prima op elkaar ingespeeld, en dat voel je in onze persoonlijke aanpak. Met onze erkende makelaars, projectmanagers, administratieve kraks en zelfs een interieurvormgever hebben we heel wat talent in huis waar we trots op zijn. We hebben een groot netwerk. Dat is handig om up-to-date te blijven in de sector en een extra kanaal om onze panden te vinden én te promoten. We zijn eerlijk en maken je geen blaasjes wijs. Realistische vraagprijzen en een open communicatie, daar herken je ons aan.
Logo van makelaar: Immo Vasta
MARIE JOSÉLAAN 73 / 11 BERCHEM
Verzorgd appartement in de gewilde Pulhofwijk foto {{pictureIndex}}

Verzorgd appartement in de gewilde Pulhofwijk

€ 239.000

Marie Josélaan 73/11 - 2600 BERCHEM

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.