High-end vintage pareltje met 2 slpks en 2 terrassen!
€ 389.000
Een pand van Coprimmo
Overzicht
- 125 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
High-end vintage pareltje met 2 slaapkamers, 2 terrassen en adembenemend uitzicht!
Dit prachtig, lichtrijk en instapklaar appartement werd anno 2020-2021 hoogwaardig en stijlvol gerenoveerd, geniet een gunstig EPC B, conforme elektriciteit, is asbestveilig en bovendien beschikbaar bij akte. Het ligt op de 9e verdieping van een uitstekend onderhouden gebouw met rustige, groene en centrale ligging. Winkels, parken, scholen, horeca, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en invalswegen zijn steeds vlakbij. Ook het bruisende stadsleven is slechts een boogscheut verwijderd. Bent u op zoek naar een ruim appartement, boordevol karakter, en met voldoende buitenruimte? Zoek niet verder, vraag een bezoek aan voor dit pand en uw verwachtingen zullen ongetwijfeld worden ingelost.
De indeling is als volgt:
Inkomhal, leefruimte & keuken:
Deze huiselijke bubbel vol sfeer en gezelligheid betreedt u via de inkomhal met voldoende ruimte voor een vestiaire, stalen veiligheidsdeur en videofoon. Het oog valt meteen op de authentieke visgraatparket, dewelke in nagenoeg het hele appartement werd doorgetrokken. De riante leefruimte geniet een prachtige natuurlijke lichtinval alsook een groen en panoramisch vergezicht. De oogstrelende open keuken met eiland en zitgedeelte werd wonderwel geïmplementeerd in de leefruimte en is voorzien van kwalitatieve "Siemens" toestellen (inductievuur, dampkap, oven, vaatwasser, koelkast, vriezer). U kan tijdens het koken steeds genieten van uw gezin en/of gezelschap en bovendien is er aan werk- en opbergruimte hoegenaamd geen gebrek.
Nachthal, slaapkamers, badkamer & toilet:
De nachthal wordt in de verf gezet door een sprankelende lichtstraat in combinatie met plafondhoge deuren en herbergt vele ingemaakte kasten. De 2 omvangrijke slaapkamers (ca. 17m² & 18m²), eveneens op visgraatparket, situeren zich aan de nog rustigere achterzijde van het gebouw. De tijdloze, rustieke badkamer met "Terrazovloer" ademt pure luxe met onder meer een dubbelvoudig "Rifra" wasmeubel met "Gessi" watervalkranen, een weelderige inloop-/regendouche en een prachtig losstaand design ligbad. Bovendien is er een uitsparing voor uw wasmachine en droogkast voorzien. Het onderhoudsvriendelijk toilet is apart ondergebracht.
Terrassen, kelder & fietsenberging:
Met een ruim terras aan zowel de voor- alsook aan de achterzijde kan u op elk moment van de dag in alle rust genieten van zowel zon alsook schaduw, steeds vergezeld van een feeëriek uitzicht. Met dank aan het grote schuifraam kan de leefruimte in de zomermaanden de uitbreiding van uw terras vormen. Hier kan u overigens de Antwerpse skyline bewonderen, een beleving op zich. Het terras aan de nog rustigere achterzijde staat in rechtstreekse verbinding met beide slaapkamers, ideaal voor een koffietje bij het ochtendgloren of een frisse neus bij. Een privatieve, droge kelderberging is inbegrepen. In het ondergrondse garagecomplex met camerabewaking kunnen de fietsen steeds veilig gestald worden.
Extra troeven:
- Mobiscore 9,2/10
- EPC B (HR++ beglazing)
- Elektriciteit conform
- Asbestveilig
- Hoge afwerkingsgraad
- HR++ beglazing
- Dakrenovatie 2024
- Zonnepanelen GD
- Voorbereidende werken laadpalen
- Gemeenschappelijke fietsenberging
Energie
 |
- Energieverbruik: 171 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Elektriciteit
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | € 389.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.998 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1975 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 125 |
| Verdieping | 9 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 12 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Elektriciteit |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 19 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 12 |
|---|---|
| Lift | Ja |
Een pand van
Coprimmo
